Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 ноября 2011 года Промышленный районный суд г.Самара в составе: председательствующего судьи Туляковой О.А., при секретаре Озеровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пермякова АН к ГСК – 31 о признании права собственности на хоз.кладовую, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ГСК – 31 о признании права собственности на хоз.кладовую, в обоснование своих исковых требований истец указал, что он является членом ГСК – 31 и ему принадлежит хоз.кладовая №Б, расположенная по адресу: <адрес>. Паевый взнос истцом выплачен полностью, постоянно пользуется хоз.кладовой, несет все расходы по её содержанию. Указал, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отказано ей в государственной регистрации права собственности на указанную хоз.кладовую в связи с тем, что корпус гаража-стоянки, в котором расположена хоз.кладовая №Б не сдана в эксплуатацию. По акту государственной приемочной комиссии от 22.06.1999г. было принято в эксплуатацию 486 боксов, расположенных на 1-3 этажах лит.А. Площадь помещений, расположенных в литере А5 не вошла в общую площадь здания, сданного в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии. Из представленного плана следует, что <адрес> находится в пределах территории S7, является частью основного гаражного комплекса, находится в пределах земельного участка площадью 10899,5 кв.м., представленного ГСК – 31 для строительства гаража-стоянки. Ссылаясь на то, что спорная хоз.кладовая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просит суд признать за ним право собственности на хоз.кладовую №Б, площадью 19,6 кв.м., расположенную в ГСК-31 по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить заявленные требования. Представитель ответчика ГСК – 31 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает. Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах неявки суд не известил. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что истец является членом ГСК – 31 и владельцем хоз кладовой №Б. Паевой взнос за указанную хоз.кладовую истцом был выплачен полностью по состоянию на 09.08.1994 года, что подтверждается справкой ГСК №31 в материалах дела. Принадлежность истцу хоз.кладовой зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация», хоз.кладовая поставлена на кадастровый учет, что подтверждается техническим паспортом и кадастровым паспортом, право пользования истца хоз.кладовой никто не оспаривает. Строительство хоз.кладовой велось на земельном участке, выделенном решением горисполкома города Куйбышева №119 от 05.03.1986 года «Об отводе земельного участка, проектировании 2-х этажного гаража-стоянки и разрешении ее строительства гаражно-строительному кооперативу №31 Промышленного района» и №375 от 19.05.1988 года «Об уточнении решения горисполкома №119 от 05.03.1987 года». В соответствии с актом государственной приемочной комиссии от 22.06.1999 года многоэтажный гараж – стоянка 3-х этажный по адресу <адрес> принят в эксплуатацию. Судом установлено, что по акту государственной приемочной комиссии от 22.06.1999 года было принято в эксплуатацию 486 боксов, расположенных на 1, 2, 3 этажах лит. А. Спорный объект, хоз.кладовая, расположенная в литер А5, не вошла в общую площадь сданного здания по акту Государственной приемочной комиссии, в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему хоз.кладовую в установленном законом порядке. Согласно техническому заключению ЗАО «Горжилпроект», состояние всех строительных конструкций в ГСК – 31 по адресу: <адрес> имеет работоспособное и пригодное к дальнейшей эксплуатации состояние. Каких-либо дефектов и отклонений от норм в несущих и ограждающих элементах сооружения не обнаружены.Планировка хозкладовой выполнена без нарушений строительных норм. Строительство хозкладовой выполнено в соответствии с нормами проектирования. Дальнейшая эксплуатация хозкладовой возможна. Все работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП. Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы хозкладовая по указанному адресу не противоречит требованиям СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест», СанПиН2.21/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов; СанПиН2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий». В соответствии с планом границ земельного участка предоставленным ГСК- 31, гараж истца входит в зону отвода земельного участка под ГСК- 31, находится в зоне <адрес> Таким образом, судом установлено, что указанная хоз.кладовая возведена на земельном участке, предоставленном ГСК № 31 под проектирование и строительство гаражей, истец является членом ГСК № 31, хоз.кладовая прошла техническую инвентаризацию в ФФГУП «Ростехинвентаризация», на данное строение выдан технический и кадастровый паспорт, паевый взнос истцом выплачен полностью, установлено, так же что строительство гаражных боксов завершено, хоз.кладовая соответствует строительным, санитарно-гигиеническим, пожарным нормам, не нарушает права и свободы граждан, при этом вины истца в том, что хоз.кладовая не может быть принята в эксплуатацию в установленном законом порядке нет. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Пермякова А.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пермякова АН - удовлетворить. Признать за Пермяковым АН право собственности на хоз.кладовую №Б, площадью 19,6 кв.м., расположенную в ГСК - 31 по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней. Председательствующий подпись Тулякова О.А.