РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Никоновой О.И.,

при секретаре Маскаевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Конева П.А. к Коневу А.М. об устранении нарушений прав собственника, о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику в обоснование своих требований указал, что двухкомнатная квартира со смежными ходами по адресу: <адрес> была предоставлена его отцу Коневу А.М. и бабушке К. в связи со сносом жилья. Квартира была передана в общую собственность бабушке и отцу истца на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в безвозмездную собственность, заключенного с администрацией промышленного района <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в МП БТИ Самара ДД.ММ.ГГГГ Истец и его мать всегда поддерживали хорошие отношения с бабушкой, оказывали ей помощь. С отцом истца у бабушки отношения были плохие, поэтому бабушка составила на имя истца завещание на квартиру, удостоверенное нотариусом Б. В декабре 2009г. бабушка истца умерла. Нотариусом <адрес> П. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Несмотря на наличие у истца права собственности на жилое помещение, ответчик чинит ему препятствия во владении и пользовании жилым помещением. Обманным путем ответчик отобрал у истца ключи от входной двери в квартиру, не дает ему возможности проживать в квартире, осуществлять правомочия по владению собственностью. В настоящее время истец вынужден проживать по адресу: <адрес> с мамой и старшим братом, имеющим семью. Истец неоднократно предлагал ответчику различные варианты урегулирования спора, однако ответчик от всех вариантов отказывается. На основании изложенного, истец просит суд устранить нарушения его права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Вселить Конева П.А. в жилое помещение по адресу: <адрес> Обязать Конева А.М. передать истцу ключи от входной двери жилого помещения по адресу: <адрес>. Обязать Конева А.М. не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец доводы своего иска поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

Ответчик в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, пояснил, что не пустит истца в спорную квартиру, пока тот не откроет на себя лицевой счет, так как не собирается за него оплачивать коммунальные платежи. В судебном заседании ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Коневу П.А. (1/2 доля в праве общей долевой собственности) и Коневу А.М. (1/2 доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось сторонами.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрирован и проживает только ответчик Конев А.М., что подтверждается поквартирной карточкой, представленной по запросу суда ОУФМС России по <адрес> в <адрес>.

Судом также установлено, что истец, проживающий в настоящее время по адресу: <адрес> с матерью и старшим братом в настоящее время намерен воспользоваться правом пользования жилым помещением, принадлежащем ему на праве общей долевой собственности, однако ответчик чинит истцу препятствия в пользовании и владении спорным жилым помещением, а именно не выдает ключи от входной двери в квартиру и не дает возможности вселиться в нее, что не оспаривалось ответчиком.

В связи с чем суд, считает, что требования истца о его вселении в спорную квартиру, обязании ответчика передать ключи от входной двери в квартиру и устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конева Павла Александровича удовлетворить.

Вселить Конева П.А. в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Конева А.М. не чинить препятствий Коневу П.А. в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Конева А.М. передать Коневу П.А. ключи от входной двери <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Никонова О.И.