ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Никоновой О.И.,

при секретаре Маскаевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Белоноговой Н.К. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что она с 1997 года проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> Истица обратилась в МПЭСО г.о. Самары с просьбой исключить занимаемое жилое помещение из состава специализированного жилищного фонда для дальнейшей приватизации. Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано, поскольку объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества, имеет статус общежития, то есть является специализированным жилым фондом. Исключение из состава муниципального специализированного жилищного фонда Департамент считает нецелесообразным. Полагает, что отказом нарушено ее право на приватизацию жилого помещения. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на объект недвижимого имущества, жилое помещение – комнаты № расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 33,2 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Гольдебаев В.В. исковые требования поддержал, дал пояснения в объеме, изложенном в исковом заявлении, просил признать за истицей право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Воронина Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме.

Представитель 3 лица МПЭСО г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, представил отзыв, на основании которого просит в иске отказать.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя Департамента управления имуществом г.о. Самара, изучив доказательства представленные сторонами, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, граждане, которые занимают жилые помещения в указанных домах, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Спорным жилым помещением являются комнаты <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения является Белоногова Н.К., на ее имя открыт лицевой счет №.

Белоногова Н.К. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с места жительства.

Судом установлено, что спорные комнаты состоят в реестре муниципального имущества на основании Решения Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку общежитие по адресу: <адрес>, было принято в муниципальную собственность <адрес> в соответствии с Решением Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, то после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона, истец занимает жилое помещение в комнатах <адрес> в <адрес> и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в связи с чем истица вправе приобрести занимаемое ею по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума верховного Суда от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность (п.5).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из письма Департамента управления имуществом г. о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица подавала заявление о приватизации спорного жилого помещения, но получили отказ, что нарушает ее право на приватизацию.

Согласно техническому паспорту общая площадь спорного жилого помещения 33,2 кв.м., жилая площадь 33,2 кв.м.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Согласно справки с места жительства Белоногова Н.К. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно справки ФФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> истица приватизированного жилья в <адрес> не имеет, право на приватизацию не использовала.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилое помещение по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истицы о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белоноговой Н.К. – удовлетворить.

Признать за Белоноговой Н.К. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты № жилой площадью 33,2 кв.м., общей площадью 33,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Никонова О.И.