Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Журавлевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дьякова И.С. к ГПК № 774 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Дьяков И.С. обратился в суд к ГПК № 774 с иском о признании права собственности на гараж №, общей площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГПК-774.

В обоснование иска ссылался на то, что он является членом Гаражного потребительского кооператива № 774. После выплаты пая в ДД.ММ.ГГГГ., он постоянно владеет и пользуется гаражом №.

ГСК № 774 (в настоящее время переименован в ГПК 774) построен на отведенном под строительство гаражей земельном участке, гараж № соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, о чем свидетельствуют представленные им документы.

Однако, зарегистрировать свое право собственности на гараж истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

В судебном заседании истец Дьяков И.С. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в заявлении.

Представитель ответчика, ГПК №, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования Дьякова И.С. признал, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица, Администрации г.о. Самара, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд признает иск Дьякова И.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Промышленного района был предоставлен земельный участок площадью 0,28 га для проектирования и строительства крытой №-этажной гаража-стоянки по <адрес> (л.д.6).

Постановлением Администрации Промышленного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № создан ГСК № 774 для строительства гаражной стоянки на вышеуказанном земельном участке (л.д.7).

На отведенном для строительства земельном участке ГСК-774 (в настоящее время переименован в ГПК № 774) построил гараж-стоянку. Возведенные гаражи расположены в границах земельного участка, выделенного под строительство, о чем свидетельствует план установления границ земельного участка (л.д. 26), кадастровый паспорт земельного участка (л.д. 23-25).

Согласно справке ГПК-774 от ДД.ММ.ГГГГ №, списку членов ГПК № 774, истец является членом ГПК № 774, ему принадлежит гараж №, он полностью выплатил паевой взнос за данный гараж (л.д. 10,27).

В соответствии с техническим заключением ООО «Бюро вневедомственной экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ основные несущие конструкции гаража № пригодны для постоянного хранения автомобиля и находится в хорошем состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации (л.д.16-18).

Из экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному «Центром гигиены и эпидемиологии в Самарской области», гараж № в ГПК-774, расположенный по адресу: <адрес> не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.-2361-08 Изменения №1 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция, СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест» (л.д.21-22).

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» Самарское областное отделение, гараж № (литера № по вышеуказанному адресу соответствует требованиям ФЗ РФ от 22.07.2008г. № 123»Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», а также соответствует другим требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности для объектов данной категории.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный гараж полностью соответствует действующим строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно данным технического паспорта, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь гаража составляет 29,1 кв.м. (л.д.11-14).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дьякова И.С. удовлетворить.

Признать за Дьяковым И.С. право собственности на гараж №, площадью 29,1 кв.м. (этаж № литер №), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ГПК №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 9 декабря 2011г.

Председательствующий: (подпись) Е.В.Фокеева.

Решение вступило в законную силу: __________________________________________

Копия верна. Судья: Секретарь: