РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,

при секретаре Сергеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Корабельщиковой Л.Н., Корабельщикова О.К., Корабельщикова В.К., Добрынина А.А. к Администрации г.о.Самара, Тенетову Ю.А., Рахимовой Н.В., Корабельщикову С.В., Калашнику А.Л., Тенетовой Ю.Ю. о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на реконструированный дом, выделении доли в натуре,

Установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование требований указали, что по договору на право застройки от ДД.ММ.ГГГГ № К.Н.А. получил право застройки земельного участка по адресу: <адрес> общей площадью 1070 кв.м. Согласно материалам инвентарного дела и данным технической инвентаризации на земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом (лит.АА1А2А3А4А6аа1а2), 1938 года постройки, общей площадью 156,5 кв.м, жилой площадью 104,3 кв.м, кроме того сени 4 (лит.а) площадью 17,7 кв.м, сени (лит.а1) площадью 5,3 кв.м, сени (лит.а2) площадью 3,3 кв.м. Собственниками данного объекта недвижимости являются: истцы Корабельщикова Л.Н., Корабельщиков О.К., Корабельщиков В.К. по 3/57 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных государственным нотариусом Промышленного района г.Куйбышева К.; выписки из решения Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ; Добрынин А.А. - 11/57 доли в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Промышленного района г.Куйбышева К.; выписки из решения Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГСогласно данным Домовой книги истцы зарегистрированы по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Корабельщиков К.Н. подписал Заказ-договор № на проведение газификации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Корабельщиковым Л.Н., В.К., О.К. исполнительным комитетом Промышленного районного Совета народных депутатов г.Куйбышева Отдела архитектуры и градостроительства в соответствии с решением исполкома районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № разрешено произвести оформление правовыми документами самовольных пристроев размером: 6,20x2,90, 6,40x2,70, 0,6x2,55 и 2,15x2,0, 2,77x1,59. Согласно техническому заключению по инженерно-техническому обследованию жилого дома после реконструкции от 2011 года жилой дом A, Al, A2 - деревянный, с жилыми пристройками литер А4, А6, отдельно стоящий, одноэтажный. Жилой дом литер А построен в 1938 г. литер А1 - 1957 г., литер А2 - в 1977 г., литер А 4 - в 1987 г., литер А6 - в 2009 г. Согласно данным Технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ учитывая сложившийся порядок пользования домом, возможно прекратить право общей долевой собственности между истцами. В общую долевую собственность Корабельщиковых Л.Н. и О.К. выделить часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А1, часть лит.А2, лит. А4, часть лит. А6), общей площадью 46,80 кв.м., жилой площадью 25,50 кв.м., состоящий из помещений(1 этаж, №№ 7,8,10,12,14,15,16). В собственность Корабельщикова В.К. выделить часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А2, часть лит.А6), общей площадью 38,40кв.м., жилой площадью 26,20 кв.м., состоящей из помещений: (1 этаж, №,17,18,19,20). В собственность Добрынина А.А. выделить часть жилого дома с отдельным входом (лит. Aaal), общей площадью 43,20 кв.м., жилой площадью 32,60 кв.м., состоящий из помещений: (1 этаж, №, 2, 3, 4). В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения жилищных условий истцы произвели перепланировку, переустройство и реконструкцию жилого дома. Образовавшийся в результате реконструкции объект недвижимости, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1070 кв.м. по договору на право застройки от ДД.ММ.ГГГГ № передан в собственность Корабельщикова Н.А. Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» истцам отказано в проведении государственного технического учета и разъяснено право обратиться в суд.

На основании изложенного, истцы просят сохранить жилой дом лит. АА1А2А3А4А6аа1а2, расположенный по адресу: <адрес> реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии. Прекратить право общей долевой собственности между Корабельщиковой Л.Н., Корабельщиковым О.К., Корабельщиковым В.К., Добрыниным А.А. на указанный жилой дом. Выделить в общую долевую собственность Корабельщиковых Л.Н., О.К. по 1/2 доли каждому реконструированной изолированной части жилого дома с отдельным входом (часть лит. А1, часть лит. А2, лит. А4, часть лит. А6), общей площадью 46,80 кв.м., жилой площадью 25,50 кв.м., состоящий из помещений: 1 этаж, № (коридор) - 4,60 кв.м., № (жилая) - 9,00 кв.м., № (коридор) - 5,00 кв.м., № (жилая) - 13,30 кв.м., № (жилая) - 3,20 кв.м., № (коридор) - 4,10 кв.м., № (кухня) - 7,60 кв.м. Выделить в собственность К,В,К реконструированную изолированную часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А2, часть лит.А6), общей площадью 38,40 кв.м., жилой площадью 26,20 кв.м., состоящую из помещений: 1 этаж, № (жилая) - 9,80 кв.м., № (кухня) - 8,60 кв.м., № (санузел) - 2,50 кв.м., № (жилая) - 16,40 кв.м., № (коридор) - 1,10 кв.м. Выделить в собственность Добрынина А.А. реконструированную изолированную часть жилого дома с отдельным входом (лит. Aaal), общей площадью 43,20 кв.м, жилой площадью 32,60 кв.м, состоящий из помещений: 1 этаж, № (кухня) - 10,60 кв.м., № (жилая) - 8,10 кв.м., № (жилая) -5,70 кв.м., № (жилая) - 18,80 кв.м., кроме того сени (лит. А) - 17,70 кв.м., сени (лит. А1) - 5,30 кв.м. Признать за Корабельщиковой Л.Н., Корабельщиковым О.К. право общей долевой собственности по ? доли каждому на реконструированную изолированную часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А1, часть лит. А2, лит. А4, часть лит. А6), общей площадью 46,80 кв.м., жилой площадью 25,50 кв.м., состоящий из помещений: 1 этаж, № (коридор) - 4,60 кв.м., № (жилая) - 9,00 кв.м., № (коридор) - 5,00 кв.м., № (жилая) - 13,30кв.м., № (жилая) — 3,20 кв.м., № (коридор) - 4,10 кв.м., № (кухня) - 7,60 кв.м. Признать за Корабельщиковым В.К. право собственности на реконструированную изолированную часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А2, часть лит.А6), общей площадью 38,40 кв.м., жилой площадью 26,20 кв.м., состоящей из помещений: 1 этаж, № (жилая) - 9,80 кв.м., № (кухня) - 8,60 кв.м., № (санузел) - 2,50 кв.м., № (жилая) - 16,40 кв.м., № (коридор) -1,10 кв.м. Признать за Добрыниным А.А. право собственности на реконструированную изолированную часть жилого дома с отдельным входом (лит. Aaal), общей площадью 43, 20 кв.м., жилой площадью 32,60 кв.м., состоящий из помещений: 1 этаж, № (кухня) - 10,60 кв.м., № (жилая) - 8,10 кв.м., № (жилая) - 5,70 кв.м., № (жилая) - 18,80 кв.м., кроме того сени (лит. А) - 17,70 кв.м., сени (лит.al)-5,30 кв.м.

Определениями Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Тенетов Ю.А., Рахимова Н.В., Корабельщиков С.В., Калашник А.Л., Тенетова Ю.Ю.

В судебном заседании представитель истцов Светличная С.П., действующая на основании доверенностей исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотреть в его отсутствие не просил. В судебном заседании 05.09.2011 г. исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики, Тенетов Ю.А., Рахимова Н.В., Корабельщиков С.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о чем представили заявления, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчики Калашник А.Л., Тенетова Ю.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, дело рассмотреть в их отсутствие не просили.

Представители третьих лиц УФС государственного реестра кадастра и картографии по Самарской области, Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Архитектурно-Планировочным Управлением Куйбышевского Горсовета в лице зам.зав.сектором контроля АПУ Б. с одной стороны и К.Н.А.. заключен договор № о предоставлении застройщику К.Н.А. в районе Безымянки на право застройки земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 29,5х36,25=1070 кв.м.

Согласно материалам инвентарного дела и данным технической инвентаризации на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> расположен спорный жилой дом (лит.АА1А2А3А4А6аа1а2), 1938 года постройки, общей площадью 156,5 кв.м, жилой площадью 104,3 кв.м, кроме того сени 4 (лит.а) площадью 17,7 кв.м, сени (лит.а1) площадью 5,3 кв.м, сени (лит.а2) площадью 3,3 кв.м; а также жилой дом (лит.ББ1Б2Б3Б4Б5б), 1971 года постройки, общей площадью 90,4 кв.м, жилой площадью 55,8 кв.м, кроме того сени (лит.б) площадью 2,7 кв.м; жилой дом (лит.ДД1Д2Д3д1), 1975 года постройки, общей площадью 52,5 кв.м, жилой площадью 26,6 кв.м, кроме того сени (лит.д1) площадью 1,5 кв.м

Собственниками жилого дома (лит.АА1А2А3А4А6аа1а2), 1938 года постройки расположенного по адресу: <адрес> являются истцы: Корабельщикова Л.Н., Корабельщиков О.К., Корабельщиков В.К. по 3/57 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на имущество К.К.Н. (являющегося наследником К.Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ), удостоверенного государственным нотариусом Промышленного района г.Куйбышева К.; по реестру №, зарегистрировано в БТИ г.Куйбышева ДД.ММ.ГГГГ, в реестровой книге №, запись №, выписки из решения Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в БТИ г.Куйбышева ДД.ММ.ГГГГ; истец Добрынин А.А. - 11/57 доли в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Промышленного района г.Куйбышева К. по реестру №, зарегистрирован в БТИ г.Куйбышева ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № запись №; выписки из решения Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в БТИ г.Куйбышева ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге 23а, запись №.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателями жилого дома, состоящего из трех строений (литер А, литер Б, литер Д) площадью 253,6 кв.м. по адресу. <адрес> также являются ответчики по делу: Тенетов Ю.А. (доля 13/57), на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63 № выданного на основании договора мены, удостоверенного нотариусом г.Самара В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, Рахимова Н.В. (доля 7/114), на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного гос.нотариусом И. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, Корабельщиков С.В. (доля 7/114) на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного гос.нотариусом И. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, а также Калашник АЛ..

Согласно данным Домовой книги истцы зарегистрированы по указанному адресу: Корабельщикова Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Корабельщиков О.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Корабельщиков В.К. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Куйбышевгоргаз и Корабельщиковым К.Н. был заключен Заказ-договор № на проведение газификации <адрес>.

В целях повышения благоустройства жилого помещения, улучшения жилищных условий истцы произвели перепланировку, переустройство и реконструкцию жилого <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцам Корабельщиковым Л.Н., В.К., О.К. Исполнительным комитетом Промышленного районного Совета народных депутатов г.Куйбышева Отдела архитектуры и градостроительства в соответствии с решением исполкома районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № разрешено произвести оформление правовыми документами самовольных пристроев размером: 6,20x2,90, 6,40x2,70, 0,6x2,55 и 2,15x2,0, 2,77x1,59.

Согласно техническому заключению по инженерно-техническому обследованию жилого дома после реконструкции от 2011 года выполненному ЗАО фирмой «Горжилпроект» жилой дом A, Al, A2 - деревянный, с жилыми пристройками литер А4, А6, отдельно стоящий, одноэтажный. Жилой дом литер А построен в 1938 г. литер А1 - 1957 г., литер А2 - в 1977 г., литер А 4 - в 1987 г., литер А6 - в 2009 г. При реконструкции жилого дома были выполнены следующие виды работ: выполнен встроенный шкаф из ДСП в сенях литер а; демонтирован дверной блок между коридором поз. 7 и жилой комнатой поз.8; расширен дверной проем в стене между коридорами поз. 7 и поз. 10; демонтирован оконный блок, разобрана стена под оконным проемом, образовался дверной проем между комнатой поз.9 и кухней поз.17; -заложен дверной проем в перегородке между комнатой поз.9 и коридором поз.10; демонтирован оконный блок, разобрана стена под оконным проемом, образовался дверной проем между коридором поз. 10 и кухней поз. 16; заложен дверной проем в стене между комнатой поз. 12 и коридором поз. 10; заложен дверной проем в стене между комнатой поз. 12 и кухней поз. 16; пробит дверной проем в стене между комнатой поз. 12 и коридором поз. 15; демонтирована газовая плита на кухне площадью 7,4 кв.м; разобрана стена на кухне площадью 7,4 кв.м, сени литер а1, крыльцо и выполнены жилые пристройки литер А4,А6 и сени литер а1.

Согласно данному техническому заключению – дальнейшая эксплуатация жилого дома по адресу: <адрес>, возможна. Все работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31.02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 2.08.01-89* «Планировка и застройка городов и поселений». Ширина и высота дверных проемов соответствует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Инженерные системы разведены в соответствии с нормами проектирования, находятся в работоспособном состоянии и позволяют нормальную эксплуатацию дома. Выполненная реконструкция жилого дома со строительством жилых пристроек литер А4,А6, сеней литер а1 не вызвала потерю несущей способности конструкций и устойчивости дома в целом. Строительство нового строения выполнено в соответствии с нормами проектирования. Реконструкция жилого дома не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. Дальнейшее проживание в доме возможно и безопасно.

Согласно экспертному заключению ООО «АЛЬФА-Пожарная безопасность» № от ДД.ММ.ГГГГ объемно-планировочные и конструктивные решения жилого дома лит.А, А1, А2, А4, А6, а, а1 по адресу: <адрес> соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, на момент рассмотрения исключена возможность превышения значений допустимого пожарного риска, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил пожарной безопасности в РФ».

Согласно Акту технической приемки от ДД.ММ.ГГГГ произведен капитальный ввод водопровода. ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное предприятие г.Самары «Самараводоканал» произвело обследование состояния водопровода и канализации (акт обследования состояния водопровода и канализации). ДД.ММ.ГГГГ МП г.Самары «Самараводоканал»осуществлен прием водомерного узла с механическим водосчетчиком <адрес> мм (акт № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом по адресу: <адрес> (лит.А,А1,А2,А3,А4,А6,а,а1,а2) выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 182,8 кв.м, общая площадь жилого помещения составляет – 156,5 кв.м, жилая – 104,3 кв.м, подсобная – 52,2 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджии, балконов, веранд, террас) – 26,3 кв.м., самовольно переустроенная или перепланированная площадь – 81,5 кв.м.

Согласно ситуационному плану границ земельного участка по адресу: <адрес> реконструированный жилой дом расположен в границах указанного земельного участка, предоставленного К.Н.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома, не находится в красных линиях, что исключает нарушения прав и законных интересов других землепользователей.

Ответчики не возражают против реконструкции жилого дома. Соседние землепользователи претензий по границе земельных участков не имеют, о чем в материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка.

Таким образом, образовавшийся в результате реконструкции объект недвижимости, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку в результате реконструкции возник новый объект недвижимого имущества, так как он отличается от прежнего объекта размерами, планировкой, площадью, следовательно, прежний объект недвижимости прекратил свое существование.

В соответствии со ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно данным Технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ учитывая сложившийся порядок пользования домом, раздел дома в натуре возможен следующим образом: В общую долевую собственность Корабельщиковых Л.Н., О.К. выделить часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А1, часть лит.А2, лит. А4, часть лит. А6), общей площадью 46,80 кв.м., жилой площадью 25,50 кв.м., состоящий из помещений: 1 этаж, № (коридор) - 4,60 кв.м., № (жилая) - 9,00 кв.м, №(коридор) - 5,00 кв.м., № (жилая) - 13,30 кв.м., № (жилая) - 3,20 кв.м., № (коридор) -4,10 кв.м, № (кухня) - 7,60 кв.м. В собственность Корабельщикова В.К. выделить часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А2, часть лит.А6), общей площадью 38,40кв.м., жилой площадью 26,20 кв.м., состоящей из помещений: 1 этаж, № (жилая) - 9,80 кв.м., № (кухня) - 8,60 кв.м., № (санузел) - 2,50 кв.м., № (жилая) - 16,40 кв.м., № (коридор) -1,10 кв.м. В собственность Добрынина А.А. выделить часть жилого дома с отдельным входом (лит. Aaal), общей площадью 43,20 кв.м., жилой площадью 32,60 кв.м., состоящий из помещений: 1 этаж, № (кухня) - 10,60 кв.м., № (жилая) - 8,10 кв.м., № (жилая) - 5,70 кв.м., № (жилая) - 18,80 кв.м., кроме того сени (лит. а) — 17,70 кв.м., сени (лит. al) - 5,30 кв.м.

В собственность иных физических лиц выделить изолированную часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А1, лит. А3а2), общей площадью 28,10 кв.м., жилой площадью 20,00 кв.м, состоящую из помещений: 1 этаж, № (жилая)- 11,30 кв.м, № (жилая) - 8,70 кв.м. № (кухня)- 8,10 кв.м., кроме того сени (лит. а2)-.3,30 кв.м.; жилой дом (лит. ББ1Б2БЗБ4Б56), общей площадью 90,40 кв.м.. жилой площадью 55,80 кв.м., состоящий из помещений: № (коридор) - 6,50 кв.м., № (жилая) - 13,00 кв.м., № (жилая) - 16,60 кв.м., № (коридор) - 8,40 кв.м., № (жилая) - 17,30 кв.м., № (жилая) - 8,90 кв.м., № (кухня) - 4,80 кв.м., № (коридор) - 2,50 кв.м., № (кухня) - 10,60 кв.м., № (санузел) - 1,80 кв.м., кроме го сени ( лит. б) - 2,70 кв.м.; жилой дом (лит. ДД1Д2Д3д1), общей площадью 52,50 кв.м., жилой площадью 26,60 кв.м., состоящую из помещений: № (жилая) - 14,80 кв.m., № (кладовая) - 2,20 кв.м., № (жилая) - 11,80 кв.м., № (кухня) - 4,70 кв.м., №^: (кухня) - 10,20 кв.м., № (коридор) - 7,10 кв.м., № (кладовая) - 1,70 кв.м., кроме того сени (лит. д1) - 1,50 кв.м.

Из материалов дела следует, что дом фактически используется в частях, как указано в техническом заключении, истцы имеют отдельные входы в свои части дома, имеются все необходимые подсобные помещения для обслуживания принадлежащим сторонам частей дома.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая сложившийся порядок владения и пользования домом, а так же техническую возможность прекращения права общей долевой собственности на домовладение, согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Корабельщиковой Л.Н., Корабельщикова О.К., Корабельщикова В.К., Добрынина А.А. - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между Корабельщиковой Л.Н., Корабельщиковым О.К., Корабелыциковым В.К., Добрыниным А.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить Корабельщиковой Л.Н., Корабельщикову О.К. в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому реконструированную изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> отдельным входом (часть лит. А1, часть лит. А2, лит. А4, часть лит. А6), общей площадью 46,80 кв.м., жилой площадью 25,50 кв.м., состоящий из помещений: 1 этаж, № (коридор) - 4,60 кв.м., № (жилая) - 9,00 кв.м., № (коридор) - 5,00 кв.м., № (жилая) - 13,30 кв.м., № (жилая) - 3,20 кв.м., № (коридор) - 4,10 кв.м., № (кухня) - 7,60 кв.м.

Выделить в собственность Корабельщикова В.К. реконструированную изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> отдельным входом (часть лит. А2, часть лит.А6), общей площадью 38,40 кв.м, жилой площадью 26,20 кв.м, состоящей из помещений: 1 этаж, № (жилая) - 9,80 кв.м., № (кухня) - 8,60 кв.м., № (санузел) - 2,50 кв.м., № (жилая) - 16,40 кв.м., № (коридор) - 1,10 кв.м.

Выделить в собственность Добрынина А.А. реконструированную изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> отдельным входом (лит. Aaal), общей площадью 43,20 кв.м, жилой площадью 32,60 кв.м, состоящий из помещений: 1 этаж, № (кухня) - 10,60 кв.м, № (жилая) - 8,10 кв.м, № (жилая) -5,70 кв.м, № (жилая) - 18,80 кв.м., кроме того сени (лит. А) - 17,70 кв.м., сени (лит. А1) - 5,30 кв.м.

Признать за Корабельщиковой Л.Н., Корабельщиковым О.К. право общей долевой собственности по ? доли за каждым на реконструированную изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> отдельным входом (часть лит. А1, часть лит. А2, лит. А4, часть лит. А6), общей площадью 46,80 кв.м., жилой площадью 25,50 кв.м., состоящий из помещений: 1 этаж, № (коридор) - 4,60 кв.м, № (жилая) - 9,00 кв.м, № (коридор) - 5,00 кв.м, № (жилая) - 13,30кв.м, № (жилая) — 3,20 кв.м, № (коридор) - 4,10 кв.м, № (кухня) - 7,60 кв.м.

Признать за Корабельщиковым В.К. право собственности на реконструированную изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> отдельным входом (часть лит. А2, часть лит.А6), общей площадью 38,40 кв.м., жилой площадью 26,20 кв.м., состоящей из помещений: 1 этаж, № (жилая) - 9,80 кв.м., № (кухня) - 8,60 кв.м., № (санузел) - 2,50 кв.м., № (жилая) - 16,40 кв.м., № (коридор) -1,10 кв.м.

Признать за Добрыниным А.А. право собственности на реконструированную изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> отдельным входом (лит. Aaal), общей площадью 43, 20 кв.м., жилой площадью 32,60 кв.м., состоящий из помещений: 1 этаж, № (кухня) - 10,60 кв.м., № (жилая) - 8,10 кв.м., № (жилая) - 5,70 кв.м., № (жилая) - 18,80 кв.м., кроме того сени (лит. А) - 17,70 кв.м., сени (лит.al)-5,30 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 октября 2011 года.

Председательствующий: И.Ю.Колояров