Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Адылиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городском округе Самаре гражданское дело № по иску Банниковой ФИО8 к ГСК № 807 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Банникова М.А. обратилась в суд к ГСК № 807 с иском о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом ГСК №, расположенного по адресу: <адрес>, с момента основания кооператива. В ее владении и пользовании находится гараж №, этаж 4, литер Г, общей площадью 22,3 кв.м. При строительстве ей были внесены денежные средства, т.е. паевой взнос выплачен в полном объеме. Истица несет расходы, связанные с содержанием гаража.

В настоящее время гараж построен, однако, ввиду отсутствия соответствующих регистрационных документов, истица не имеет возможности распорядиться своим имуществом, что нарушает ее права.

В связи с этим, истица просит признать за ней право собственности на гараж № общей площадью 22,3 кв.м., расположенный в <адрес>.

Представитель истицы, Банников В.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения суда, просил иск удовлетворить.

Председатель ГСК № 807 Елистратов Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела в их совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истица являлся членом ГСК № 807, владеет и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес> паевой взнос за гараж выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ году был образован ГСК № 807 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. На основании решения Администрации Промышленного района г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № 807 зарегистрировано в реестре юридических лиц и является действующей организацией, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе и свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы города Самары ГСК № 807 на период строительства в аренду без права выкупа, сроком на 1 год предоставлен земельный участок площадью 8450,0 кв.м. для проведения строительных работ в районе <адрес> в <адрес> На основании вышеуказанного постановления был составлен Акт № об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ

Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г.Самара ДД.ММ.ГГГГ было выдано Разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области издан приказ №-п о предоставлении ГСК № 807 в аренду на 3 года земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> для строительства гаража.

На основании вышеуказанного приказа заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ГСК № ежемесячно оплачивает аренду земельного участка, что подтверждается платежными поручениями, имеющимися в материалах дела.

На основании распоряжения Главы Администрации Промышленного района г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № зданию многоэтажного гаража-стоянки, расположенному по <адрес> присвоен адрес: <адрес> <адрес>

Согласно техническому заключению, составленному ООО Проектный центр «ДАРК», конструкции фундаментов, подвала, 1-4 этажа и надстроенного 5 этажа соответствуют проекту. Пространственная жесткость и устойчивость сооружения – здания гаража ГСК № 807 в целом обеспечена. При производстве работ по строительству, включая надстройку 5 этажа, действующие строительные нормы и правила соблюдены, характеристики несущих конструкций здания обеспечивают его устойчивость и безопасность. Планировка помещений гаража соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям. Планировка соответствует требованиям СНиП 21-01-97* (Пожарная безопасность зданий и сооружений). Дальнейшая эксплуатация объекта недвижимости - гаража ГСК № 807 – здания №А по <адрес> по своему назначению возможна.

Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению № ДД.ММ.ГГГГ.456.Т.0004ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ расположение ГСК № соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.11031 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СанПиН 42.128.4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

Из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «НПО Пожэксперт – Самара», следует, что установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений здания ГСК № 807 требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Здание ГСК № 807, расположенное по адресу: <адрес>А, пригодно для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, на момент рассмотрения исключена возможность превышения значений допустимого пожарного риска, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил пожарной безопасности в РФ» (ППБ 01-03 Утверждены приказом МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированных в Минюсте РФ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № и введены в действие с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с техническими паспортами, выполненным ГУП Самарской области «ЦТИ», общая площадь гаража № составляет 22,3 кв.м.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что спорный гараж построен в соответствии с действующими строительными, санитарными, противопожарными нормами, на земельном участке, предоставленном под гаражное строительство, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Банниковой М.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банниковой ФИО9 к ГСК № 807 о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Банниковой ФИО10 право собственности на гараж №, общей площадью 22,3 кв.м., Литер Г, 4 этаж, расположенный в ГСК № 807 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.

Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.

Копия верна

Решение вступило в законную силу___________

Судья

Секретарь