Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2011 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе председательствующего: судьи Бакаевой ЮВ.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бажанова АН к ГСК № о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бажанов А.Н. обратился в суд с иском к ГСК №, в котором просит признать за ни право собственности на гараж №, площадью 24,9 кв.м., расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>

В обоснование иска ссылается на то, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города для капитального строительства и разрешении строительства отдельных объектов», постановлением Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № «О предоставлении ГСК-№ в аренду земельного участка и разрешении проектирования индивидуальный гаражей» ГСК-797 (зарегистрированному решением Промышленного райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №) был отведен земельный участок по <адрес> под гаражное строительство.

На отведенном для строительства земельном участке ГСК-№ была построена гараж-стоянка, в том числе, гараж №.

Он является членом ГСК-№, полностью выплатил паевой взнос за гараж №, пользуется им, несет расходы по его содержанию. Однако, зарегистрировать свое право собственности на гараж № не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

Просит учесть, что гараж № соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, о чем свидетельствуют представленные им документы.

Представитель истца Бажанова А.Н. по доверенности Занозина Р.В. в судебном исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика ГСК-797 г. Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Представитель 3-го лица: Администрации г.о. Самара по доверенности Зольникова Т.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, поддержала письменный отзыв.

Представители 3-х лиц: Самарского филиала ФГУП «РТИ- федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд признает иск Бажанова А.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что решением Промышленного райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № по <адрес> был зарегистрирован ГСК-№

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был отведен земельный участок площадью около 0,4 га для строительства 4-х этажной гаража-стоянки на 120 мест по <адрес>.

Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК-№ в Промышленном районе г. Самары был предоставлен в аренду на 1 (один) год без право выкупа в собственность земельный участок площадью 0,770 га и разрешено проектирование индивидуальных гаражей.

На отведенном для строительства земельном участке ГСК-№ построил гараж-стоянку, в том числе гаража истца №.

Согласно справки ГСК-797 от ДД.ММ.ГГГГ № Бажанов А.Н. является членом ГСК №, полностью выплатил паевой взнос за гараж №.

Согласно заключению № строительно-технической экспертизы, выполненному <данные изъяты>, гараж № отвечает требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия», СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии», основные несущие конструкции гаража пригодны для хранения автомобиля и находятся в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации.

Согласно заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж №, расположенный по вышеуказанному адресу не противоречит требованиям СНиП 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СНиП 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> гараж № соответсвует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», а также соответсвует другим требованиям, действующих нормативных документов в области пожарной безопасности для объектов данной категории.

Оформить право собственности на гараж в ГСК-№ истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за гараж № в ГСК-№, гараж полностью соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, расположен на выделенном под строительство земельном участке - право собственности на указанное имущество подлежит признанию за Бажановым А.Н. решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бажанова АН удовлетворить.

Признать за Бажановым АН право собственности на гараж №, общей площадью 24,9 кв.м., основной площадью 24,9 кв.м. (этаж 2, литер А), расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.

Мотивированное решение суда составлено 10.10.2011г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: