ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Никоновой О.И., при секретаре Мартынюк Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Шнейдер С.А. Шнейдер С.Н., Шнейдер И.С. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Шнейдер С.А. Согласно справке Паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы Шнейдер С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его жена Шнейдер С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Шнейдер И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые пользуются указанными услугами в указанной квартире. Ответчики обязанности, предусмотренные ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с сентября 2008г. по сентябрь 2011г. вносят не регулярно, что привело к образованию задолженности, которая составляет 63577,25 руб. Предписание о необходимости оплаты долга ответчикам вручено ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени долг не погашен. На основании изложенного истец просит суд, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 64577 руб. 25 коп., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18882 руб. 44 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2637 руб. 80 коп. В судебном заседании представитель истца Карташева Т.С., действующая на основании доверенности представил ходатайство об уточнении исковых требований, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности, просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 48445 руб. 37 коп., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18882,44 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2673,80 руб. Ответчики в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, конверты вернулись за истечением срока хранения. Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, не явившихся в суд без уважительной причины. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: Шнейдер С.А. (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ, Шнейдер С.Н. (жена нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ, Шнейдер И.С. (дочь нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ На имя Шнейдер С.А. открыт лицевой счет №. Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является обслуживающей организацией, которая выполняет работы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается Контрактом от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела. Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Между тем, ответчик свою обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не вносит, что подтверждается сверкой расчетов с жильцами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). На момент обращения истца в суд задолженность ответчиков составляла 64577,25 руб. Судом установлено, что истцом вручалось ответчикам предписание о погашении задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиками в полном объеме не погашена. Из уточненного искового заявления следует, что задолженность ответчика перед истцом на день вынесения решения уменьшилась и составляет 48445,37 руб. В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № от ДД.ММ.ГГГГ и договора на управления Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится. Поскольку истец является обслуживающей организацией, дома распложенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на оказание услуг по обслуживанию жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики надлежащим образом не исполняют своих обязательств по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, у них образовалась задолженность в размере 48445,37 руб., суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в указанном размере, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Истцом суду представлен расчет пени, подлежащей взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18882,44 руб. Таким образом, с учетом принципов разумности и справедливости, суд считает, что пени явно несоразмерны последствиям нарушенных обязательств и имеются все основания для уменьшения неустойки (пени). На основании изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика пени в размере 10000 рублей. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, исходя из взысканной суммы с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2673,80 руб., которые подтверждаются платежным поручением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, суд РЕШИЛ: Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» удовлетворить. Взыскать солидарно с Шнейдер Сергея Андреевича, Шнейдер С.Н., Шнейдер И.С. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 48445 рублей 37 копеек, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2673 рублей 80 копеек, а всего взыскать 61119 (шестьдесят одна тысяча сто девятнадцать) рублей 17 копеек. Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Никонова О.И.