Заочное решение Именем Российской Федерации 21 октября 2011года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Колоярова И.Ю., при секретаре – Сергеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Косниковской О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчице Косниковской О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска указал, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества. Согласно приказу Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное по указанному адресу было передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г.о. Самара. Ранее данное общежитие находилось на эксплуатации и содержании ГНКП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс». Ответчица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Гридневой О.А. (в настоящее время Косниковской) в связи с трудовыми отношениями в ОАО «Моторостроитель» была предоставлена <адрес> указанном общежитии на основании договора о предоставлении места в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем на нее в МП ЭСО был открыт лицевой счет. При передаче указанного общежития на эксплуатацию и содержание МП ЭСО в <адрес> проживала Косниковская О.А. Косниковская О.А. не проживает в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, но с регистрационного учета по месту жительства не снимается. В связи с не проживанием Косниковской О.А. в указанном общежитии в МП ЭСО на нее закрыт лицевой счет. Жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, фактически не является местом постоянного или временного проживания Косниковской О.А. Регистрация Косниковской О.А. по вышеуказанному адресу носит формальный характер. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с мая 2010 г. по декабрь 2010 г., с января 2011 г. по август 2011 г. составляет 12634,30 руб., что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. На неоднократные предупреждения об оплате долга ответчица не реагирует, что подтверждается актом о неуплате жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ и предупреждением о погашении долга от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, ответчица своими действиями нарушает права собственника жилого помещения, на которого, помимо прочего, в силу п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, а также права граждан, которые, находясь в трудовых отношениях с государственными муниципальными предприятиями и организациями, и, не имея постоянного жилья в г. Самара, состоят на учете в МП ЭСО как нуждающиеся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях. На основании изложенного истец просит признать Косниковскую О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением <адрес> общежития, расположенного по адресу: <адрес>, Взыскать с Косниковской О.А. пользу МП ЭСО г.о. Самара 12634,30 руб., обязать УФМС по Самарской области снять с регистрационного учета Косниковскую О.А., зарегистрированную с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Судебные расходы, в том числе государственную пошлину, возложить на ответчицу. В судебном заседании представитель истца, третьего лица МП ЭСО г.Самара – Кондракова Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила исковые требования удовлетворить. Ответчица Косниковская О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, о причинах неявки суд не известила, дело рассмотреть в её отсутствие не просила, также не являлась в предыдущее судебное заседание 05.10.2011 г. Представитель третьего лица – УФМС России по Самарской области Промышленного района г.Самара в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотреть в его отсутствие не просил. Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчицы, не явившейся в суд без уважительных причин. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан. В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31. статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ч. 3 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом го. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, № объект недвижимости, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 016488 на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества Самарской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ Приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное по указанному адресу было передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г.о. Самара. Ранее данное общежитие находилось на эксплуатации и содержании ГНКП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс». Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Моторостроитель» и Гридневой (Косниковской) О.А. был заключен договор № о предоставлении в связи с трудовыми отношениями жилой площади в общежитии 6 кв.м по <адрес> Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям о проживающих в общежитии по адресу: <адрес> Косниковская О.А. зарегистрирована в комнате № в общежитии по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ На имя Косниковской О.А. открыт лицевой счет №. Между тем, согласно акта о не проживании в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Косниковская О.А. по адресу: <адрес> не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Лицевой счет на Косниковскую О.А. в МП ЭСО закрыт в связи с не проживанием. Все представленные по делу письменные доказательства, не были оспорены в ходе судебного заседания, в связи с чем, у суда нет оснований им не доверять. С учетом изложенного, суд признает установленным, что ответчица Косниковская О.А. в общежитии по адресу: <адрес>, не проживает, обязанностей по оплате за жилое помещение ответчица не исполняет. При таких данных, суд приходит к выводу, что Косниковская О.А. утратила право пользования жилым помещением в общежитии. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 12634 рубля 30 коп. Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в данном расчете помесячно проведена сверка расчетов комнаты № <адрес>. Из материалов дела следует, что в связи с наличием задолженности по оплате за наем жилья и коммунальные услуги, истцом было направлено ответчице предупреждение о погашении данной задолженности от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что задолженность на момент рассмотрения дела ответчицей не погашена. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самары о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Руководствуясь правилами расчета государственной пошлины, установленными ст. 333.19 НК РФ, с учетом удовлетворенной части исковых требований, истец освобожден от ее уплаты в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ с ответчицы должна быть взыскана государственная пошлина в размере 505 рублей 36 копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить. Признать Косниковскую О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Косниковской О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 12 634 (двенадцать тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля 30 копеек в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского Самара. Обязать отдел УФМС России по Промышленному району г. Самары снять Косниковскую О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> Взыскать Косниковской О.А. государственную пошлину в доход государства в размере 505 рублей 36 копеек. Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 октября 2011 года. Председательствующий Колояров И.Ю.