ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Туляковой О.А., при секретаре Озеровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Жилой Комплекс Ладья» к Шалагину Анатолию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, Установил: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что ответчик являются собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Однако ответчик не выполняет обязанности, предусмотренные ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчиком числится задолженность за данный вид услуг в сумме 54458,47 руб.. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с февраля 2011г. по июль 2011г. в сумме 54458,47руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1833,75руб.. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда, просил удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известил. Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу п.3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Согласно Устава ТСЖ «Жилой комплекс «Ладья», изменений в Устав ТСЖ «Жилой комплекс «Ладья» товарищество объединяет собственников помещений многоквартирных домов№<адрес> по <адрес>, расположенных на общем земельном участке с сетями инженерно- технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры. Судом установлено, что за период с февраля 2011г. по июль 2011г. за ответчиком числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 54458,47руб.. Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помясячно проведена сверка рачетов <адрес>, иного расчета ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено. Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчик не вносит с февраля 2011г., уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлено. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ТСЖ «Уют -7» о взыскании задолженности по оплате коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 1 445руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования ТСЖ «Жилой Комплекс Ладья» - удовлетворить. Взыскать с Шалагина Анатолия Николаевича в пользу ТСЖ «Жилой Комплекс Ладья» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 54458,47руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1833,75рублей. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: подпись Тулякова О.А.