РЕШЕНИЕ 16 мая 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № год по иску Колчиной Л.В. к ООО «Монолитконструкция», ТОС «7 мкр-н» о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ООО «Монолитконструкция», Совету ТОС 7 микрорайона с иском о В своем заявлении истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Лебедевой Л. П. и ООО 21. 01.2011г. между Лебедевой Л. П. и Колчиной Л.В. был заключен договор о переуступке Объект строительства- подземный гараж по адресу: <адрес>фактически создан, подведены внутренние и наружные сети. Истец пользуется указанным подземным В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые Представитель ответчика, ООО «Монолитконструкция», в судебное заседание не явился, о Представитель ответчика, ТОС «7 мкр-н», в судебное заседание не явился, о времени и месте Третье лицо Лебедева Л.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена Третье лицо, представитель ПО «Подземные хозяйственные помещения и гаражи» по Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Судом установлено, что истец является членом ПО «ПХПГ», задолженностей по оплате за ДД.ММ.ГГГГ между Лебедевой Л. П. и ООО «Монолитконструкция» был заключен договор № 21. 01.2011г. между Лебедевой Л. П. и Колчиной Л. В. был заключен договор о переуступке В соответствии с п. 2 договора о строительстве подземного гаража по окончании строительства Свои обязательства по договору были выполнены своевременно и в полном объеме, что Строительство осуществлялось на земельном участке, площадью 0,62 га, по адресу: <адрес>, Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в указанное Таким образом, установлено, что строительство гаража велось на отведенном для этих целей Распоряжением Администрации Промышленного района г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно инженерно- техническому заключению гаража, выполненному ЗАО «Горжилпроекта» Строительство гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его Согласно техническому паспорту гаража №, общая площадь гаража составляет 17,3кв.м. Согласно акта проверки ОГПН Промышленного района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с актом, выполненным Отделом гигиены и эпидемиологии в г. Самара ФГУЗ Из письма Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от 31.08.2010г. видно, что При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Колчиной Л. В. подлежат На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Колчиной Л.В. - удовлетворить. Признать за Колчиной Л.В. право собственности на подземный гараж Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный Председательствующий подпись И. В. Абдурахманова Решение вступило в законную силу: -_____________________________________________. Копия верна: Судья: Секретарь:
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи Абдурахмановой И. В.
при секретаре Мартыновой С.Н.,
на гараж,
признании права собственности на гараж.
«Монолитконструкция» был заключен договор № о строительстве подземного гаража,
расположенного по адресу: <адрес>
права, согласно которого дольщик передает, а дольщик 1 принимает объект гараж № ПО «ПХПГ» по
адресу: <адрес>. В соответствии с условиями данного договоров истец свои
обязательства выполнил, оплатил полную стоимость своего гаража, что подтверждается квитанциями к
приходному ордеру.
гаражом, несет бремя его содержания. В настоящее время объект строительства подземный гараж не сдан в эксплуатацию и не передан заказчику. В связи с этим, по вине ответчика до сих пор не оформлены необходимые документы для регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке, в связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на подземный гараж № находящийся в объекте незаконченного строительства по адресу: <адрес>
требования поддержала в полном объеме и дала показания, аналогичные изложенным в исковом
заявлении.
времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, отзыв не представил, причину неявки
суду не сообщил.
слушания дела извещались надлежащим образом, отзыв не представил, причину неявки суду не
сообщил.
надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
содержание гаража не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ПО «ПХПГ» от
ДД.ММ.ГГГГ
51о строительстве подземного гаража, расположенного по адресу: 7 «а» микрорайон по ул. Стара
Загора, 118А.
права, согласно которого дольщик передает, а дольщик 1 принимает объект гараж № ПО «ПХПГ» по
адресу: <адрес>.
и при полном исполнении покупателем-пайщиком обязательств по инвестированию строительства,
продавец обязуется передать покупателю-пайщику объекты строительства, согласно проекту.
подтверждается квитанцией к приходным кассовым ордерам, распиской в материалах дела.
<адрес> (во дворе жилого <адрес>), предоставленном Совету ТОС «7 а микрорайон» в
аренду на два года на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
постановление, земельный участок предоставлен Совету сроком на 3 года. Постановлением Главы г.
Самары от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в вышеуказанное постановление № от
ДД.ММ.ГГГГ Совету ТОС «7 а микрорайон» земельный участок, площадью 6072,50 кв.м. предоставлен в
аренду сроком на 6 лет и разрешено строительство подземных гаражей и хоз.кладовых.
земельном участке.
подземным гаражам и хозяйственным кладовым, расположенным по <адрес> присвоен адрес: <адрес>
за 2011г., основные несущие и ограждающие конструкции помещения указанного гаража имеют
исправное состояние. Планировка гаража и его размещение не противоречит действующим нормам:
СНиП 21-02-99 «Стоянки и гаражи», СНиП 2.07.01.-89* «Планировка и застройка населенных пунктов»,
СНиП 3.03.01.-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные
интересы других лиц. Дальнейшая эксплуатация по своему назначению возможна.
нарушений требований пожарной безопасности на момент проведения обследования в гаражном боксе
по указанному адресу не выявлено.
«Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный по
адресу: <адрес> соответствует требованиям
действующего санитарного - ФЗ Российской Федерации № 52-ФЗ от 30.03.1999г. «О санитарно-
эпидемиологическом благополучии населения», СанПиН 2.2.1/1.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны
и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
указанный земельный участок расположен в зоне многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей (Ж-4).
Использование земельного участка под один отдельно стоящий или встроенный гараж или одно место
парковки для каждых четырех жилых единиц на земельных участках многоквартирных домов, 1 место
парковки на каждые 20 кв.м. помещений учреждений обслуживания, офисов, поликлиник соответствует
разрешенным видам использования, сопутствующим основным видам использования недвижимости для
данной территориальной зоны. Согласно топографическим материалам Департамента и
представленным документам данный земельный участок не располагается в границах красных линий,
не относится к территории общего пользования и не обременен зонами инженерных сетей.
удовлетворению в полном объеме.
№, площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-
Загора, 118а.
районный суд г. Самары в течение 10 дней.