Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Титовец О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Агафонцевой Алины Андреевны к Альгинову Андрею Алексеевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и по иску Альгинова Андрея Алексеевича к Агафонцевой Алине Андреевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

Установил:

Агафонцева А.А. обратилась в суд с иском к Альгиновой В.Д., Альгинову А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, в обоснование своих требований указала, что ее бабушка Альгинова В.Д. является нанимателем трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>. Ее родители: Альгинов А.А. и Альгинов М.А. после регистрации брака в ДД.ММ.ГГГГ году стали проживать в данной квартире и занимали изолированную комнату площадью 14,0 кв.м. После рождения она проживала с родителями, зарегистрирована была ДД.ММ.ГГГГ Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. брак между родителями был расторгнут, но фактически проживали одной семьей. В 2009г. родители стали проживать отдельно. Она как несовершеннолетний ребенок стала проживать с матерью, однако постоянно приезжала к бабушке. В связи с поступлением в 2010г. в колледж связи, она вселилась в спорную квартиру в комнату 14,0 кв.м. и постоянно в ней проживала. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Агафонцевым М.Ю. и Альгиновой А.А., однако в связи с тем, что ее бабушка Альгинова В.Д. чинила препятствия в проживании ее мужу Агафонцеву М.Ю. в вышеуказанной квартире, истица вынуждена была выехать для проживания в дом, принадлежащий родителям ее мужа Агафонцева. В связи с тем, что с родителями мужа сложились неприязненные отношения, а также произошел разлад с мужем и они вместе не проживают, истица хотела вернуться для проживания по месту регистрации, поскольку спорное жилое помещение является единственным местом жительства, другого жилья она не имеет. Однако со стороны ответчиков чинятся препятствия для вселения, а именно: Альгиновой В.Д. был сменен замок на входной двери, ключ от входной двери выдан не был, дверь квартиры бабушка не открывает, она обращалась к участковому.

В связи с чем, Агафонцева А.А. просила суд вселить ее в <адрес>, по адресу: <адрес>, обязать Альгиновых В.Д., А.А. не чинить препятствий в пользовании квартирой расположенной по вышеуказанному адресу, выдав ключи от спорной квартиры.

Определением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в отношении Альгиновой В.Д. было прекращено в связи со смертью.

В производстве судьи Колоярова И.Ю. находилось гражданское дело № по иску Альгинова А.А. к Агафонцевой А.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Определением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Агафонцевой А.А. к Альгинову А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, гражданское дело по иску Альгинова А.А. к Агафонцевой А.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета объединены в одно производство.

В ходе рассмотрения гражданского дела Альгинов А.А. уточнил исковые требования, просил суд признать Альгинову А.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС Росси по <адрес> в <адрес> снять Агафонцеву А.А. с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца – Васина М.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, иск просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила суду, Агафонцева А.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2003г., в то время как проживала в <адрес> с рождения. Занимала отдельную комнату, площадью 14,0 кв.м., до настоящего времени там находятся ее личные вещи, истица с момента совершеннолетия самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, никогда не отказывалась от права пользования жилым помещением. Выезд из спорной квартиры был вынужденным, поскольку вышла замуж, а бабушка препятствовала ее мужу в проживании. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства, другого жилья она не имеет. В удовлетворении исковых требований Альгинову А.А. просила отказать, поскольку не представлено доказательств, что истица выехала из квартиры на другое постоянное место жительство, отказавшись от права пользования квартирой.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истица - Агафонцева А.А. исковые требования просила удовлетворить дополнительно пояснила, что с рождения (ДД.ММ.ГГГГ рождения) проживала в спорной квартире вместе с родителями, ходила в школу по месту регистрации, с 2009г. ее родители вместе не проживают, в связи с чем, как несовершеннолетняя она выехала для проживания по месту жительства матери, однако продолжала приезжать в гости к бабушке, проживала в отдельной комнате. В 2010г. как поступила в Колледж связи постоянно проживала в спорной квартире, с бабушкой вели общее хозяйство, был один холодильник, питались вместе. Ее мать передавала бабушке денежные средства за квартплату, поскольку она была несовершеннолетней и родители должны были производить оплату за нее. После регистрации брака, бабушка не разрешила ей вместе с мужем проживать в спорной квартире, она вынуждено выехала для временного проживания к родителям мужа, однако отношения с родителями мужа не сложились, также совместно с мужем она не проживает, в связи с тем, что жить ей негде она решила вернуться в спорную квартиру. Однако бабушка Альгинова В.Д. сменила замок входной двери, дверь квартиры бабушка не открывала, она обращалась к участковому. После смерти бабушки – Альгиновой В.Д., со стороны ответчика Альгинова А.А. ее отца чинятся препятствия в проживании в спорной квартире. Ключи от квартиры он отказывается предоставить. В настоящее время она наблюдается в поликлинике по месту регистрации по беременности. Также указала, что с момента смерти квартиросъемщика ее бабушки Альгиновой В.Д. не решен вопрос о нанимателе спорной квартиры. В удовлетворении исковых требований Альгинову А.А. просила отказать в полном объеме, так как она никогда не отказывалась от пользования спорным жилым помещением, выехала вынуждено, со стороны ответчика чинятся препятствия в проживании, с момента совершеннолетия самостоятельно оплачивает коммунальные платежи.

Альгинов А.А., представитель ответчика – Егоров Д.А., действующий на основании ордера, исковые требования Агафонцевой А.А. не признали, в удовлетворении исковых требований просили отказать. Исковые требования о признании Агафонцевой А.А. утратившей право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета поддержали, просили их удовлетворить. Альгинов А.А. указал, что он не препятствует в проживании дочери Агафонцевой А.А. в спорной квартире, однако не желает, что в данную квартиру приходила ее мать. Также указал, что Агафонцева А.А. в спорной квартире проживала не долго. Когда училась в школе проживала у бабушки по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ. вышла замуж и переехала жить к мужу по адресу: <адрес> В спорную квартиру к бабушке приезжала редко. В комнате остались ее детские вещи. В настоящее время он создал новую семью, с которой и проживает в данной квартире.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ качестве третьего лица был привлечен Департамент управления имуществом г.о. Самары. В судебное заседание представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Третье лицо представитель ОУФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля Альгинова М.А., показала суду, что истица ее дочь, ответчик – бывший муж. В ДД.ММ.ГГГГ. после регистрации брака с Альгиновым А.А. проживали в <адрес>. 13/106 по <адрес> в <адрес>, занимали комнату площадью 14,0 кв.м. Родилась дочь в ДД.ММ.ГГГГ., которая также проживала с ними и была зарегистрирована по данному адресу в 2003г. В 2004г. семья проживала на <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году брак расторгнут, однако фактически проживали одной семьей. В ДД.ММ.ГГГГ. стали проживать отдельно. Агафонцева А.А. в школу пошла по месту регистрации, затем была переведена в другую школу по успеваемости. После поступления в техникум истица проживала в спорной квартире, на ее питание и оплату коммунальных услуг она привозила деньги бабушке, они вели совместное хозяйство, питались вместе. В сентябре 2011 г. будучи не совершеннолетней ее дочь вступила в брак, бабушка не хотела чтобы ее внучка с мужем проживали в спорной квартире и она вынуждено переехала в квартиру мужа, однако отношения с мужем с его семьей не сложились. Истица была намерена вселиться в спорную квартиру для проживания, однако бабушка дверь не открывала, сменила замки, она обращалась к участковому по данному поводу. После смерти Альгиновой В.Д. со стороны ее отца Альгинова А.А. чинятся препятствия в проживании.

Допрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля - ФИО9 показал суду, что является соседом Альгинова А.А. по подъезду на <адрес>, истица в спорной квартире не проживала постоянно, когда была маленькой большую часть времени проживала в Зубчаниновке. После расторжения брака между Альгиновыми, Альгинова М.А. выехала для проживания к своей матери в Зубчаниновку, там же с ней проживала истица. Последний раз истицу видел когда ей было 13-15 лет.

Допрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО10 показал суду, что Альгинова А.А. знает на протяжении 20 лет, является соседом по подъезду. Также указал, что когда Альгиновы были в браке, их дочь – истица по делу периодически проживала с ними по <адрес> слов Альгинова А.А. ему известно, что она ходила в школу по месту проживания в Зубчаниновке, также преимущественно проживала в <адрес>. В квартире по <адрес> не был.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО11 показала суду, что Альгинова А.А. знает как соседа, часто видятся на улице. Истица проживала с родителями в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Со слов Альгиновой В.Д. ей известно, что Алина с ней в спорной квартире не проживает.

Допрошенная в ходе судебного заседания Иванова В.В. показала суду, что Альгинов А.А. ее гражданский муж, проживают совместно с ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире проживала Альгинова В.Д. одна. После ее смерти в спорной квартире никто не проживает. Она с мужем и ее дочерью проживают на <адрес>. У Альгинова А.А. есть ключи от квартиры, который следит за ней, оплачивает коммунальные услуги. В ДД.ММ.ГГГГ. короткое время истица проживала с ними. Затем вышла замуж и уехала жить к мужу в <адрес>. Истицу видела в спорной квартире на поминках Альгиновой В.Д. сказала ей, чтобы она комнату площадью 14,0 кв.м. не занимала, так как она с мужем там будет ночевать, после разговора с Альгиновым А.А. она ушла, о чем они разговаривали ей не известно, но она сказала ему, что он внука не увидит.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Судом установлено, что трехкомнатная квартира № 196, по адресу: г. Самара, ул. Молодежная, 13/106, была предоставлена Альгиновой В.Д. на семью из четырех человек, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой.

В материалах дела имеется лицевой счет № открытый на имя Альгиновой В.Д.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Альгинова В.Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

В настоящее время в спорной <адрес>. 13/106 по <адрес> в <адрес>, зарегистрированы Альгинов А.А., Альгинова А.А., что подтверждается справкой с места жительства. Судом установлено, что истица зарегистрирована в спорной квартире с 2003<адрес> смерти квартиросъемщика вопрос о нанимателе не решен.

Из материалов гражданского дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между Агафонцевым М.Ю. и Альгиновой А.А., после регистрации которого жене присвоена фамилия мужа – Агафонцева, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации брака (л.д. 7).

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Суд находит, что доводы Альгинова А.А., о том, что Агафонцева А.А. выехала из спорного жилого помещения добровольно на другое постоянное место жительство, несостоятельны, поскольку судом установлено, что Агафонцева А.А. выехала вынуждено из спорного жилого помещения после регистрации брака, поскольку ее бабушка Альгинова В.Д. чинила препятствия в проживании ее мужу Агафонцеву М.Ю. в вышеуказанной квартире, не отказывалась от прав на спорную квартиру, до настоящего времени в ней находятся ее личные вещи, с момента совершеннолетия несет бремя содержания квартиры - оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями, иного жилья истица в собственности не имеет, что подтверждается материалами дела, состоит на учете по беременности в ММУ «Городская поликлиника № <адрес>» по месту регистрации. Также из свидетельских показаний Ивановой В.В. следует, что она с Альгиновым А.А. ее гражданским мужем с 2009г. проживают по <адрес>. В спорной квартире не проживали. После смерти Альгиновой В.Д. в спорной квартире никто не проживает, ключи от квартиры находятся у ее мужа. Также в судебном заседании Альгинов А.А. пояснял, что он не возражает, чтобы его дочь проживала в спорной квартире, однако не желает видеть там бывшую супругу – мать истицы.

Учитывая вышеизложенное, суд, приходит к выводу, что исковые требования Альгинова А.А. не обоснованы и не подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что Агафонцева А.А. не отказывалась от права пользования жилым помещением, так как при рассмотрении дело было установлено, что ответчица вынуждено выехала из спорной квартиры, другого жилья не имеет, намерена вселиться в спорную квартиру.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В свою очередь суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, приходит к выводу, что Альгинов А.А. своими действиями нарушает законное право Агафонцевой А.А. на пользование жилым помещением, следовательно, требования Агафонцевой А.А. к Альгинову А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Агафонцевой ФИО17 к Альгинову ФИО18 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении – удовлетворить.

Вселить Агафонцеву ФИО19 в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Альгинова ФИО20 не чинить препятствий Агафонцевой ФИО21 в пользовании жилым помещением – квартирой 196, расположенной по адресу: <адрес>, выдать ключи от входной двери.

В удовлетворении исковых требований Альгинова ФИО22 к Агафонцевой ФИО23 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.11.2011 года.

Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ___________

Судья

Секретарь