Решение Именем Российской Федерации 01 ноября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Колоярова И.Ю., при секретаре – Сергеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Ахтырскому В.В., Ахтырской Л.Н., Ахтырской Е.А., Ахтырскому В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, Установил: Истец, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района», обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ДУИ г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Ахтырский В.В. Согласно справке о регистрации, выданной Паспортной службой ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу совместно с нанимателем зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами: мать Ахтырская Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ, жена Ахтырская Е.А., ДД.ММ.ГГГГ, сын Ахтырский В.В., ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Однако ответчики, указанные обязанности не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят не регулярно, в результате чего за период с декабря 2007 года по июль 2011 г. образовалась задолженность в размере 95298 руб. 80 коп. Предписание о необходимости оплаты долга нанимателем получено, до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с этим истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 95 298 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 058 руб. 96 коп. В судебном заседании представитель истца, Гидаева Е.Н., действующая на основании доверенности, в связи с частичным погашением задолженности ответчиками исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 39444 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 058 руб. 96 коп. В судебном заседании ответчики Ахтырская Е.А., Ахтырский В.В. исковые требования признали на сумму 22210 рублей 34 коп., пояснили, что остальную сумму задолженности они погасили, представили расчет. Признание иска в данной части занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиками. Разъяснены последствия признания иска в данной части. Ответчики Ахтырская Л.Н., Ахтырский В.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, дело рассмотреть в их отсутствие не просили. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ДУИ г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Ахтырский В.В.. Согласно справке о регистрации, выданной Паспортной службой ПЖРТ Промышленного района г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире совместно с нанимателем зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами: мать Ахтырская Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ, жена Ахтырская Е.А., ДД.ММ.ГГГГ, сын Ахтырский В.В., ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами, и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно плату за жилое помещение и коммунальные услуги с декабря 2007 г. по июль 2011 г. вносили не регулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая с учетом частичного погашения составляет 39444 рубля 37 копеек. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расчет представленный в судебное заседание ответчиками о сумме задолженности в размере 22210 руб. 34 коп. судом не может быть принят во внимание, поскольку документально не подтвержден. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования о взыскании с задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 39 444 руб. 37 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь правилами расчета государственной пошлины, установленными ст. 333.19 НК РФ, с учетом удовлетворенной части исковых требований, с ответчика должна быть взыскана государственная пошлина в размере 1400 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Ахтырского В.В., Ахтырской Л.Н., Ахтырской Е.А., Ахтырского В.В. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39 444 рубля 37 копеек, 1400 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 08.11.2011 года. Председательствующий: И.Ю.Колояров