ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Левиной М.В. при секретаре Ведениной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Немченко ФИО5 к ФГУ Центр управления жилищного обеспечения, ФГУ «Приволжско-Уральско территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ФГУ Центр управления жилищного обеспечения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Немченко И.А. является нанимателем однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> В спорной квартире зарегистрирован и проживает Немченко И.А. При проведении приватизации однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> им был получен ответ из ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, согласно которого указанное управление не является балансодержателем квартиры и не имеет полномочий по передаче кому-либо разрешения на приватизацию. Указанное обстоятельство является препятствием для приватизации квартиры и реализации предоставленного истцу законом права на приватизацию. На основании вышеизложенного истец просил суд признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Определением от 21.09.2011г. к участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены Управление Росреестра по Самарской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом Самарской области. Определением от 05.10.2011г. к участию в деле в качестве 3 лица привлечена ФГУ «Самарская КЭЧ района». Определением от 27.10.2011г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГУ «Приволжско-Уральско территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В судебном заседании представитель истца по доверенности Маслова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика ФГУ Центр управления жилищного обеспечения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель ответчика ФГУ «Приволжско-Уральско территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель 3 лица ФГУ «Самарская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом, в адрес суда вернулся конверт с отметкой почты: истек срок хранения. Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, т.к. ответчики о дне слушания дела извещались судом надлежащим образом. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Самарская КЭЧ района» и Немченко И.А. был заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На вышеуказанную квартиру открыт лицевой счет № на имя Немченко И.А. Из справки РЭУ -15 следует, что с 05.07.2011г. и по настоящее время, в вышеуказанной квартире зарегистрирован Немченко И.А. Как следует из выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о.Самара от 09.09.2011г. № 15-07-06/46164 объект недвижимости, квартира № расположенный по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципального имущества г.о.Самара. Судом установлено, что истцу созданы препятствия в реализации законного права приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку спорное жилое помещение- квартира в муниципальную собственность г.о. Самара не передавалась, право собственности РФ и право оперативного управления на жилой дом № по <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке. Отсутствие правоустанавливающих документов на дом является препятствием для заключения договора о передаче квартиры в собственность истца в порядке приватизации. Судом также установлено, что вышеуказанный жилой дом является вновь построенным, строился на средства Минобороны РФ, является ведомственным, введен в эксплуатацию на основании Разрешения № RU63301000-090э от 28.12.2010г., стоит на балансе ФГУ «Самарская КЭЧ района». Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации». Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. В соответствии с п. 8 указанного Постановления, и исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Согласно ст. 8 Федерального Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно сведениям Самарского филиала ФФГУП «Ростехинвентаризация» Немченко И.А. ранее право на приватизацию не использовал. Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области, Немченко И.А. какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности на территории г.о. Самары и Волжского района Самарской области не имеет. Согласно данным технического паспорта на вышеуказанное жилое помещение по состоянию на 18.08.2011г. данное жилое помещение имеет следующие технические характеристики: площадь квартиры с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых (с коэффициентом) 42,9 кв.м., общая площадь 39,7 кв.м., жилая площадь 17,8 кв.м., подсобная площадь 21,9 кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых (с коэф.) 3,2 кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых (без коэф.) 6,5 кв.м. Таким образом, поскольку истец занимает спорное жилое помещение с 2011 года, будучи вселенным в указанное жилое помещение в установленном законом порядке, а так же учитывая то, что истец ранее право на приватизацию не использовал, суд приходит к выводу, что исковые требования Немченко И.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Немченко ФИО6 - удовлетворить. Признать за Немченко ФИО7 право собственности на однокомнатную квартиру № площадью квартиры с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых (с коэффициентом) 42,9 кв.м., общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., подсобной площадью 21,9 кв.м., площадью лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых (с коэф.) 3,2 кв.м., площадью лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых (без коэф.) 6,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 21.11.2011г. Председательствующий: Левина М.В.