РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 декабря 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего Митиной И.А., при секретаре Снежковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Бурдасовой Н.Н., Бурдасову Н.Н. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Установил: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Бурдасовой Н.Н., Бурдасову Н.Н. в обоснование своих требований указал, что в соответствии с положениями статей 46, 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном <адрес>, провели общее собрание, по итогам которого в качестве обслуживающей организации выбрано ЗАО «ПЖРТ Промышленного района», ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилого дома, в соответствии с условиями которого в обязанности ПЖРТ Промышленного района входит оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение, и коммунальные услуги. Свои обязательства по договору ПЖРТ <адрес> выполняет своевременно в полном объеме. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик Бурдасова Н.Н. Согласно справке о регистрации, выданной Паспортной службой ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире совместно с собственником зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами: дочь – Бурдасова И.Н., муж – Бурдасов Н.Н. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, статьями 39, 153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, в соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ пользуются наравне с собственником всеми правами и несут все обязанности, в том числе несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики указанную обязанность не исполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с июля 2009г. по сентябрь 2011г. в размере 79 7663 рубля 60 копеек. В соответствии с п. 14 указанной статьи, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени составляет 16 451 рубль 24 копейки. Предписание о необходимости погасить задолженность собственником получено ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени долг не погашен. На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков Бурдасовой Н.Н., Бурдасова Н.Н. пользу истца: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 79763,60 рубля, пени подлежащие взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16451,24 рубль, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3086,45 рублей. Представитель истца ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» судебное заседание, представил письменное ходатайство, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил дело рассмотреть отсутствие представителя. Ответчик Бурдасов Н.Н. в предварительном судебном заседании исковые требования признал, пояснил суду, что долг погасили частично, оплатили текущий платеж в размере 6000 рублей. Ответчик Бурдасова Н.Н. в судебном заседании иск в части задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг признала, просила учесть трудное материальное положение семьи, снизить размер пени. Выслушав объяснения ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Согласно с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд праве уменьшить неустойку. В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Бурдасова Н.Н. вместе с ней в квартире зарегистрирована, проживает и пользуется коммунальными услугами: несовершеннолетняя дочь – Бурдасова И.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., муж – Бурдасов Н.Н., что подтверждается справкой о регистрации Паспортной службы ЗАО «ПЖРТ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, а также лицевым счетом №. Также судом установлено, что ответчики Бурдасова Н.Н., Бурдасов Н.Н. не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, а именно с июля 2009г. по сентябрь 2011г. ответчики нерегулярно вносили плату, в результате чего у них образовалась задолженность, что подтверждается предоставленным истцом расчетом о задолженности, который не оспаривается ответчиками, проверен судом и сомнений не вызывает. После подачи иска ответчики оплатили текущую задолженность за октябрь-ноябрь 2011г. в размере 6000 рублей. В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая имущественное положение ответчиков, имеющих в семье несовершеннолетнюю дочь, учитывая принципы разумности и справедливости, суд считает возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию за просрочку внесения платежей до 5000 рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2742,91 рублей, поскольку данные расходы подтверждены материалами дела. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Бурдасовой Н.Н., Бурдасову Н.Н. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Бурдасова Н.Н., Бурдасовой Н.Н. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79763,60 рубля, пени за просрочку коммунальных платежей в размере 5 000 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2742,91 рубля, а всего взыскать 87 506(восемьдесят семь тысяч пятьсот шесть) рублей 51 копейка. В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение суда изготовлено 09 декабря 2011 года. Судья подпись И.А.Митина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>