ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Никоновой О.И.,

при секретаре Маскаевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Юлдашева С.К. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что ему была предоставлена комната № в общежитии по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован в указанном жилом помещении и несет бремя его содержания, оплачивая коммунальные платежи и платежи за содержание жилого помещения. С истцом был заключен договор найма жилого помещения. Истец обратился к собственнику жилого помещения с заявлением об исключении жилого помещения в общежитии из состава муниципального специализированного жилого фонда, ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в исключении жилого помещения из состава муниципального специализированного жилищного фонда. Истец считает отказ об исключении жилого помещения из состава муниципального специализированного жилищного фонда незаконным. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на объект недвижимого имущества, жилое помещение – комнату №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 19,1 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м. Просит взыскать с Департамента управления имуществом г.о. Самара расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Воробьева О.А. исковые требования поддержала, дала пояснения в объеме, изложенном в исковом заявлении, просила признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица Юлдашева Е.В., Юлдашева Ю.С., Юлдашева С.С., Хивинцева А.С. в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которым просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив доказательства представленные сторонами, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, граждане, которые занимают жилые помещения в указанных домах, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Спорным жилым помещением является комната № <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения является Юлдашев С.К., на его имя открыт лицевой счет №.

В спорном жилом помещении зарегистрированы Юлдашев С.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Юлдашева Е.В. (жена нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ, Хивинцева А.С. (дочь нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ, Юлдашева Ю.С. (дочь нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ, Юлдашева С.С. (дочь нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с места жительства.

Судом установлено, что объект недвижимости - общежитие, расположенный по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самара на основании Постановления Главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку общежитие по адресу: <адрес>, было принято в муниципальную собственность <адрес> в соответствии с Постановлением Главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, то после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона, истец занимает жилое помещение в комнате № <адрес> и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в связи с чем истец вправе приобрести занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность (п.5).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из письма Департамента управления имуществом г. о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец подавал заявление о приватизации спорного жилого помещения, но получили отказ, что нарушает его право на приватизацию.

Согласно техническому паспорту общая площадь спорного жилого помещения составляет 19,1 кв.м., жилая площадь 19,1 кв.м.

Юлдашева Е.В. (жена нанимателя), Хивинцева А.С. (дочь нанимателя), Юлдашева Ю.С. (дочь нанимателя), Юлдашева С.С. (дочь нанимателя) дали нотариально удостоверенные согласия на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес> комната № без включения их в число собственников.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Согласно справки с места жительства Юлдашев С.К. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справкам ФФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> истец приватизированного жилья в <адрес> не имеет, право на приватизацию не использовал.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилое помещение по адресу: <адрес> комната №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Требования истца о взыскании с Департамента управления имуществом г.о. Самара расходов по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей не подлежат удовлетворению, поскольку они не подтверждены доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юлдашева С.К. – удовлетворить частично.

Признать за Юлдашевым С.К. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, жилой площадью 19,1 кв.м., общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований Юлдашеву С.К. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий: подпись Никонова О.И.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: