Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2011 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе председательствующего: судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Богатовой АА к ГСК № 817 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Богатова А.А. обратилась в суд с иском к ГСК № 817, в котором просит признать за ней право собственности на капитальный гараж № в ГСК №, площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что гараж возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей в соответствии с Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении <адрес> для проектирования гаража-стоянки для сотрудников больниц».

Она является членом ГСК № и владельцем гаража №, который соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, о чем свидетельствуют представленные им документы. Однако, по независящим от нее основаниям она лишен возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж, вынуждена обратиться в суд.

Представитель истицы Богатовой А.А. по доверенности Савин Ю.П. в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на гараж поддержал.

Представитель ответчика: ГСК № 817 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще. Представили письменный отзыв, согласно которому исковые требования Богатовой А.А. признают, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель 3-го лица: Самарского филиала ФГУП «РТИ – федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск Богатовой А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> совместно с <данные изъяты> выделен в аренду сроком на 6 месяцев земельный участок площадью 0,38 га по <адрес> в Промышленном районе для проектирования гаража – стоянки для сотрудников больниц, с последующим изъятием части земельного участка площадью 0,123 га у <данные изъяты> № для создания гаражного – строительного кооператива, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе границ земельного участка в <адрес>. Таким образом установлено, что строительство гаража велось на отведенном для этих целей земельном участке.

На основании постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно – строительного кооператива в районе» был создан ГСК №. На основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № была произведена государственная регистрация ГСК №.

На основании протокола заседания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, из земельного участка <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, были выведены земельные участки, занимаемые кооперативами №.

Согласно письму <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> дал согласие на предоставление земельного участка ГСК № под существующими кооперативными гаражами.

Судом установлено, что гаражи, в том числе гараж №, расположены в пределах границ земельного участка, выделенного под строительство, о чем свидетельствует план установления границ земельного участка (л.д. 26).

Истица является членом ГСК-№, в ее владении и пользовании находится гараж №, паевой взнос за данный гараж выплачен Богатовой А.А. в ГСК №, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению <данные изъяты> №, состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража № в ГСК № по <адрес>, работоспособное и пригодное к дальнейшей эксплуатации, неравномерных осадок фундаментов и трещин в стенах нет. Планировка гаражей и их расположение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража № 1 осуществлено с соблюдением норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозу жизни и здоровья граждан и интересам собственников других помещений.

Согласно сообщению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж №, расположенный по вышеуказанному адресу не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно защищенные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест».

Согласно экспертному заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный гараж пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению; на момент рассмотрения исключена возможность превышения значений допустимого пожарного риска, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации» (ППБ 01-03 Утверждены приказом МЧС России от 18 июня 2003 г. №313).

Оформить право собственности на гараж в ГСК № истица не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истица полностью выплатила паевой взнос за гараж № в ГСК-№, данный гараж соответствует инженерно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, расположен на земельном участке, выделенном под его строительство - право собственности на указанное имущество подлежит признанию за истцом решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богатовой АА удовлетворить.

Признать за Богатовой АА право собственности гараж №, общей площадью 24,8 кв.м., основной площадью 24,8 кв.м. (<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.

Мотивированное решение суда составлено 05.08.2011г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: