РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

14 ноября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Шубину В.Н. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Шубину В.Н. в обоснование своих требований указал, что в соответствии с положениями статей 46, 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном <адрес>, провели общее собрание, по итогам которого, в качестве обслуживающей организации было выбрано ЗАО «ПЖРТ Промышленного района», заключен соответствующий договор на оказание услуг по обслуживанию жилого дома. В обязанности ПЖРТ Промышленного района по условиям Договора от ДД.ММ.ГГГГ, форма которого утверждена на общем собрании собственников, входит оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение, и коммунальные услуги. Свои обязательства по договору ПЖРТ Промышленного района выполняет своевременно в полном объеме.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик Шубин В.Н.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 39,153-155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики указанную обязанность не исполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с января 2008г. по август 2011г. в размере 63 737 рублей 01 копейка. В соответствии с п. 14 указанной статьи, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени, подлежащей взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги 23 136 рублей 54 копейки.

Предписание о необходимости погасить задолженность собственником получено 28.08.2011г., однако до настоящего времени долг не погашен, в связи с чем истец обратился в суд, просил взыскать с ответчика Шубина В.Н. в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 63737,01 рублей, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23136,54 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2806,21 рублей.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по доверенности Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Ответчик Шубин В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производств, о чем судом вынесено определение.

Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Е.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>212 является Шубин В.Н., что подтверждается справкой о регистрации Паспортной службы ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» от 14.09.2011г., а также лицевым счетом №.

Ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего с января 2008г. по август 2011г. образовалась задолженность, что подтверждается предоставленным истцом расчетом о размере задолженности, который не оспаривается ответчиком, проверен судом и сомнений не вызывает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов, поскольку они подтверждены материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Шубину В.Н. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Шубина В.Н. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63737,01 рублей, пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 23136,54 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2806,21 рублей, а всего взыскать 89 679 (восемьдесят девять тысяч шестьсот семьдесят девять) рублей 21 копейка.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Митина