о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Никоновой О.И.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ужаковой Л.М., Куликовой И.В. к Ужакову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к Ужакову В.В.. В обоснование своих требований указали следующие обстоятельства.

В однокомнатной квартире, общей площадью 20,70 кв.м., жилой площадью 11,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ужакова Л.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ужаков В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Куликова И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире в 1990 году, после регистрации брака между ним и истицей Ужаковой Л.М. ДД.ММ.ГГГГ Детей от брака у них не было. В соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Администрация промышленного района г. Самары передала, а Ужакова Л.М. и Куликова И.В. приняли в собственность занимаемую однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Ответчик от приватизации отказался, о чем свидетельствует нотариально заверенное согласие на приватизацию жилой площади без его участия и без включения его в число собственников. С ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между Ужаковой Л.М. и ответчиком фактически были прекращены. Несмотря на то, что препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации не чинилось, он забрав свои вещи, сообщил, что уходит к другой женщине и в квартире больше нуждается. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 31 Промышленного района г. Самары брак между Ужаковой Л.М. и ответчиком был расторгнут. С момента выезда ответчика на другое место жительства и по настоящее время место его проживания истцам неизвестно. Он прекратил с истцами всякое общение. Номер его телефона также истцам неизвестна. Истцы вынуждены оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги за ответчика. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам совершать с ним какие-либо установленные законом сделки – продать и купить более благоустроенное жилое помещение, обменять в целях улучшения жилищных условий.

На основании изложенного истцы просят признать ответчика Ужакова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России по Промышленного району г.о. Самары снять Ужакова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, по последнему известному месту работы, конверт вернулся за истечением срока хранения и с отметкой о том, что ответчик по казанному адресу не проживает.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, отзыв не представил.

Принимая во внимание согласие истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, не явившегося в суд без уважительной причины.

Выслушав пояснения истцов, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, О., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1, п.2, п. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из вышеуказанного следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования объектом недвижимости, если они совместно проживают в нем и ведут общее хозяйство. Факт регистрации гражданина в жилом помещение сам по себе не является правопорождающим, а лишь является доказательством постоянного проживания лица в определенном месте.

Судом установлено, что истец Куликова И.В. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Ужакова Л.М. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик в приватизации спорного жилого помещения не участвовал, дал нотариальное согласие на приватизацию квартиры без включения его в число собственников, следовательно, по закону за ним сохраняется право пользования, если он фактически проживает в спорном жилом помещении.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы Ужакова Л.М. (с ДД.ММ.ГГГГ), Куликова И.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), и бывший муж Ужаковой Л.М. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что брак между Ужаковым В.В. и Ужаковой Л.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Судом установлено, что истцы оплачивают коммунальные платежи за спорную квартиру, в том числе и за ответчика, что подтверждается квитанциями.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала суду, что истцы проживают в однокомнатной квартире. Ответчика знает как бывшего мужа Ужаковой Л.М. С 2007г. ответчик не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире нет. Истица Ужакова Л.М. ответчика не выгоняла, он ушел по собственной инициативе.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. показала суду, что истцов знает 10 лет как соседей по дому. В спорной квартире проживают только истцы. Ответчик - бывший муж Ужаковой Л.М. в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Ремонтом спорной квартиры занимается только истица, ответчик материально не помогает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала суду, что истцов знает с 1984г., вместе въезжали в <адрес> в <адрес>, квартира была предоставлена первому мужу Ужаковой Л.М. Ответчик – бывший муж истицы выехал из спорной квартиры в мае 2007 года, его никто не выгонял, своих вещей в квартире не оставил. Ответчик не пытался вселяться в спорную квартиру. Содержанием квартиры и оплатой коммунальных платежей занимается истица Ужакова Л.М.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля О. показала суду, что с Ужаковой Л.М. работает и дружит с 1984г., Куликова И.В. дочь Ужаковой Л.М. Часть приходит в гости к истцам, они проживают вдвоем. Ужакова Л.М. с ответчиком расторгли брак в 2008г. Ужаков В.В. – бывший муж истицы не проживает в спорной квартире с 2007года. Никаких своих вещей в квартире он не оставлял. Ремонт в квартире производит истица, ответчик коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно акту о не проживании, подписанным и заверенным начальником РЭУ-1, Ужаков В.В. не проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, учитывая, что ответчик собственником спорной квартиры не является, в ней не проживает, коммунальные услуги истцы оплачивают самостоятельно, семейные отношения с собственниками и Ужаковым В.В. прекращены, при этом истцы не препятствовали ответчику в пользовании квартирой, суд приходит к выводу, что ответчик Ужаков В.В. добровольно отказался от пользования квартирой, следовательно, утратил право пользование спорным жилым помещением. При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцам в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании данной нормы закона, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ужаковой Л.М., Куликовой И.В. – удовлетворить.

Признать Ужакова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Ужакова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Никонова О.И.