Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю. В.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по заявлению Ломакина ВА об оспаривании незаконного решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области,

У С Т А Н О В И Л :

Заявитель Ломакин В.А. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать решение ФГУ « Земельная кадастровая палата » по Самарской области об отказе в исправлении технической ошибки № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным; обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области» исправить техническую ошибку в паспорте № от ДД.ММ.ГГГГ, указав категорию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> – земли сельскохозяйственного назначения.

В обоснование заявления ссылается на то, что им в 2000г. был приобретён земельный участок в СДТ <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. В том же году он оформил участок в собственность и поставил его на кадастровый учёт.

В октябре 2010г. он обратился с заявлением о перерегистрации права собственности. Он подал необходимые документы в «Земельную Кадастровую палату (<данные изъяты> отдел)», где ему подготовили кадастровый паспорт, принадлежащего ему на правах собственности, земельного участка.

В кадастровом паспорте была допущена ошибка, а именно, категория земельного участка указана - земли населённых пунктов. Согласно же сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, вышеуказанный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения. Он обратился в <данные изъяты> отделение ФГУ «ЗКП» по Самарской области с заявлением об исправлении ошибки в кадастровом паспорте. В исправлении ошибки в кадастровом паспорте ему было отказано. Решение об отказе в исправлении технической ошибки считает неправомочным.

Данный земельный участок изначально относился к землям сельскохозяйственного назначения. До октября 1966 года он входил в состав сельхозугодий совхоза <данные изъяты>. На основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, исполком <данные изъяты> решил: выделить 50 га земли в совхозе «<данные изъяты> под коллективное садоводство работникам з-да <данные изъяты>. В составе этих земель находился и находится принадлежащий ему участок. На это указывает свидетельство о государственной регистрации права на данный участок от ДД.ММ.ГГГГ Садово-дачное товарищество «Прогресс» существует по сей день и статус данного земельного участка не менялся.

Заявитель Ломакин В.А. в судебном заседании заявление поддержал в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица: ФБУ «Земельная палата» по Самарской области по доверенности Рябченкова Е.Ю. в судебном заседании против удовлетворения заявления возражала. Пояснила, что ошибка в кадастровом паспорте на земельный участок заявителя была исправлена во внесудебном порядке, категория земельного участка заявителя значится: земли сельскохозяйственного назначения.

Суд, выслушав объяснения представителя заявителя, заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, считает, что заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Судом установлено, что заявитель Ломакин В.А. является собственником земельного участка площадью 587,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домом, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, р. №. свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области был изготовлен кадастровый паспорт на земельный участок по адресу: <адрес>. В качестве категории данного земельного участка указано: земли населенных пунктов, в качестве разрешенного использования – для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ Ломакин В.А. обратился в ФГУ «ЗКП» по Самарской области с заявлением об исправлении технической ошибки в данном кадастровым паспорте.

Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в исправлении технической ошибки Ломакину В.А. было отказано со ссылкой на то, что сведения о земельном участке № внесены в ГКН на основании документов приложенных к заявлению о государственном учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

Однако, судом установлено, что право собственности на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано Ломакиным В.А. в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ Ломакиным В.А. было получено свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок.

Земельный участок, принадлежащей Ломакину В.А., ранее был поставлен на кадастровый учет с указанием его категории: земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается материалами дела.

А именно, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что земельный участок по адресу: <адрес>, имеет категорию: земли сельскохозяйственного назначения, назначение объекта: земельный участок для садоводства (л.д. 39). Кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок, изготовленный ДД.ММ.ГГГГ, также свидетельствует о том, что участок относиться к категории земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 42).

При таких данных, доводы заявителя Ломакина В.А. о том, что принадлежащий ему земельный участок по вышеуказанному адресу имеет назначение: земли сельскохозяйственных назначений – суд признает обоснованными.

Судом также учитывается, что вид использования земельного участка по адресу: <адрес> - для садоводства, соответсвует виду разрешенного использования земельных участков, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения, так как в соответствии с ч.1 ст. 78 ЗК РФ, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество.

Учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу, что выданный заявителю кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, содержит техническую ошибку в части указания категории земельного участка (указано: земли населенных пунктов, вместо: земли сельскохозяйственного назначения). Отказ ФГУ «ЗКП» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в исправлении данной технической ошибки является незаконным.

В соответствии с ч.1 ст. 258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Основания для возложения на ФБУ «ЗП» по Самарской области обязанности по исправлению вышеуказанной технической ошибки в настоящее время отсутствуют, так как соответствующие исправления внесены в кадастровый паспорт на земельный участок, принадлежащий заявителю, во внесудебном порядке на основании протокола выявления технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ №, решения об исправлении технической (кадастровой) ошибки от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 47, 48).

В настоящем судебном заседании заявителю Ломакину В.А. был передан кадастровый паспорт с правильным указанием категории земельного участка по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения вышеуказанного заявления Ломакина В.А., считает необходимым в его удовлетворении отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Ломакина ВА об оспаривании незаконного решения ФГУ «Земельная кадастровая палата», отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Мотивированное решение суда изготовлено 15.09.2011г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: