Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Никоновой О.И., при секретаре Мартынюк Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Адамьянц Н.М. к ГСК № 781 о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику ГСК № 781, в обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел гараж № в ГСК 781, расположенный по адресу: <адрес>. Решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ были отведены земельные участки предприятиям, учреждениям и организациям города под строительство, а также решением № от ДД.ММ.ГГГГ участок земли площадью 2,7га, решением № от ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 0,2га. Решением Промышленного райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков на бессрочное пользование гаражным кооперативам, которая ранее земля не отводилась». Решением Промышленного райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был организован гаражно-строительный кооператив № 781. Кооператив передал истцу гараж №, общей площадью 17,40 кв.м. В настоящее время истец владеет, пользуется гаражом, оплачивает необходимые расходы по его содержанию. Истец является членом ГСК 781, паевой взнос им выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК. Истец просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 17,40 кв.м., расположенный в ГСК 781 по адресу: <адрес> Представитель истца по доверенности Кириченко А.В. в судебном заседании уточнила исковые требования. Просила признать за Адамьянцем Н.М. право собственности на объект незавершенного строительства – гараж №, общей площадью 17,40 кв.м., расположенный в ГСК 781 по адресу: <адрес> Представитель ответчика ГСК № 807 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает (л.д. 56). Представитель третьего лица Администрации г.о. Самара по доверенности Зольникова Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Кагаловская Х.Э. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по адресу, предоставленному отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, конверт вернулся за истечением срока хранения. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ Кагаловская Х.Э. по адресу: <адрес> не проживает. Заслушав пояснения представителя истца, представителя Администрации г.о. Самара, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая, что признание исковых требований ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Решением Исполкома Куйбышевского городского совета народных депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка предприятия, учреждениям и организациям города под строительство» <адрес> отведен земельный участок площадью 0,7 га в <адрес> в квартале № под строительство гаражей для автомашин индивидуального пользования (л.д. 23-25). Решением Исполкома Куйбышевского городского совета народных депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительном отводе земельного участка под строительство индивидуальных автогаражей в <адрес>» в дополнение к решению № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок площадью 2,7 га в квартале 608-а, <адрес> под строительство индивидуальных гаражей (л.д. 21). Решением Исполкома Куйбышевского городского совета народных депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения сложившейся застройки индивидуальными гаражами в квартале 608а разрешено проектирование коммунальному отделу Советского райисполкома на земельном участке площадью 0,2 га в квартале 608-а для строительства одного ряда гаражей со стороны <адрес> (л.д. 26). Решением Исполкома Куйбышевского городского совета народных депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям под капитальное строительство» отдел по делам строительства и архитектуры обязан выдать разрешение организациям и предприятиям города на строительство и проектирование 35-40 полуподземных гаражей боксового типа для индивидуальных автомобилей в квартале 608-а <адрес> со стороны 22-го Партсъезда и 16-20 наземных гаражей со стороны <адрес>, организовать строительный кооператив (л.д. 103-106). Судом установлено, что решением Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ организован гаражно-строительный кооператив № (608а квартал). Утвержден список членов ГСК из которого следует, что Э., проживающий по адресу: <адрес> являлся членом ГСК 781 (л.д. 83-102). На основании указанного решения утвержден Устав ГСК 781 (л.д. 80-81) На основании решения Исполнительного Комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании Гаражного товарищества в 608-А квартале», в соответствии с решением ГИК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков во временное пользование и организации на них коллективных стоянок гаражей - создать на базе существующих кирпичных гаражей в квартале 608-А по пр. Ю.Пионеров для автомобилей, принадлежащих гражданам «Гаражное товарищество» присвоив ему № КС <адрес>». На основании решения Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков на бессрочное пользование гаражным кооперативам, которым ранее земля не отводилась», отведены гаражному кооперативу № на бессрочное пользование земельные участки, занимаемые кооперативными гаражами, площадью 3,6 га на 785 боксов в <адрес> квартал № «а». Из свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Э. принадлежал гараж № в ГСК № 781 по <адрес> (л.д. 38). Э. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти заведено наследственное дело нотариусом Б., что подтверждается копией наследственного дела, представленным нотариусом Б. на запрос суда. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано Кагаловской Х.Э. С ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж был переоформлен на жену Э. – Кагаловскую Х.Э., что подтверждается справкой председателя ГСК 781 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж переоформлен на Адамьянц Н.М., что подтверждается справкой председателя ГСК 781 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки председателя ГСК № 781 от ДД.ММ.ГГГГ, Адамьянц Н.М. является членом ГСК №, ему принадлежит гараж №, находящийся по адресу: <адрес> ГСК 781. Паевой взнос им выплачен полностью. Таким образом, судом установлено, что истец является членом ГСК-781, в его владении и пользовании находится гараж №, паевые взносы за данный объект выплачены истцом в полном объеме. Согласно технического заключения ООО «ЭнергоСтройПроект» по инженерно-техническому обследованию строительных конструкций нежилого помещения – гаража, расположенного в ГСК 781 по адресу: <адрес>, в результате проведенного обследования установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции гаража № имеют работоспособное состояние. Планировка гаража и его размещение не противоречит действующим нормам: СНИМ 21-02-99 «Стоянки и гаражи». СНИП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНИП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража № осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы и жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация гаража № по своему назначению возможна. Гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК 781 поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с техническим паспортом площадь гаража № составляет 17,40 кв.м. Согласно уведомлениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж № №, расположенную в ГСК № 781 по адресу: <адрес> Оформить право собственности на гараж истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи здания гаража в эксплуатацию. Учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за гараж в ГСК-781, данный объект соответствуют строительным нормам, расположен на земельном участке, выделенном под его строительство, суд приходит к выводу, что данный объект недвижимости не является самовольным, в связи с чем, исковые требования Адамьянц Н.М. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Адамьянц Н.М. - удовлетворить. Признать за Адамьянц Н.М. право собственности на объект незавершенного строительства - гараж №, общей площадью 17,40 кв.м., расположенный в ГСК № по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента его вынесения. Председательствующий: Никонова О.И.