РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 мая 2011г. Промышленный районный суд г. Самара в составе: Председательствующего - судьи Абдурахмановой И.В., При секретаре – Мартыновой С.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № год по иску Яшина М.Г. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Яшина М.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение №, общей площадью 20,90 кв.м., жилой площадью 20,90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании своих требований указав на то, что она является нанимателем данного жилого помещения, проживает в нем с 2004 г. на основании лицевого счета. Истец решила воспользоваться своим правом на приватизацию, подготовив все необходимые документы, однако в приватизации ей было отказано на том основании, что данное жилое помещение имеет статус общежития. В судебном заседании представитель истца по доверенности Ягненков С.А. исковые требования поддержал, дал пояснения в полном объеме, изложенном в исковом заявлении. Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности Воронина Е.А. исковые требования не признает, просит в иске отказать. Представитель 3-го лица МП ЭСО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно ранее предоставленному письменному отзыву исковые требования не признает. Представитель 3-го лица ФФГУП «РТИ-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине не явки не сообщил. Заслушав представителя истца, возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Объект недвижимости - жилое помещение-комната №, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского округа Самара и включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Постановления Верховного Совета РФ №3020-1 от 27.12.2001.г. Согласно справок формы № 2 ФФГУП «Ростехинвентаризация», выписки ЕГРП УФРС по Самарской области, истец приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право на приватизацию ранее не использовала. В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 г., не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 года, а также помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых городков…». Однако, положение части первой статьи 4 указанного закона, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года признано не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П. В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994г. № 1-ФКЗ, акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу. Кроме того, в силу статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного закона, приобретают в отношении таких жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Поскольку дом № по пр-т Кирова в г. Самара был принят в муниципальную собственность, то после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статус данного дома как общежития был утрачен в силу закона и у истцов, занимающих в этом доме изолированное жилое помещение, имеется право приобрести его в собственность согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Изменение законом оснований пользования такими помещениями, когда к соответствующим отношениям распространены нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, изменяет и правовой режим этих помещений (они уже не имеют специализированного назначения, могут сдаваться в поднаем, возможен их обмен, то есть в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма). Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий. Конституционный Суд РФ в своем определении от 02 ноября 2000 года № 220-О обратил внимание, что законодательный запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях связан с их специальным, целевым назначением как жилья для временного проживания и особым правовым режимом (невозможность обмена, раздела, поднайма), поскольку ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего, его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Соответственно, распространение законодателем общего правового режима на жилые помещения, расположенные в вышеуказанных домах, использовавшихся в качестве общежитий, обусловливает возможность приватизации таких помещений. Необходимо также учитывать, что Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 03 ноября 1998 года № 25-П по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», непосредственно указывал, что применительно к жилым помещениям, которые имеют общий правовой режим, отсутствуют объективные основания для установления различий в праве на их приватизацию, в том числе на введение общего правила, запрещающего их приватизацию. По мнению Конституционного Суда РФ, такой запрет фактически означал бы закрепление неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречит статье 19 (части 1 и 2) Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств. Таким образом, в силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» на истцов распространяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма, и поэтому в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Абдурахманова Исковые требования Яшина М.Г. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – удовлетворить. Признать за Яшина М.Г. право собственности на жилое помещение №, состоящее из одной комнаты, жилой площадью 20,90 кв. м., общей площадью 20,90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Промышленный районный суд г.Самары в течении 10 дней. Председательствующий – (подпись) И.В. Абдурахманова Решение суда вступило в законную силу - ___________________________________________. Копия верна: Судья - Секретарь -