Решение Именем Российской Федерации 01 ноября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Колоярова И.Ю., при секретаре – Сергеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Курочиной Л.С., Бредневой Н.И., Бредневу Д.А., Бредневу С.А., Бредневой М.А., Курочину П.,И., Бредневу А.А., Бредневу А.И., Курочину В.С. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Установил: Истец, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района», обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указал, что 01.01.2009 года между ДУИ г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Курочина Л.С. Согласно справке о регистрации, выданной Паспортной службой ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу совместно с нанимателем зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами: дочь Бреднева Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Бреднев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Бреднев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка Бреднева М.А., сын Курочин П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Бреднев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зять Бреднев А.И., Курочин В.С.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Однако ответчики, указанные обязанности не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят не регулярно, в результате чего за период с мая 2006 года по май 2011 г. образовалась задолженность в размере 239 675 руб. 53 коп. Предписание о необходимости оплаты долга нанимателем получено, до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с этим истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере 239675 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2319 руб. 02 коп. В судебном заседании представитель истца, Гидаева Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила исковые требования удовлетворить. В судебном заседании ответчики Бреднева Н.И., Бреднев Д.А. исковые требования признали в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиками. Разъяснены последствия признания иска. Ответчики Курочина Л.С., Бреднев С.А., Бреднева М.А., Курочин П.И., Бреднев А.А., Бреднев А.И., Курочин В.С. не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, дело рассмотреть в их отсутствие не просили. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Из материалов дела следует, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» является обслуживающей организацией и осуществляет выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также, начисление и сбор платы за жилое помещение, и коммунальные услуги на основании Договора, заключенного с Департаментов управления имуществом г.о.Самара 01.01.2009 г. Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Курочина Л.С. Согласно справке о регистрации, выданной Паспортной службой ПЖРТ Промышленного района г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире совместно с нанимателем зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами: дочь Бреднева Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Бреднев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Бреднев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка Бреднева М.А., сын Курочин П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Бреднев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зять Бреднев А.И., Курочин В.С.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами, и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно плату за жилое помещение и коммунальные услуги с мая 2006 г. по май 2011 г. вносили не регулярно, в результате чего образовалась задолженность в размере 239675 рублей 53 копейки, что подтверждается предоставленным истцом расчетом, который проверен судом и сомнений не вызывает. Кроме того, ответчики Бреднева Н.И, Бреднев Д.А. в судебном заседании иск признали, не отрицали, что ими не производится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчикам 14.04.2011 г., до настоящего времени задолженность не погашена. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 239675 руб. 53 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании ст. 98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов, связанных с оплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2319 руб. 02 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» - удовлетворить. Взыскать солидарно с Курочиной Л.С., Бредневой Н.И., Бреднева Д.А., Бреднева С.А., Бредневой М.А., Курочина П.И., Бреднева А.А., Бреднева А.И., Курочина В.С. в пользу Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 239675 (двести тридцать девять тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 53 копейки, 2319 (две тысячи триста девятнадцать) рублей 02 копейки в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 08.11.2011 года. Председательствующий: И.Ю.Колояров