РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Осипова О.В.

при секретаре Хайретдиновой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6843/11 по иску Авдошина Виктора

Григорьевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по Самарской области (Управлению Росреестра по Самарской области), Министерству имущественных

отношений Самарской области, ГСК 760 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указал, что является собственником нежилого помещения -гаража № входящего в состав гаражно-строительного кооператива № 760, по адресу г.Самара Промышленный район, ул. Солнечная д. 44. В настоящее время истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Согласно уведомления № 01/143/2011 - 725 от 22.08.2011 года узнал, что регистрация приостановлена на три месяца в вязи с тем, что предоставленное свидетельств о праве собственности на землю № 208224 от 10.07.1997 года в кадастровом плане земельного участка не указан размере доли в праве общей долевой собственности.

В связи с этим, истец просит суд признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2982,10 кв.м. (доля 362/100000). В натуральных единицах составляет 10,844 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, гараж №.

В ходе судебного разбирательства из числа ответчиков было исключено ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области.

В судебном заседании истец Авдошин В.Г. свои исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, письменный отзыв не представил, иск не оспорил.

Представитель Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, отзыв не представил, иск не оспорил.

Представитель ГСК № 760 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, согласно письменного отзыва, признает исковые требования о признании за Авдошиным В.Г., владельцем гаража № право общей долевой собственности на 362/100000 доли земельного участка площадью 2982,0 кв.м., что составляет 10,844 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, ГСК 760.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусматривает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истцу на основании постановления Главы г. Самары № 922 от 01.07.1997 года было выдано свидетельство № 208224 от 10.07.1997 года о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 10,844 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-760, земельный участок под гаражом №.

Авдошин В.Г. является собственником гаража № площадью 18,80 кв.м., расположенного на третьем этаже в ГСК - 760, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 63-АЖ № 176250 от 22.08.2011 года, выданном на основании Постановления № 727 от 23.05.1997г. об

утверждении акта Государственной приемочной комиссии.

Истец является членом ГСК № 760, паевые взносы выплачены полностью, что подтверждается справка ГСК№ 760 от 18.10.2011 года.

Так же, из материалов дела видно, что истцу Авдошину В.Г. принадлежит на праве собственности -гараж №, общей площадью 18,70 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 63-АЕ 411959, на основании договора купли-продажи от 12.08.2010 года.

В ходе судебного заседания, судом было установлено, что Авдошин В.Г. является собственником доли 362/100000 в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2982,10 кв.м., занимаемый капитальным гаражом и местами общего пользования, по адресу: <адрес> ГСК 760, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.09.2010 года 63-АЕ411960, на основании договора купли-продажи от 12.08.2010 года

Принадлежащий истцу земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Согласно кадастрового плана земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра), предоставленного для государственной регистрации права кадастровый номер земельного участка 63:01:07 04 005:0005.

Согласно уведомления от 22.08.2011 года о приостановлении государственной регистрации истцу была разъяснена необходимость предоставления документа, подтверждающего право общей долевой собственности (доля 362/10000) на земельный участок площадью 2982,1 кв.м. с указанием общего размера доли, сложив долю, которая уже зарегистрирована на имя Авдошина В.Г. и долю, на которую истец признает право.

Учитывая, что истец уже является собственником доли 362/100000 в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2982,10 кв.м., занимаемый капитальным гаражом №, и им в ходе судебного заседания подтверждены требования о праве собственности еще на одну долю в размере 362/100000, приходящуюся на земельный участок под гаражом №, суд приходит к выводу, о необходимости погашения записи о регистрации права собственности за Авдошиным В.Г. от 16.09.2010 года № 63-63-01/336/2010-415 о праве общей долевой собственности (362/100000) в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2982,10 кв.м., занимаемый капитальным гаражом №, и признании за ним права общей долевой собственности в размере доли 724/100000 на земельный участок, площадью 2982,10 кв.м., занимаемый капитальным гаражом и местами общего пользования.

Таким образом, учитывая, что истцу часть земельного участка, под гаражом № была предоставлена до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения, а так же учитывая, зарегистрированное за ним ранее право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под гаражом №, суд считает, что за истцом может быть признано право общей долевой собственности на земельный участок в размере доли 724/100000.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авдошина Виктора Григорьевича - удовлетворить.

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.09.2010 года № 63-63-01/336/2010-415 о регистрации за Авдошиным Виктором Григорьевичем права общей долевой собственности (доля 362/100000) собственности на земельный участок, занимаемый капитальным гаражом и местами общего пользования, площадью 2982,10 кв.м., назначение земли поселений, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК -760.

Признать за Авдошиным Виктором Григорьевичем право собственности на 724/100000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, занимаемый капитальным гаражом и местами общего пользования, площадью 2982,10 кв.м., назначение земли поселений, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК - 760.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Решение в окончательном виде судом изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
Председательствующий Осипов О.В.