Решение Именем Российской Федерации 27 октября 2011 года Промышленный районный суд города Самары в составе: председательствующего судьи Колоярова И.Ю., при секретаре Сергеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Латыпова А.О. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, Установил: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска указал, что он, является нанимателем 2-х комнатной <адрес>. Имеет лицевой счет № ООО УК «Энерготехсервис» г. Самары ЖЭУ 01 и договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Энерготехсервис» в данной квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Согласно технического и кадастрового паспортов общая площадь квартиры 41,90 кв.м., жилая площадь 19,80 кв.м. Коммунальные услуги истец оплачивает исправно. Задолженности по квартплате не имеет. Исправно выполняет все требования и правила проживания. В 2011 году он решил приватизировать квартиру, но в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ему было отказано в подготовке договора о передаче квартиры в собственность граждан в порядке приватизации по причине отсутствия в пакете Свидетельства о регистрации права муниципальной собственности и рекомендовано обратиться в Департамент управления имуществом г.о. Самара. Согласно выписке из реестра выданной Департаментом управления имуществом г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, квартира № расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Постановления Администрации г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом г.о. Самара выдал ему сообщение об отказе в государственной регистрации от УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, адресованное Муниципальному образованию г. о. Самара, из которого следует, что Департамент управления имуществом не представил документы, необходимые в соответствии с законодательством для государственной регистрации прав. Поскольку ответчик добровольно не передает ему в собственность в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения - <адрес>, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности порядке приватизации на <адрес> в <адрес> площадью - 41,90 кв.м., жилой площадью - 19,80 кв.м., подсобной площадью - 22,10 кв.м. В судебном заседании представитель истца по доверенности Куркова В.М. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Воронина Е.А. в судебном заседании оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий. В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. Статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. В силу ст. 11 указанного Закона гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз. Судом установлено, что истец Латыпов А.О. с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем и основанным квартиросъемщиком квартиры № жилой площадью 19,8 кв.м и общей площадью 41,9 кв.м по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № заключенного между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и Латыповым А.О. о передаче истцу в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в изолированной квартире по адресу: <адрес>. Истец проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «Энерготехсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ. Также, в материалах дела имеется лицевой счет № на вышеуказанную квартиру на имя А.О. На основании Приказа Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом (общежитие), расположенный по адресу: <адрес> исключен из состава муниципального специализированного жилищного фонда. Жилые помещения указанного многоквартирного жилого дома включены в состав муниципального жилищного фонда социального использования. Согласно выписке из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Департаментом управления имуществом г.о. Самары объект недвижимости, квартира №, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Постановления Администрации г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный объект составляет имущество казны. Таким образом, судом установлено, что квартира № по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. В соответствии с п. 8 указанного Постановления, и исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Судом установлено, что до настоящего времени право муниципальной собственности на указанное жилое помещение и здание в целом не зарегистрировано в УФРС по Самарской области, в связи с чем истцу Управлением Росреестра по Самарской области отказано в государственной регистрации права на спорную квартиру. В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. №25-П по делу о проверке конституционности отдельных положений ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что применительно к жилым помещениям, которые имеют общий правовой режим, отсутствуют объективные основания для установления различий в праве их на приватизацию, в том числе на введение общего правила, запрещающего их приватизацию. Такой запрет, по мнению Конституционного Суда РФ, фактически означал бы закрепление неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречит ст. 19 Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед Законом, вне зависимости от каких-либо обстоятельств. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения, занимаемого истцом, составляет 41,90 кв.м, жилая – 19,80 кв.м, подсобная 22,10 кв.м. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Латыпова А.О. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества находящиеся на территории г.о.Самара и Волжского района Самарской области. Таким образом, судом установлено, что истец Латыпов А.О. занимает жилое помещение в доме муниципального жилищного фонда, до возникновения настоящего спора своим правом на приватизацию жилого помещения он не воспользовался, законом ему предоставлено право на приватизацию жилья, поэтому отсутствие регистрации права собственности на указанную квартиру за муниципальным образованием не может препятствовать Латыпову А.О. в осуществлении предоставленного ему законом права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации. При таких обстоятельствах, заявленный иск является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Латыпова А.О. - удовлетворить. Признать за Латыповым А.О. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> жилой площадью – 19,80 кв.м., общей площадью 41,90 кв.м, подсобной площадью – 22.10 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней. Решение изготовлено в окончательной форме 03 ноября 2011 года. Председательствующий: Колояров И.Ю.