ОПРЕДЕЛЕНИЕ 23 декабря 2011г. Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Левиной М.В., при секретаре Ведениной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кацкова ФИО9 к ООО «СК «Металлопторг» о признании права собственности на нежилые помещения, УСТАНОВИЛ: Первоначально Кацков М.Е. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать за Кацковым М.Е. право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане №), общей площадью 10,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством; признать за Кацковым М.Е. право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане №), общей площадью 16,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством, признать за Кацковым М.Е. право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане №), общей площадью 22.50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством, признать за Кацковым М.Е. право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане №), общей площадью 12,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством, признать за Кацковым М.Е. право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане №), общей площадью 17,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж, в объекте незавершенном строительством, признать за Кацковым М.Е. право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане №), общей площадью 22,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж, в объекте незавершенном строительством, признать за Кацковым М.Е. право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане №), общей площадью 16,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж, в объекте незавершенном строительством, признать за Кацковым М.Е. право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане №), общей площадью 10,60 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж, в объекте незавершенном строительством. 04.04.2011г. Промышленным районным судом г. Самары по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования Кацкова ФИО11. За Кацковым М.Е. признано право собственности на нежилые помещения: (номер помещения на плане цокольного этажа №), общей площадью 10,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством; (номер помещения на плане цокольного этажа №), общей площадью 16,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством; (номер помещения на плане цокольного этажа № общей площадью 22,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством; (номер помещения на плане цокольного этажа №), общей площадью 12,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством; (номер помещения на плане цокольного этажа №), общей площадью 17,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством; (номер помещения на плане цокольного этажа №), общей площадью 22,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством; (номер помещения на плане цокольного этажа №), общей площадью 16,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством; (номер помещения на плане цокольного этажа №), общей площадью 10,60 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством. Определением Промышленного районного суда г.Самары от 03.05.2011г. исправлена описка в решение Промышленного районного суда от 04.04.2011г. по гражданскому делу № по иску Кацкова ФИО10 к ООО "СК "Металлопторг" о признании права собственности на незавершенные строительством нежилые помещения. Резолютивная часть решения суда изложена в следующей редакции: «Исковые требования Кацкова ФИО12 - удовлетворить. Признать за Кацковым ФИО13 право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане №), общей площадью 10,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством. Признать за Кацковым ФИО14 право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане ФИО15), общей площадью 16,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством. Признать за Кацковым ФИО16 право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане №), общей площадью 22,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством. Признать за Кацковым ФИО17 право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане №), общей площадью 12,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством. Признать за Кацковым ФИО18 право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане №), общей площадью 17,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством. Признать за Кацковым ФИО19 право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане №), общей площадью 22,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством. Признать за Кацковым ФИО20 право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане №), общей площадью 16,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством. Признать за Кацковым ФИО21 право собственности на нежилое помещение (номер комнаты на плане №), общей площадью 10,60 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж в объекте незавершенном строительством». Определением Промышленного районного суда г.Самары от 07.12.2011г. отменены решение Промышленного районного суда г. Самары от 04.04.2011г. по вновь открывшимся обстоятельствам, определение Промышленного районного суда г.Самары от 03.05.2011г. об исправлении описки. Возобновлено рассмотрение дела по существу. Произведен поворот исполнения решения Промышленного районного суда г. Самары от 04.04.2011 года. Погашена запись о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства – нежилое помещение в объекте незавершенного строительства площадью 22,4 кв.м. по адресу: <адрес>; нежилое помещение в объекте незавершенного строительства площадью 12,2 кв.м., по адресу: <адрес>; нежилое помещение в объекте незавершенного строительства площадью 22,5 кв.м. по адресу: <адрес>; правообладатель Кацков ФИО22. Определением Промышленного районного суда г.Самары от 07.12.2011г. к участию в деле в качестве 3 лиц привлечены Степанова А.В., ООО «Алкер». В судебном заседании на обсуждение сторон судом поставлен вопрос о прекращении производства по делу по основаниям, установленным пунктом 1 статьи 220 ГПК РФ. В судебном заседании представитель Кацкова М.Е. по доверенности Репецкая О.Ю. вопрос о прекращении производства по делу оставила на усмотрение суда. В судебном заседании представители Степановой А.В. по доверенности Корнев С.А., Емельянов С.С. возражали против прекращения производства по делу. Представители Управления Росреестра по Самарской области, ООО «Алкер» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Выслушав мнение сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Федеральным законом от 12.07.2011 года №210-ФЗ внесены изменения в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 АПК РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства. Указанный документ вступил в силу с 15.08.2011 года ( за исключением п.1. ст.1 настоящего Федерального закона). Согласно сведений, представленных Арбитражным судом Самарской области решением Арбитражного суда Самарской области от 11.04.2011г. в отношении ООО СК «Металлопторг» введено конкурсное производство. Согласно п.1 ч.1 ст. 201.8 Федерального Закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции вышеуказанного ФЗ №210-ФЗ от 12.07.2011 года, с даты вынесения Арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании права собственности или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящей статьей порядка предъявления требований к застройщику, в связи с чем заявленный иск не может быть рассмотрен настоящим судом, поскольку подлежит рассмотрению в ином судебном порядке. Согласно п. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 части первой статьи 134 ГПК РФ. При наличии указанных обстоятельств учитывая, что решение Промышленного районного суда г.Самары от 04.04.2011г. отменено определением Промышленного районного суда г.Самары от 07.12.2011г. и настоящий спор подлежит рассмотрению суду общей юрисдикции после вступления вышеназванного Федерального закона в законную силу, производство по гражданскому делу по иску Кацкова ФИО23 к ООО «СК «Металлопторг» о признании права собственности на нежилое помещение, подлежит прекращению. Руководствуясь п.1 ст. 220, 221, 371 ГПК РФ суд, ОПРЕДЕЛИЛ: Производство по гражданскому делу по иску Кацкова ФИО24 к ООО «СК «Металлопторг» о признании права собственности на нежилые помещения прекратить. Разъяснить истцу, что он вправе обратиться в Арбитражный суд Самарской области в порядке, предусмотренном законом для разрешения соответствующих требований. На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней через Промышленный районный суд. Мотивированное определение суда изготовлено 28.12.2011г. Председательствующий Левина М.В.