Р Е Ш Е Н И Е

6 сентября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Журавлевой Н.Н.,

с участием адвоката Вострикова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мокровой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мокрова С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Сиваш А.Д., Сивашу А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сиваша А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Мокрова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, Мокрова С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд к ответчикам Сиваш А.Д., Сивашу А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сиваша А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что она, ее несовершеннолетний сын и ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры является Сиваш А.Д.- мать истицы и ответчика, Сиваша А.А. Несмотря на то, что они проживают в одной квартире, но членами одной семьи не являются, совместное хозяйство ими не ведется. Соглашения между ней и ответчиками о порядке и размере участия в расходах по оплате коммунальных услуг не достигнуто. В связи с тем, что между ними происходят скандалы, связанные с оплатой коммунальных услуг, истица просила определить порядок и размер участия истицы с несовершеннолетним сыном в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> долей с выдачей ей отдельного платежного документа, а также обязать ОАО «ПЖРТ Промышленного района» заключить с истицей соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истица Мокрова А.А. и ее представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордеру адвокат Востриков С.В. исковые требования уточнили и просили определить порядок и размер участия истицы с несовершеннолетним сыном в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> долей с выдачей ей отдельного платежного документа, требования, указанные в п.№ искового заявления просили не рассматривать. Истица дала показания, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что у ответчика Сиваша А.А. постоянно возникает задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на этой почве между ней и братом сложились неприязненные отношения, она оговорила с матерью, что 20 числа будет отдавать деньги на оплату коммунальных услуг, а у брата постоянно не было денег, в связи с этим образовалась задолженность. Совместного хозяйства с ответчиками она не ведет, квартира трехкомнатная, все живут в отдельных комнатах. Просили исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали.

Представитель третьего лица, Департамента управления имуществом г.о. Самара, по доверенности Воронина Е.А., исковые требования не признала, просила в иске отказать по тем основаниям, что не представлено доказательств досудебного урегулирования спора, а также ведения отдельного хозяйства с ответчиками.

Представитель третьего лица, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района», в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором в удовлетворении иска просил отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя ПЖРТ.

Выслушав истицу и её представителя, представителя третьего лица, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела следует, что в <адрес> зарегистрированы и проживают Мокрова А.А., её сын Мокров С.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сиваш А.Д. – мать истицы, Сиваш А.А. – брат истицы, и Сиваш А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, –племянник истицы, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ РЭУ-5 ЗАО «ПЖРТ Промышленного района».

Нанимателем квартиры является Сиваш А.Д., на её имя открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг.

Истица и ответчики являются членами одной семьи (родственниками), однако совместного хозяйства не ведут, между ними сложилась конфликтная ситуация по вопросу оплаты за жилье и коммунальные услуги, истица надлежащим образом исполняет обязанности по оплате, однако в связи с отсутствием денежных средств у ответчика, образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая была взыскана решением суда.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 2.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным определить порядок оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателями соразмерно приходящихся на каждого из них долей жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов: Мокровой А.А. с несовершеннолетним сыном – <данные изъяты> доли, Сиваш А.Д., Сиваш А.А., Сиваш А.А. – <данные изъяты> доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мокровой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мокрова С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Определить порядок участия нанимателей жилого помещения по адресу: <адрес>, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг следующим образом: Мокровой А.А. с несовершеннолетним сыном, Мокровым С.Е. в размере <данные изъяты> долей, Сиваш А.Д., Сиваша А.А., Сиваша А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере <данные изъяты> долей, с выдачей им отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 12 сентября 2011 года.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу: _______________________________________

Копия верна. Судья: Секретарь: