Решение Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Орловой Л.А., при секретаре Васильевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Драчкова Ю.К. к ГСК-807 о признании права собственности на гараж, Установил: Истец Драчков Ю.К. обратился в суд с иском к ответчику ГСК № о признании права собственности на гараж и кладовую, в обоснование исковых требований, ссылаясь, на следующие обстоятельства. Потребительский кооператив ГСК № был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ согласно решению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ГСК № в аренду земельного участка» ГСК № был предоставлен земельный участок площадью 8450 кв.м. для проведения строительных работ в районе <адрес> в <адрес>. На основании вышеуказанного постановления был составлен Акт № об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г. Самара ДД.ММ.ГГГГ было выдано Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №. Фактически строительство ГСК № было закончено в 1999г. Дубровский И.П. является членом ГСК -807. В его владении находится гараж № этаж 1, Литер Г площадью 22,6 кв.м. и кладовая № общей площадью 8,0 кв.м. Паевый взнос выплачен в полном объеме. Однако по независящим от истца причинам, гаражный комплекс в эксплуатацию введен не был. В связи с этим, истец просил суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 22,6 кв.м., кладовую № общей площадью 8,0 кв.м. расположенные в ГСК-№, Литер Г этаж 1 и этаж - подвал по адресу: <адрес>. Драчков Ю.К. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика ГСК-807 в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, согласно которому исковые требования признал в полном объеме. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, приходит к следующему. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный ГСК, приобретают право собственности на гараж с момента государственной регистрации вновь создаваемого недвижимого имущества (ст. 219 ГК РФ). В 1995 году был образован ГСК – 807 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> на основании решения Администрации Промышленного района г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы города Самары «О предоставлении ГСК № в аренду, сроком на 1 год, без права выкупа земельного участка на период проектирования и строительства по <адрес> – <адрес> в <адрес>», предоставлен ГСК № на период строительства в аренду без права выкупа, сроком на 1 год, земельный участок площадью 8450,0 кв.м. для проведения строительных работ в районе <адрес> в <адрес>. На основании вышеуказанного постановления был составлен Акт № об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г.Самара ДД.ММ.ГГГГ было выдано Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №. Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес> <адрес> <адрес> для строительства здания гаража. ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области был издан приказ №-п о предоставлении ГСК № в аренду на 3 года земельного участка с кадастровым номером 63:01:0715003:649, расположенного по адресу: <адрес> для строительства гаража. На основании вышеуказанного приказа был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ГСК № ежемесячно оплачивает аренду земельного участка, что подтверждается платежными поручениями, имеющимися в материалах дела. На основании распоряжения Главы Администрации Промышленного района г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № зданию многоэтажного гаража-стоянки, расположенному по <адрес> в <адрес> присвоен адрес: <адрес> Из справки, предоставленной Председателем правления ГСК № усматривается, что Драчков Ю.К. является членом ГСК – 807 и ему принадлежит по праву собственности гараж № и кладовая №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> Паевой взнос выплачен полностью. Принадлежность истцу, выстроенного гаражного бокса и кладовой зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация», что подтверждается техническими паспортами, право пользования истцом гаражом и кладовой никто не оспаривает. Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь гаража № составляет 22,6 кв.м., основная площадь 22,6 кв.м., общая площадь кладовой №,0 кв.м., основная площадь 8,0 кв.м. Согласно технического заключения ООО Проектный центр «ДАРК» конструкции фундаментов, подвала, 1-4 этажа и надстроенного 5 этажа соответствует проекту. Пространственная жесткость и устойчивость сооружения – здания гаража ГСК-807 в целом обеспечена. При производстве работ по строительству включая надстройку 5 этажа, действующие строительные нормы и правила соблюдены, характеристики несущих конструкций здания обеспечивают его устойчивость и безопасность. Планировка помещений гаража соответствует санитарно-эпидемиологические требованиям. Планировка соответствует требованиям СНиП 21-01-97* (Пожарная безопасность зданий и сооружений). Дальнейшая эксплуатация объекта недвижимости гаража ГСК-807 – здания № по Московскому шоссе по своему назначению возможна. Согласно санитарно-эпидемиологического заключения №.10.05.456.Т.000412.08.02 от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/ДД.ММ.ГГГГ1 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СанПиН 42.128.4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест». Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «НПО Пожэксперт – Самара» установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений здания ГСК №, требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Здание ГСК-807, расположенное по адресу: <адрес> пригодно для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, на момент рассмотрения исключена возможность превышения значений допустимого пожарного риска, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил пожарной безопасности в РФ» (ППБ 01-03 Утверждены приказом МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированы в Минюсте РФ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № и введены в действие с ДД.ММ.ГГГГ). Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования Драчкова Ю.К. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Драчкова Ю.К. - удовлетворить. Признать за Драчковым Ю.К. право собственности на гараж №, общей площадью 22,6 кв.м., основной площадью 22,6 кв.м. и кладовую № общей площадью 8,0 кв.м., расположенные в ГСК №, по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней. Председательствующий: Орлова Л.А.