Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 ноября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Фокеевой Е. В., при секретаре Журавлевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары к Братиной Т.А., Лобову А.С. о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд к ответчикам Братиной Т.А., Лобову А.С. с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указал, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики Братина Т.А., Лобов А.С., проживая в квартире № дома № по <адрес> в г. Самаре, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, вследствие чего, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с Братиной Т.А., Лобова А.С., в счет погашения задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты> рублей, сумму пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. В судебном заседании представитель истца, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г.Самары, по доверенности Гидаева Е.Н., исковые требования уточнила и просила взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, с учетом частичного погашения долга за май месяц в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в <данные изъяты> рублей. Ответчица Братина Т.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признала, пояснила, что в связи с инвалидностью она перестала работать в ДД.ММ.ГГГГ свою долю коммунальных услуг оплачивает, передает деньги за коммунальные услуги сыну, а сын, Лобов А.С., оплачивать отказывается, хотя проживает в квартире с женой и двумя детьми, сноха также платить отказывается. Ответчик Лобов А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая, что признание исковых требований ответчицей Братиной Т.А. в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Из материалов дела следует, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с Департаментом управления имуществом г.о. Самара на оказание услуг по обслуживанию жилых домов (л.д. 10-15). В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы Лобов А.С., Лобов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Лобов Н.АДД.ММ.ГГГГ. рождения, что подтверждается справкой о регистрации паспортной службы ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары (л.д.6). На имя Братиной Т.А. открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг (л.д.8). Также установлено, что ответчики Братина Т.А. и Лобов А.С. не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, что не отрицалось ответчицей Братиной Т.А. в судебном заседании. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, с них подлежат взысканию пени в сумме <данные изъяты> рублей. Расчет пени, представленный истцом, проверен судом и сомнений не вызывает. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары удовлетворить. Взыскать солидарно с Братиной Т.А., Лобова А.С. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль <данные изъяты> (<данные изъяты>) копейки. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда составлено 21 ноября 2011г. Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева. Решение вступило в законную силу: _____________________________________ Копия верна. Судья: Секретарь: