ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 ноября 2011 года судья Промышленного районного суда г. Самары Митиной И.А., рассмотрев исковое заявление Спириной М.С. к ООО «ОТЦ ЭВИС» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Спирина М.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней право собственности на нежилое помещение, общей площадью 18,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указала, что 04 октября 2007 года был заключен договор долевого участия в строительстве гаражного комплекса по <адрес> «А» за №. Предметом договора является долевое участие истца в строительстве гаражного комплекса по <адрес> в объеме 18,3 кв.м., что соответствует гаражному боксу на третьем этаже по<адрес>. Обязательства по оплате доли в строительстве исполнены истцом в полном объеме. Однако, до настоящего времени объект в эксплуатацию не введен.

Федеральным законом от 12.07.2011 года №210-ФЗ внесены изменения в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 АПК РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства. Указанный документ вступил в силу с 15.08.2011 года (за исключением п.1. ст.1 настоящего Федерального закона).

Согласно данных Единого государственного реестра юридических лиц и информации Арбитражного суда Самарской области ООО «ОТЦ ЭВИС» находится в стадии ликвидации, решением Арбитражного суда Самарской области от 09.07.2010 г. в отношении должника введено конкурсное производство.

Согласно п.1 ч.1 ст. 201.8 Федерального Закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции вышеуказанного ФЗ №210-ФЗ от 12.07.2011 года, с даты вынесения Арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании права собственности или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящей статьей порядка предъявления требований к застройщику, в связи с чем заявленный иск не может быть рассмотрен настоящим судом, поскольку подлежит рассмотрению в ином судебном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данное обстоятельство лишает истца Спирину М.С. права на обращение с данными исковыми требованиями в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать Спириной М.С. в принятии искового заявления к ООО «ОТЦ ЭВИС» о признании права собственности на гараж.

Разъяснить Спириной М.С., что она вправе обратиться в Арбитражный суд Самарской области в порядке, предусмотренном законом для разрешения соответствующих требований.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней через Промышленный районный суд г. Самары.

Судья И.А.Митина