Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентбря 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Журавлевой Н.Н.,

с участием адвоката М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ашмарина Артема Геннадьевича, Ашмариной Н.А. к Евсееву В.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истцы Ашмарины А.Г., Н.А. обратились в суд к Евсееву В.И. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В ходе расмотрения дела исковые требования уточнили, просили устранить препятствия в пользования жилым помещением и снять Евсеева В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, от требований о выселении Евсеева В.И. отказались, поскольку Евсеев В.И. в жилом помещении не проживает. В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ они приобрали в общую совместную собственность жилое помещение- комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, плоащадью 18,7 кв.м. Прежним владельцем данного жилого помещения являлась Б., которая при оформлении документов на сделку из конаты выписалась. О том, что в комнате зарегистрирован Евсеев В.И. им известно не было, в справке с места жительства о нем сведений не было, в связи с чем банк предоставил им кредитные средства для приобретения жилого помещения.

В квитанциях на оплату коммунальных услуг указывались сведения о дваух проживающих и зарегистрированных в комнате, т.е. ответчик не был включен в лицевой счет. Однако при оформлении регистрации ребенка после его рождения они узнали, что в их жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Евсеев В.И., не являющийся членом их семьи.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении является формальной, нарушает их права, они не могут оформить детское пособие, а также в дальнейшем распорядится своей собственностью, истцы просили признать Евсеева В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн. №, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы Ашмарин А.Г. и Ашмарина Н.А. уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, дали показания аналогичные изложенным в иске, добавили, что жилое помещение им продавала Б., которая прожила в комнате <данные изъяты> лет и не упоминала о том, что в комнате зарегистирован Евсеев В.И., что подверждалось справкой с места жительства.

Представитель ответчика, адвокат М., привлечённая судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования истцов не признала, показала, что позиция ответчика по делу ей не известна, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица, УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Представитель третеьго лица, МП ЭСО г. Самары, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Допрошенная в качестве свидетеля К. в судебном заседании показала, что проживает в общежитии по адресу: <адрес>, в комнатах №, является соседкой Ашмариных, которых знает с момента их вселения. Ранее в комнате № проживала Б., а до нее в комнате около <данные изъяты> лет проживала ее дочь, Д., с двумя детьми. Евсеева В.И. не знает, никогда его не видела.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения- комнаты № в <адрес> г. Самаре являются Ашмарин А.Г. и Ашмарина Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение приобретено истцами за счет кредитных средств, предоставленных Кировским отделением СБ РФ (ОАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Из договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение принадлежало Б. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ На момент подписания договора в квартире никто не зарегистрирован. Данное обстоятельство было подтверждено справкой МП ЭСО г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, согласно справке №, выданной МП ЭСО г. Самары ДД.ММ.ГГГГ в комнате № <адрес> зарегистрированы Ашмарина Н.А., Ашмарин А.Г., несовершеннолетний Ашмарин Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Евсеев В.И., который в лицевой счет не включен, в жилом помещении не проживает.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, в квартире не проживает на протяжении длительного времени, что подтвердила в судебном заседании свидетель К., также подтверждается справкой МП ЭСО г. Самары, в лицевой счет не включен, участия в приватизации жилого помещения принимать не мог, поскольку на момент приватизации в комнате также не проживал, её занимали иные граждане.

Таким образом, регистрация Евсеева В.И. в спорном жилом помещении носит формальный характер и создает истцам препятствия в пользовании собственностью, осуществлении права собственности в полной мере, которые подлежат устранению судебным решением.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Ашмариных А.Г. и Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ашмарина А.Г., Ашмариной Н.А. удовлетворить.

Устранить препятствия Ашмарину А.Г. и Ашмариной Н.А. в пользовании собственностью - жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать ОУФМС России по Промышленному району г. Самары снять Евсеева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 10 октября 2011 года.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу__________________________________________

Копия верна. Судья:

Секретарь: