Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ильина СА к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, МП ЭСО г. Самары, Сырицыной ВМ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ильин С.А. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, МП ЭСО <адрес>, ФИО1, в котором просит признать гражданку Сырицыну В.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Самара, <адрес>; обязать УФМС по Самарской области в Промышленном районе г Самары снять с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: г Самара, <адрес>,Сырицину В.М.; признать за истцом Ильиным С.А. право пользования жилым помещением - комнатой, общей площадью 13,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>

В обоснование своих требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ г. истец вселился в общежитие, расположенное по адресу: <адрес> со своими родителями, которые работали на заводе <данные изъяты> на их семью были выделены комнаты № в указанном общежитии. Истец постоянно проживал в данном общежитие, учился, работал.

В ДД.ММ.ГГГГ г. истец образовал семью с ФИО6 Они вместе проживали, вели совместное хозяйство, у них родилась дочь.

В комнате № проживали родители истца, в № – родная сестра истца. Истец Ильин С.А. обратился к руководству <данные изъяты> с заявлением о выделению ему отдельной комнаты для проживания со своей семьей. Его просьба была удовлетворена. На основании распоряжения № с ДД.ММ.ГГГГ он с гражданской женой и дочерью был вселен в комнату №, в которой они проживают по настоящее время. На его имя был открыт лицевой счет на данное жилое помещение, он производит оплату коммунальных услуг за данное жилое помещение за трех человек.

Также истец вынужден производить оплату коммунальных услуг за Сырицыну В.М., которая в данной комнате не проживает, сохраняет в ней формальную регистрацию. В 1990г. Сырицыной В.М. была предоставлена данная комната, в которой она проживала со своей матерью. В 2006г. в связи с образовавшейся задолженностью по оплате за жилое помещение Сырицына В.М. была переселена в комнату №. Задолженность по отплате за жилое помещение ответчицей погашена не была, в связи с чем решением суда Сырицына В.М. была выселена из общежития.

В настоящее время истцу отказывают в регистрации в спорном жилом помещении, данные обстоятельства нарушают его законные права, в том числе, на приватизацию занимаемой комнаты.

В судебном заседании представитель истца Ильина С.А. по доверенности Бенгин М.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, дал показания аналогичные, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика: Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили. Согласно показаниям представителя, данным в предыдущем судебном заседании, ответчик исковые требования не признает.

Представитель ответчика МП ЭСО г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом извещались, представили письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении исковых требований просят отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик Сырицына В.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела судом извещалась, о причинах неявки не сообщила.

Представитель 3-го лица УФМС по Самарской области в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены, о причине неявки суд не известили.

3-е лицо Правдина Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Заслушав представителя истца, 3-е лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995 года №8 (в редакции от 06.02.2007 года) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что отсутствие регистрации, само по себе не может служить основанием для ограничения права и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно справке № Паспортной службы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец Ильин С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, комната № с ДД.ММ.ГГГГ

При этом, судам установлено, что истец Ильин С.А. с 2008г. проживает с гражданской женой ФИО6, дочерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., в комнате № дома по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, допрошенных в настоящем судебном заседании. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, так как они предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.

Судом установлено, что спорное жилое помещения было выделено истцу в августе 2008г. <данные изъяты>. На имя Ильина С.А. на основании распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был открыт лицевой счет № на комнату № по адресу: <адрес>. Данный лицевой счет остается открытым на имя Ильина С.А. по настоящее время.

Суд признает установленным, что Департамент управления имуществом г.о. Самара, <данные изъяты> признавали за истцом право пользования комнатой № в общежитии по адресу: <адрес>, так как обращались в суд с исковыми требованиями к Ильину С.А. о расторжении договора найма на вышеуказанное жилое помещение, взыскании задолженности по оплате за данное жилое помещение. Определением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ данные исковые требования оставлены без рассмотрения.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.

Выписка из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что жилой дом (общежитие), расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества на основании Решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Самара, <адрес> утратил статус общежития, в силу Федерального закона « О введении в действие Жилищного кодекса РФ», и к нему необходимо применять режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При таких данных, суд считает возможным признать за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. №.

Суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации истца по месту его фактического жительства нарушает его гражданские, жилищные и социальные права, истец лишен возможности приватизировать жилое помещение, занимаемое им на основании договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Ильина С.А. о необходимости его регистрации по месту жительства также обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего кодекса.

Согласно положениям п. 2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Карточка учета лиц, зарегистрированных в жилом помещении, свидетельствует о том, что в комнате № дома по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчица Сырицына В.М.

При этом, согласно показаниям свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, допрошенных в настоящем судебном заседании, они проживают в общежитии по адресу: <адрес>, с 80-х годов. Сырицына В.М. на протяжении пяти лет в общежитии не проживает, была выселена из общежития со своими родственниками в связи с наличием большой задолженности по оплате за комнату. Сырицына В.М. проживала в комнате №. В комнате № ответчица никогда не проживала.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, так как они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами. <данные изъяты>

С учетом изложенного, суд признает установленным, что ответчица ФИО1 в общежитии по адресу: <адрес>, не проживает на протяжении длительного времени, обязанностей по оплате за жилое помещение не исполняет, в комнате № Сырицына В.М. никогда не проживала.

При таких данных, суд приходит к выводу, что Сырицына В.М. утратила право пользования спорным жилым помещением, ее регистрация в комнате № носит формальный характер, она подлежит снятию с регистрационного учета решением суда.

С учетом изложенного, суд признает исковые требования Ильина С.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильина СА удовлетворить.

Признать за Ильиным СА право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес>

Обязать УФМС по Самарской области в Промышленном района г.Самара зарегистрировать Ильина СА в жилом помещении по адресу: <адрес>

Признать Сырицыну ВМ утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес> <адрес>

Обязать УФМС по Самарской области в Промышленном района г.Самара снять Сырицыну ВМ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2011г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: