Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 25 октября 2011г. Промышленный районный суд г. Самара в составе: Председательствующего Сёмина С.Ю. при секретаре Кузнецовой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Колматаева Евгения Петровича, Колматаевой Кулаш Ахметкалиевны к ЗАО «Монолит» о признании права собственности объекте незавершенного строительства, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Колматаевыми Е.П., К.А. и ЗАО «Архитектурно-строительный альянс» (ЗАО «Астрал») был заключен договор № «участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>». Предметом настоящего договора является участие сторон в строительстве квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, ул.солнечная, строительный номер №, состоит из одной комнаты, на 13 этаже, общей площадью 42,59 кв.м.. Указанный договор был зарегистрирован в УФРС по <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Все обязательства по оплате истцами выполнены в полном объеме. До настоящего времени истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на свою квартиру, в связи с тем, что жилой дом не введен в эксплуатацию, обязанность по передаче документов в Управление Росреестра по <адрес>, необходимых для государственной регистрации права собственности на жилой дом, ответчиком не исполнена. На основании изложенного просят суд признать за ними право общей долевой собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м., расположенную на 13 этаже жилого <адрес> – <адрес>, по ? доли за каждым. Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление, исковые требования поддерживают в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик ООО «Монолит» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представил, о причинах не явки в судебное заседание не известил. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представил, о причинах не явки в судебное заседание не известил. Изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания и сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации. Тем самым данная норма права охватывает как недвижимость, которая к моменту регистрации уже была завершена созданием, так и такую недвижимость, которая к этому моменту еще продолжает создаваться. В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся и объекты незавершенного строительства. Статья 25 Закона о регистрации прав на недвижимость также предусматривает как регистрацию вновь создаваемого объекта недвижимого имущества, так и регистрацию объекта незавершенного строительства. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Колматаевыми Е.П., К.А. и ЗАО «Архитектурно-строительный альянс» (ЗАО «Астрал») был заключен договор № «участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>». Предметом настоящего договора является участие сторон в строительстве квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, ул.солнечная, строительный номер №, состоит из одной комнаты, на 13 этаже, общей площадью 42,59 кв.м.. Согласно договора, ответчик обязался предъявить законченный строительством объект государственной приемочной комиссии, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать дольщику соответствующий объект, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию. Все обязательства по оплате истцами выполнены в полном объеме. Строительство осуществлялось на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, и в соответствии с разрешением на строительство № RU 63301000-041 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и другими представленными доказательствами по делу. Согласно Распоряжению Заместителя Главы г.о. – Главы Администрации промышленного района г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса жилому дому со встроено – пристроенными нежилыми помещениями, расположенному в границах улиц Солнечная, Ново – Садовая в <адрес>» видно, что жилому дому расположенному в границах улиц Солнечная, Ново – Садовая в <адрес> присвоен адрес:443029, <адрес>. Из акта приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <адрес> по указанному адресу передана истцам. Из технического паспорта, подготовленного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что общая площадь квартиры истцов, расположенной в объекте незавершенного строительства, составляет 42,3 кв.м., жилая площадь составляет 22,3 кв.м., подсобная площадь составляет 20,0 кв.м., кроме того, прочая составляет 2,9 кв.м. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Архитектурно-строительный альянс» (ЗАО «Астрал») было реорганизовано и переименовано в ЗАО «Монолит». На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ, с ЗАО «Монолит» подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истцом в сумме 5221руб. 60коп. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Колматаева Евгения Петровича, Колматаевой Кулаш Ахметкалиевны к ЗАО «Монолит» о признании права собственности объекте незавершенного строительства – удовлетворить. Признать за Колматаевым Евгением Петровичем, Колматаевой Кулаш Ахметкалиевной право общей долевой собственности на незавершенный строительством объект недвижимого имущества в виде однокомнатной <адрес>, литер А, общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., подсобной площадью 20,0 кв.м., кроме того прочая 2,9 кв.м., расположенный на 13 этаже по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в равных долях. Взыскать с ООО «Монолит» госпошлину в пользу Колматаева Евгения Петровича, Колматаевой Кулаш Ахметкалиевны в сумме 5221(пять тысяч двести двадцать один)руб. 60коп. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.