Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Сёмина С.Ю.,

при секретаре Кузнецовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Еськовой Юлии Николаевны к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование исковых требований указав, что она проживает по адресу: <адрес>35. Койко – место в данном жило помещении истице было выдано в связи с нуждаемостью в жилье и работой в ОАО «Кузнецов». На истицу открыт лицевой счет в МП ЭСО г.о.Самара. До 2010г. регистрация истицы в занимаемом жилом помещении осуществлялась по месту пребывания. ДД.ММ.ГГГГ регистрация по месту пребывания закончилась. В августе 2011г. в связи с отсутствием постоянно места жительства, истица обратилась в МП ЭСО г.о. Самара с заявлением о регистрации ее в спорном жилом помещении. Однако, согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в регистрации по месту жительства, со ссылкой, что данное койко – место представлено для временного проживания на период трудовых отношений с ОАО «Кузнецов», а также, что жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилому фонду, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, в связи с чем истица имеет право только на регистрацию по месту пребывания сроком на 1 год. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Департамент управления имущество г.о.Самара с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения. Однако согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого помещения – койко - место не может быть предметом договора социального найма. МП ЭСО г.о.Самара также оставил заявление истицы от ДД.ММ.ГГГГ о заключении бессрочного договора найма койко – места без удовлетворения. На основании изложенного просит суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 35; обязать МП ЭСО г.о.Самара, УФМС России по <адрес> в <адрес> г.о.Самара зарегистрировать ее по месту жительства.

В судебном заседании представитель истицы, Нахтигал Т.Г., по доверенности, уточнила исковые требования, просит обязать МП ЭСО г.о.Самары заключить с Еськовой Ю.Н. договор найма жилого помещения (койко - место) жилой площадью 6,25 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, комната 35 на неопределенный срок.

Представитель Департамента по управлению имуществом городского округа Самара, Воронина Е.А., по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что Департамент по управлению имуществом городского округа Самара заключением договоров не занимается, т.к. полномочия переданы МП ЭСО г.о.Самары.

Представитель МП ЭСО г.о.Самара, Вострикова И.В., по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что ранее между истицей и ОАО «Моторостроитель» уже был заключен договор найма жилого помещения в общежитии.

Третье лицо Шведкова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила, отзыв, исковые требования считает обоснованными, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Из пояснений представителя истицы, следует, что Еськова Ю.Н. в 2008г. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Моторостроитель» было предоставлено койко – место в общежитии по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными доказательствами. На протяжении всего периода проживания в общежитии Еськовой Ю.Н. предоставлялась регистрация по месту пребывания. Последняя регистрация по месту пребывания закончилась ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время Еськова Ю.Н. продолжает работать в ОАО «Кузнецов» в должности главного специалиста.

В августе 2011г. Еськова Ю.Н. обратилась в МП ЭСО г.о. Самара с заявлением о регистрации ее в спорном жилом помещении, однако согласно ответа МП ЭСО г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ МП ЭСО г.о.Самара, ей было отказано в регистрации по месту жительства, со ссылкой, что койко – место в комнате №, жилой площадью 6,25кв.м., по вышеуказанному адресу, представлено для временного проживания на период трудовых отношений с ОАО «Кузнецов», а также, что жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилому фонду, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, в связи с чем Еськова Ю.Н. имеет право только на регистрацию по месту пребывания сроком на 1 год. ДД.ММ.ГГГГ Еськова Ю.Н. обратилась в Департамент управления имущество г.о.Самара с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения. Однако согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого помещения – койко - место не может быть предметом договора социального найма.

Согласно выписки из реестра выданной Департаментом управления имуществом г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 016489 на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристическая база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в которых он проживает временно.

Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (в т.ч. общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством.

Вселение истицы в общежитие было произведено в установленном Законом порядке. Спорное жилое помещение является местом постоянного проживания истицы и до настоящего времени, иного места жительства не имеет.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что оформление регистрации по месту постоянного проживания, по месту пребывания с периодическим ее продлением нарушает права истицы, поскольку общежитие является постоянным местом жительства Еськовой Ю.Н. и она в соответствии с ЖК РФ имеет право требовать заключения с ней договора найма специализированного жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Еськовой Ю.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Еськовой Юлии Николаевны к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара об обязании заключить договор социального найма жилого помещения –удовлетворить.

Обязать Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара заключить договор социального найма с Еськовой Юлией Николаевной на жилое помещение – (койко – место), жилой площадью 6,25 кв.м. по адресу: <адрес>, комната №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.