ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Никоновой О.И., при секретаре Мартынюк Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Фроловой О.Б., Фроловой Д.С. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Фролова О.Б. Согласно справке Паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы Фролова О.Б. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, Фролова Д.С. (дочь собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, которые пользуются указанными услугами в указанной квартире. Ответчики обязанности, предусмотренные ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2008г. по сентябрь 2011г. не вносят, что привело к образованию задолженности, которая составляет 122619,58 руб. Предписание о необходимости оплаты долга ответчикам вручено, однако до настоящего времени долг не погашен. На основании изложенного истец просит суд, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 122619 руб. 58 коп., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37429 руб. 66 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4400 руб. 98 коп. В судебном заседании представитель истца Карташева Т.С., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, конверты вернулись за истечением срока хранения, а также телефонограммой. Третьи лица Илькухина Ф.А., Илькухина Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, не явившихся в суд без уважительной причины. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: Фролова О.Б. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, Фролова Д.С. (дочь собственника) с ДД.ММ.ГГГГ Судом также установлено, что в настоящее время собственниками квартиры являются Илькухина Ф.А., Илькухина Н.А. На имя Фроловой О.Б. открыт лицевой счет №. Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является обслуживающей организацией, которая выполняет работы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается Контрактом от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела. Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Между тем, ответчики свою обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не вносят, что подтверждается сверкой расчетов с жильцами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Таким образом, в настоящее время задолженность ответчиков за период с августа 2008г. по сентябрь 2011г. составляет 122619,58 руб. Судом установлено, что истцом ДД.ММ.ГГГГ вручалось ответчикам предписание о погашении задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиками в полном объеме не погашена. В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № от ДД.ММ.ГГГГ и договора на управления Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится. Поскольку истец является обслуживающей организацией, дома распложенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на оказание услуг по обслуживанию жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики надлежащим образом не исполняют своих обязательств по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, у них образовалась задолженность в размере 122619,58 руб., суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в указанном размере, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Истцом суду представлен расчет пени, подлежащей взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37429,66 руб. Согласно ст. 333 ч.1 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, с учетом принципов разумности и справедливости, суд считает, что пени явно несоразмерны последствиям нарушенных обязательств и имеются все основания для уменьшения неустойки (пени). На основании изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика пени в размере 10000 рублей. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4400,98 руб., которые подтверждаются платежным поручением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, суд РЕШИЛ: Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Фроловой О.Б., Фроловой Д.С. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 122619 рублей 58 копеек, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4400 рублей 98 копеек, а всего взыскать 137020 (сто тридцать семь тысяч двадцать) рублей 56 копеек. Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Никонова О.И.