Р Е Ш Е Н И Е 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            02 августа 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре Мартыновой С.Н.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Номер обезличен по иску Горшкова А.В. к ГСК – Номер обезличен, о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец Горшков А.В. обратился в суд к ответчикам о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом ГСК-Номер обезличен, ему принадлежит гараж № Номер обезличен. Паевой взнос за указанный гараж истцом выплачен полностью. Гараж располагается на земельном участке, принадлежащим истцу на праве собственности. Истец пользуется гаражом, оплачивает все необходимые платежи по его содержанию. 

Принадлежащий истцу гараж не является самовольной постройкой, поскольку является частью гаражного комплекса как единого целого, построенного ГСК-Номер обезличен на отведённом земельном участке. Строительство гаражных боксов осуществлялось централизовано. 

По настоящее время ГСК -Номер обезличен не подготовлен пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности на гаражи, гаражный комплекс не сдан в эксплуатацию, чем существенно нарушаются права и законные интересы истца, поскольку он не имеет возможности осуществлять принадлежащие ему правомочия собственника по распоряжению имуществом.

В связи с этим истец просил суд признать за ним право собственности на гараж №Номер обезличен, площадью 18,10 кв.м., расположенный по адресу: ..., ГСК № Номер обезличен.

            В судебном заседании истец Горшков А.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.

Представитель ответчика, ГСК-Номер обезличен, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил, представил пояснительную записку.

            Выслушав истца, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего права и обязанности, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

            В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из показаний истца следует, что он являлся членом ГСК № Номер обезличен с момента его создания, паевой взнос выплатил полностью, строительство гаража осуществлял своими силами, которое закончил в Дата обезличена г. С этого времени пользуется гаражом № Номер обезличен. ГСК № Номер обезличен не зарегистрировано надлежащим образом, но фактически деятельность ГСК осуществляется.

Судом установлено, что истец являлся членом ГСК № Номер обезличен, владеет и пользуется гаражом № Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., паевой взнос за гараж истцом выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК № Номер обезличен от Дата обезличена.

Спорный гараж находится на земельном участке, выделенном под гараж и принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена.

Строительство комплекса гаражей велось на выделенном под гаражное строительство земельном участке, что подтверждается решением исполкома г. Куйбышева № 856 от 11.12.1989г. «О разрешении проектирования многоместной кооперативной гаража-стоянки в Промышленном районе г. Куйбышева для автомобилей, принадлежащих гражданам», решением исполнительного комитета Куйбышевского гор. Совета народных депутатов № 538 от 20.07.1990г. «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города для капитального строительства и разрешении строительства отдельных объектов».   

Согласно техническому заключению от Дата обезличена., выполненному ЗАО «Горжилпроект», состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража № Номер обезличен в ГСК-Номер обезличен по адресу: ... пригодно для постоянного хранения автомобиля и находятся в удовлетворительном состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации.

Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-гигиенической экспертизы № Номер обезличен от Дата обезличена. размещение индивидуального гаража № Номер обезличен в ГСК-Номер обезличен, расположенного по адресу: г. ..., б/н не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция), СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест».

В соответствии с техническим паспортом площадь гаража с погребом составляет 18,1 кв.м.

   При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что спорный гараж построен в соответствии с действующими строительными, санитарными, противопожарными нормами, на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Горшкова А.В. обоснованны и  подлежат удовлетворению.

 На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горшкова А.В. удовлетворить.

Признать за Горшковым А.В. право собственности на гараж  № Номер обезличен, общей площадью 18,1 кв. м, расположенный по адресу: ..., д. б/н, ГСК № Номер обезличен.

            Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.

             Решение в окончательной форме изготовлено 06 августа 2010 года.

Председательствующий:                    (подпись)                                 И.В.Абдурахманова

Решение вступило в законную силу: 17 августа 2010 года.

Копия верна. 

Судья:                                          Секретарь: