Р Е Ш Е Н И Е (копия)

именем Российской Федерации

28 июня 2011 года.

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего судьи: Левиной М.В.,

при секретаре Ведениной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Валиахмедовой ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Валиахмедова ФИО10 <данные изъяты> к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Валиахмедова ФИО11 2002 г.р. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, в обоснование своих требований указала, что Валиахмедова Ф.И. зарегистрирована и проживает в жилом помещении – комнате №, расположенной по адресу: <адрес> с 21.04.1998г., вместе с ней зарегистрированы и проживают муж Валиахмедов А.А., сын Валиахмедов Р.А., 1991 г.р., Валиахмедов Р.А., 2002 г.р. ИстицаВ январе 2006г.циалбного найма. обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самары с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако в приватизации занимаемой комнаты ей было отказано, так как с указанного жилого помещения не снят статус общежития.

Истица считает данный отказ незаконным. Просит суд признать за Валиахмедовой Ф.И., Валиахмедовым Р.А. право общей долевой собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Зиятдинова Ф.Ш. заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Воронина Е.А. в судебном заседании иск не признала.

Третьи лица Валиахмедов А.А., Валиахмедов Р.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц МП ЭСО г.о.Самара, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 7 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. Статьей 6 данного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлены следующие обстоятельства.

В ходе судебного заседания судом установлено, что жилое помещение, комната №, расположенная по адресу: <адрес>, было предоставлено Валиахмедову А.А. на основании ордера №222 от марта 1998г. На имя Валиахмедова А.А. открыт лицевой счет № 00120.

Согласно справки, выданной МП ЭСО г.Самары от 05.07.2010г. в указанной комнате зарегистрированы Валиахмедов А.А. с 21.04.1998г., его жена Валиахмедова Ф.И., 20.10.1971 г.р. с 21.04.1998г., сын Валиахмедов Р.А., 08.02.1991 г.р. с 06.04.2005г., несовершеннолетний сын Валиахмедов Р.А., 03.01.2002г. с 22.01.2002г.

В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие Валиахмедова А.А., Валиахмедова Р.А. на приватизацию комнаты № по <адрес> без их участия и без включения их в число собственников.

Из имеющейся в деле выписки из реестра Департамента управления имуществом г. Самары от 12.03.2008г. № 15-07-16/10952, следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского округа Самары, включен в реестр муниципального имущества от 03.12.2003г. за номером 009430-22 на основании Решения Департамента по управлению государственным имуществом Самарской области № 1198 от 03.12.2003г.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 22.01.2005г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилое помещение (комната №), куда была вселена истица, утратило статус специализированного жилого помещения с момента передачи вышеуказанного жилого помещения в муниципальную собственность и может быть приватизировано на общих основаниях

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В пункте 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений, что жилое помещение, занимаемое истицей является муниципальной собственностью и включено в реестр в муниципального имущества.

Судом установлено, что в период с 28.06.1989г. по 07.09.1992г. Валиахмедова Ф.И. была прописана по адресу: <адрес>

Согласно справки с места жительства Валиахмедова Ф.И. была зарегистрирована по адресу: <адрес> 07.09.1992г. по 16.07.1996г.

Как следует из справки паспортной службы от 05.02.2009г. с 15.08.1996г. по 14.04.1998г. Валиахмедова Ф.И. была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Валиахмедов Р.А., 08.02.1991 г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> рождения.

Таким образом, истец на основании вышеуказанной нормы закона, имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Согласно данным ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 18.06.2010г. Валиахмедова Ф.И. право на приватизацию на территории г.Самары и Волжского района не использовала.

При таких обстоятельствах, требования Валиахмедовой Ф.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Валиахмедова Расима Анваровича, 2002 г.р. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Валиахмедовой ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Валиахмедова ФИО13, 2002 г.р. - удовлетворить.

Признать за Валиахмедовой ФИО14, Валиахмедовым ФИО15 право общей долевой собственности по ? доли за каждым, в порядке приватизации на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения с учетом прочей (с коэффициентом) 17,6 кв.м., общей площадью 17,6 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.07.2011г.

Председательствующий: (подпись) Левина М.В.

Решение вступило в законную силу___________________________

Копия верна: Судья:

Секретарь: