Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 09 декабря 2011г. Промышленный районный суд г. Самара в составе: Председательствующего Сёмина С.Ю. при секретаре Кузнецовой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гилязевой Ирины Айратовны к ООО «Универсал - 2000» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Универсал-2000» и Лаврентьевой И.В., Цветковой А.С. был заключен договор №/Ш «о долевом участии в строительстве жилого дома по <адрес> в 1-ом микрорайоне Солнечный« Промышленного <адрес>», по которому ООО «Универсал-2000» передает, а Лаврентьева И.В., Цветкова А.С. получают право на долевое участие в строительстве, а после ввода жилого дома в эксплуатацию и регистрации его в Главном Управлении по Федеральной Регистрационной Службы по <адрес>, получают в собственность однокомнатную квартиру, строительный номер № на 8 этаже общей площадью 48,16 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ между Лаврентьевой И.В., Цветковой А.С. и Гилязевой И.А. был заключен договор №/Ш пер «о переуступке права требования», по которому Лаврентьева И.В., Цветкова А.С. уступают, а Гилязева И.А. принимает в полном объеме права, принадлежащие по договору №/Ш «о долевом участии в строительстве жилого дома по <адрес> в 1-ом микрорайоне Солнечный« Промышленного <адрес>». Все обязательства по оплате истицей выполнены в полном объеме. Поскольку дом не введен в эксплуатацию, истица не может обратиться в Управлении Росреестра по <адрес> за регистрацией своего права на квартиру, тем самым препятствуя осуществлению прав собственника: прав владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом. На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект недвижимого имущества в виде однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Представитель истицы, Федянин С.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования просит признать за Гилязевой Ириной Айратовной право собственности на незавершенный строительством объект недвижимого имущества в виде однокомнатной <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м., подсобной площадью 22,2 кв.м., кроме того прочая составляет 6,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, дал пояснения аналогичные описательной части решения. Ответчик ООО «Универсал-2000» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Третьи лица Лаврентьева И.В., Цветкова А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования признали в полнм объеме. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки не известил. Принимая во внимание согласие представителя истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, извещенного о дне слушания дела надлежащим образом ответчика не явившегося в судебное заседание без уважительных причин. Выслушав пояснения представителя истицы, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждением юстиции. Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Универсал-2000» и Лаврентьевой И.В., Цветковой А.С. был заключен договор №/Ш «о долевом участии в строительстве жилого дома по <адрес> в <адрес> которому ООО «Универсал-2000» передает, а Лаврентьева И.В., Цветкова А.С. получают право на долевое участие в строительстве, а после ввода жилого дома в эксплуатацию и регистрации его в Главном Управлении по Федеральной Регистрационной Службы по <адрес>, получают в собственность однокомнатную квартиру, строительный номер № на 8 этаже общей площадью 48,16 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ между Лаврентьевой И.В., Цветковой А.С. и Гилязевой И.А. был заключен договор №/Ш пер «о переуступке права требования», по которому Лаврентьева И.В., Цветкова А.С. уступают, а Гилязева И.А. принимает в полном объеме права, принадлежащие по договору №/Ш «о долевом участии в строительстве жилого дома по <адрес> <адрес>». Все обязательства по оплате истицей выполнены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями. Согласно договора, ответчик обязался предъявить законченный строительством объект государственной приемочной комиссии, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать дольщику соответствующий объект, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию. Строительство жилого дома велось на основании разрешения, выданного Главой г.о. Самары №RU63301000-116 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого было разрешено строительство жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно Распоряжения Заместителя Главы г.о. – Глава Администрации Промышленного района г.о.Самара «о присвоении адреса жилому дому со встроенными нежилыми помещениями, расположенному по <адрес> в ФИО2 <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому со встроенными нежилыми помещениями, расположенному по <адрес> в ФИО2 <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. Из технического паспорта, подготовленного ФФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что общая площадь квартиры истицы, расположенной в объекте незавершенного строительства, составляет 41,1 кв.м., жилая площадь составляет 18,9 кв.м., подсобная площадь составляет 22,2 кв.м., кроме того прочая составляет 6,6 кв.м.. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания и сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации. Тем самым данная норма права охватывает как недвижимость, которая к моменту регистрации уже была завершена созданием, так и такую недвижимость, которая к этому моменту еще продолжает создаваться. В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся и объекты незавершенного строительства. Статья 25 Закона о регистрации прав на недвижимость также предусматривает как регистрацию вновь создаваемого объекта недвижимого имущества, так и регистрацию объекта незавершенного строительства. На основании изложенного, а также принимая во внимание, что дом госкомиссией в эксплуатацию не принят, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истицы в размере 200 руб.. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 11 800руб.. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гилязевой Ирины Айратовны к ООО «Универсал - 2000» о признании права собственности на объект незавершенного строительства– удовлетворить. Признать за Гилязевой Ириной Айратовной право собственности на незавершенный строительством объект недвижимого имущества в виде однокомнатной <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м., подсобной площадью 22,2 кв.м., кроме того прочая составляет 6,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с ООО «Универсал-2000» госпошлину в пользу Гилязевой Ирины Айратовны в размере 200 (двести) руб. Взыскать с ООО «Универсал-2000» госпошлину в доход государства в сумме 11800 (одиннадцать тысяч восемьсот)руб. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.