ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу №

22 декабря 2011г. г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

при секретаре Серебряковой М.С.,

с участием представителя истца ФИО4 (по нотариально удостоверенной нотариусом г.Моквы ФИО5 доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №)

представителя ответчика-ФИО6 (по нотариально удостоверенной нотариусом г.Самары ФИО7 в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ доверенности серии №

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого займа, обращения взыскания на заложенное имущество,

установил:

АК «ГПБ-Ипотека» (ОАО) обратилось в суд с указанным иском, в обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Тольятти Регион Ипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО1 (залогодателю) были предоставлены денежные средства в размере 1700000 руб. сроком на 180 месяцев на приобретение квартиры по адресу: <адрес> (предмет ипотеки). Ответчик обязался возвращать кредит и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере 12,25 % годовых путем осуществления ежемесячных платежей. Уплата процентов производится по день окончательного возврата кредита включительно. Факт предоставления кредита подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Предмет ипотеки был приобретен залогодателем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Предмет ипотеки был приобретен за счет кредитных средств, в силу ст.77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости»), на предмет ипотеки была установлена и зарегистрирована ипотека (залог) в силу закона в обеспечение исполнения обязательств заемщиком по договору о предоставлении денежных средств, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации ограничении (обременении) права залогодателя в виде ипотеки.

Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по договору о предоставлении денежных средств являлось ЗАО «Тольятти Регион Ипотека». В настоящий момент владельцем закладной, залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по договору о предоставлении денежных средств является АБ «ГПБ Ипотека» что подтверждено отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона «Об ипотеке».

Ответчик не исполнял надлежащим образом обязательства по возврату суммы кредита и начисленных процентов, в связи с просрочкой оплаты очередного платежа по договору более чем на 30 календарных дней, истец в соответствии с разделом 4 договора, п.2 ст.811 ГК РФ предъявил ответчику требование о полном досрочном исполнении обязательства по договору.

Просил: 1) взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по состоянию на 17.10.2011г. в размере 1820921 руб. 89 коп., в том числе: 1580924 руб.21 коп.-основной долг, 239997 руб.68 коп.-проценты за пользование займом; 2) взыскать с ФИО1 его пользу проценты за пользование кредитными средствами по ставке 12, 25 % годовых, начисляемых на сумму 1580924 руб. 21 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату

-2-

фактического возврата суммы займа включительно; 3) взыскать с ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 17304 руб.61 коп.; 4) обратить взыскание на предмет ипотеки-квартиру, общей площадью 46,90 кв.м, находящейся по адресу: <адрес> посредством продажи с публичных торгов для уплаты из стоимости предмета ипотеки указанной суммы задолженности ФИО1 перед АБ « ГПБ-Ипотека» (ОАО).

В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу представитель ФИО1-ФИО6, действующая на основании доверенности, заявила ходатайство о передаче дела для рассмотрения по подсудности в Кировский районный суд г.Самары по месту регистрации и фактическому нахождению ответчика: <адрес> ответчик зарегистрирована в Кировском районе г.Самары, о чем было известно истцу. Жилое помещение, на которое просит обратить взыскание истец, находится в Кировском районе г.Самары. Ходатайство представителя ответчика приобщено к материалам дела. Ответчик ФИО9 судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещалась телефонограммой.

Представитель АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения ходатайства о передаче дела для рассмотрения по подсудности в Кировский районный суд г.Самары.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Договорная подсудность рассмотрения спора сторонами в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ не определялась ( пп.6.4 п.6 договора). Истцом иск предъявлен по месту жительства ответчика: <адрес>

В судебном заседании установлено, что согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, дело принято судом к производству с нарушением правил подсудности. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224-225, 331 ГПК РФ,

определил:

Направить гражданское дело № по иску Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого займа, обращения взыскания на заложенное имущество для рассмотрения по подсудности в Кировский районный суд г.Самары.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г. Самары.

Председательствующий подпись С.Н. Ланских

Копия верна. Определение не вступило в законную силу.

Судья Промышленного

района г.Самары С.Н. Ланских

*

Проверено*