определение суда



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 ноября 2011 г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АВИАКОР – Стандарт» к Обмоловой ТВ о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «АВИАКОР – Стандарт» обратилось в суд с иском к ответчику Обмоловой Т.В., в котором просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что между ООО «АВИАКОР-Стандарт» и Товариществом собственников жилья «Старазагорское» был заключен договор управления многоквартирным домом по <адрес>.

По условиям договора ООО «АВИАКОР-Стандарт» оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисляет плату за жилые и нежилые помещения и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору истец выполняет своевременно и в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик на основании акта приема-передачи принял в пользование от застройщика квартиру по адресу: <адрес>.

На сегодняшний день ответчик пользуется вышеуказанной квартирой, и в силу ст. 210 ГК РФ, несет бремя ее содержания.

Таким образом, ответчик, являясь фактически пользователем жилого помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за его содержание и ремонт, и плату за коммунальные услуги.

Однако, ответчик предусмотренные ЖК РФ обязательства в течение длительного периода времени не выполняет. Плату за квартиру и коммунальные услуги с июля 2009 года по июль 2011 года вносил не регулярно. Задолженность за указанные периоды составила <данные изъяты> рубль.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику была направлена претензия, в которой ответчику было предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность.

Указанные требования ответчиком в добровольном порядке исполнены не были. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца ООО «АВИАКОР – Стандарт» по доверенности Верещетина Е.В. письменным заявлением от иска отказалась, просила производство по делу прекратить, в связи с тем, что задолженность погашена ответчиком добровольно во внесудебном порядке.

Ответчик Обмолова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена судом надлежаще, о причинах неявки не сообщила.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять данный отказ от иска, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ от иска ООО «АВИАКОР – Стандарт» к Обмоловой ТВ о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между тем же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Копия верна.

Судья: Секретарь: