РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 ноября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Левиной М.В., при секретаре Ведениной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Левченко ФИО7 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, регистрации по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Истец Левченко А.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обосновании своих требований указал, что в 2001г. что жилое помещение - комната №, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Левченко А.Ф. в связи с его трудовыми отношениями на заводе «ЦСКБ- Прогресс». Собрав все необходимые документы истец обратился в МП ЭСО г.Самары с вопросом о замене регистрации по месту пребывания на регистрацию по месту жительства, в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, однако ему в этом было отказано, поскольку Департамент управления имуществом г.о.Самара считает нецелесообразным исключать занимаемое Левченко А.Ф. жилое помещение из специализированного жилого фонда в целях сохранения мест в комплексе общежитий г.о.Самара для обеспечения жильем работников муниципальных учреждений, предприятий, других категорий граждан, нуждающихся в общежитиях в связи с их работой, службой или обучением. Истец считает отказ незаконным, в связи с этим, просил суд обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара заключить договор социального найма жилого помещения с Левченко А.Ф., расположенного по адресу: <адрес>, произвести регистрацию Левченко А.Ф. по месту жительства: <адрес>. Определением суда от 17.10.2011г. производство по делу в части исковых требований Левченко А.Ф. к МП ЭСО г.Самары о регистрации по месту жительства прекращено. В судебном заседании истец, представитель истца по доверенности Романов Г.Г. исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения, просили иск удовлетворить. Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании по доверенности Воронина Е.А. иск не признала. Представитель ответчика МП ЭСО г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Представитель УФМС России по Самарской области в Промышленном районе городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Гражданину, фактически пользовавшемуся всем жилым помещением (комнатой) в доме, являвшемся общежитием, и проживавшему в нем на момент вступления в силу статьи 7 указанного выше Вводного закона, также не может быть отказано в заключении договора социального найма на все изолированное жилое помещение, если это жилое помещение на момент вступления в силу указанной статьи Вводного закона не было предоставлено в установленном порядке в пользование нескольких лиц, либо право пользования жилым помещением других прекратилось по основаниям, предусмотренным законом. Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение. Как следует из приказа Департамента управления имуществом г.о.Самара от 30.06.2008г. №780 на эксплуатацию и содержание Муниципальному предприятию по эксплуатацию, содержанию общежитий г.Самары переданы здания общежитий, расположенные по адресам: <адрес>. В соответствии с приказом Департамента управления имуществом г.о.Самара от 17.10.2008г. №1848 внесены изменения в приказ Департамента управления имуществом г.о.Самара от 30.06.2008г. №780, согласно которого п.2 изложен в следующей в редакции: МП ЭСО принять от ФГУП «Государственный научно-производственный ракетно-космический центр «ЦСКБ-Прогресс» объекты, указанные в п.1 настоящего приказа, и представить акты приема-передачи на утверждение в Департамент управления имуществом г.о.Самара. Из выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о.Самара от 03.08.2010г. видно, что объект недвижимости - комната, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью г.о.Самара, включен в реестр муниципального имущества 29.05.00 г. за номером 012865-10 на основании Постановления губернатора Самарской области №166 от 29.05.00 года. Таким образом, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> утратил статус общежития, в силу Федерального закона « О введении в действие Жилищного кодекса РФ», и к нему необходимо применять режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом, судом установлено, что с момента передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность Департамент управления имуществом г.о.Самара самостоятельно статус специализированного жилищного фонда спорной комнате не присваивал. Из материалов дела следует, что Левченко А.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договора о предоставлении и использовании жилой площади в общежитии Самарского завода «Прогресс» № 53 от 22.10.2001г.. Данное жилое помещение было предоставлено Левченко А.Ф. в связи с его трудовыми отношениями в ГНК РКЦ «ЦСКБ- Прогресс». На имя Левченко А.Ф. открыт лицевой счет №. В спорном жилом помещении согласно справки с места жительства, выданной ПУО МП ЭСО г. Самара зарегистрирован с 04.12.2001г. Левченко А.Ф. Таким образом, суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, указанное жилое помещение является местом постоянного проживания истца, который был вселен в него в установленном Законом порядке, в связи с работой в ГНК РКЦ «ЦСКБ- Прогресс», что подтверждается договором о предоставлении жилой площади в общежитии от 22.10.2001 года №53. Следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Левченко ФИО8 - удовлетворить. Обязать Департамент по управлению имуществом г.о. Самара заключить с Левченко ФИО9 договор социального найма на комнату № в доме № по <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней. Решение в окончательном виде изготовлено 11.11.2011 года. Председательствующий: Левина М.В.