Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 года Промышленный районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Колоярова И.Ю., при секретаре Сергеевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Стрелкина В.Н. к ГСК № 807 о признании права собственности на гараж, Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику ГСК № 807 о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указал, что он является членом ГСК № 807, расположенного по адресу: <адрес>. В его владении и пользовании находится гараж №, этаж 5, литер Г, общей площадью 21,2 кв.м. При строительстве гаража им были внесены в кассу ГСК № 807 денежные средства, то есть паевой взнос выплачен в полном объеме. В настоящее время истец несет расходы, связанные с содержанием гаража. ГСК образован в соответствии с постановлением Главы администрации Промышленного района г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ На основании вышеуказанного постановления был составлен Акт № об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г.Самара ДД.ММ.ГГГГ было выдано Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №.В настоящее время гараж построен. На основании распоряжения зам.главы г.о. – главы администрации Промышленного района г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ многоэтажному гаражу-стоянке присвоен адрес: <адрес>. На выстроенное строение выдан технический паспорт. В настоящее время, ввиду отсутствия соответствующих регистрационных документов, истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, что нарушает его права. В связи с этим, истец просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 21,2 кв.м расположенный в ГСК № 807, Литер Г, этаж 5, по адресу: <адрес> Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в её отсутствие, о чем представил заявление, исковые требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика ГСК № 807 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в судебном заседании 24.10.2011 г. представитель ответчика Елистратов Н.П. (председатель ГСК № 807) исковые требования признал, пояснил, что истец является членом ГСК № 807, паевой взнос за гараж № истцом выплачен полностью, у ГСК имеется акт ввода в эксплуатацию, но в связи с внесенными в проект гаражного комплекса изменениями, зарегистрировать право собственности на гаражи владельцы не имеют возможности. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Изучив материалы дела в их совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что ГСК № 807 был образован в 1995 г. на основании решения Администрации Промышленного района г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № 807 зарегистрировано в реестре юридических лиц и является действующей организацией, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе и свидетельством о государственной регистрации юридического лица выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной по запросу суда. Постановлением Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № 807 на период строительства в аренду без права выкупа, сроком на 1 год был предоставлен земельный участок площадью 8450,0 кв.м. для проведения строительных работ в районе <адрес> в <адрес>. На основании вышеуказанного постановления был составлен Акт № об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г.Самара ДД.ММ.ГГГГ было выдано Разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ. Постановлением администрации г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 10885,6 кв.м по <адрес>, относящийся по категории к землям населенных пунктов, в пределах территории зоны специализированного коммерческого использования объектов спортивно-зрелищного назначения по карте правового зонирования Правил застройки и землепользования в г.Самара, для строительства здания гаража. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № в аренду на 3 года предоставлен земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, для строительства здания гаража. На основании вышеуказанного приказа между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и потребительским гаражно-строительным кооперативом № заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ГСК № 807 ежемесячно оплачивает аренду земельного участка. На основании распоряжения Главы Администрации Промышленного района г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № зданию многоэтажного гаража-стоянки, расположенному по <адрес> в <адрес> присвоен <адрес> Согласно техническому заключению, составленному ООО Проектный центр «ДАРК», конструкции фундаментов, подвала, 1-4 этажа и надстроенного 5 этажа соответствуют проекту. Пространственная жесткость и устойчивость сооружения – здания гаража ГСК № 807 в целом обеспечена. При производстве работ по строительству, включая надстройку 5 этажа, действующие строительные нормы и правила соблюдены, характеристики несущих конструкций здания обеспечивают его устойчивость и безопасность. Планировка помещений гаража соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям. Планировка соответствует требованиям СНиП 21-01-97* (Пожарная безопасность зданий и сооружений). Дальнейшая эксплуатация объекта недвижимости - гаража ГСК № 807 – здания <адрес> по своему назначению возможна. Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению № 63.10.05.456.Т.000412.08.02 от 28.08.2002г. расположение ГСК № 807 соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.11031 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СанПиН 42.128.4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест». Из экспертного заключения № 38-11 от 01.07.2011г., выполненного ООО «НПО Пожэксперт – Самара», следует, что здание ГСК № 807, расположенное по адресу: <адрес> пригодно для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, на момент рассмотрения исключена возможность превышения значений допустимого пожарного риска, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил пожарной безопасности в РФ» (ППБ 01-03 Утверждены приказом МЧС РФ от 18.06.2003г. №313, зарегистрированных в Минюсте РФ 27.06.2003г., регистрационный № 4838 и введены в действие с 30.06.2003г.). Также установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений здания ГСК № 807 требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Указанные обстоятельства свидетельствуют о длительности и правомерности использования ГСК № 807 земельного участка, выделенного под строительство гаражей. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной Председателем правления ГСК № 807 усматривается, что Стрелкин В.Н. является членом ГСК № 807 и ему принадлежит по праву собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес> Паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ Задолженности по оплате за гараж № на ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Оформить право собственности на гараж № в ГСК № истец не имеет возможности, в связи с отсутствием соответствующих регистрационных документов. Принадлежность истцу, выстроенного гаража зарегистрирована ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», что подтверждается техническим паспортом, право пользования истцом гаражом никто не оспаривает. Согласно техническому паспорту общая площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес>». составляет 21,2 кв.м., основная площадь 21,2 кв.м. Таким образом, установлено, что спорный объект недвижимости - гараж № по адресу: <адрес> создан с соблюдением закона и иных правовых актов, расположен на земельном участке, предоставленном ГСК № 807 для строительства гаража, строение соответствует строительным нормам, санитарным, противопожарным нормам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом паевой взнос выплачен полностью, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Стрелкина В.Н. - удовлетворить. Признать за Стрелкиным В.Н. право собственности на гараж № общей площадью 21,2 кв.м., расположенный в ГСК № 807 литер Г, этаж 5 по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней. Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2011 г. Председательствующий: И.Ю. Колояров