ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 декабря 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Осипова О.В. при секретаре Хайретдинова Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Курмакаевой ЭМ, Курмакаева РФ к Данину ИИ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Данину И.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи 5031-1933 от 01.07.2011 года. Ранее в квартире был зарегистрирован ответчик Данин И.И., который являлся собственником квартиры. На момент заключения договора купли-продажи квартиры, по указанному адресу Данин И.И. оставался зарегистрированным в указанной квартире. В п. 5.7. договора купли-продажи от 01.07.2011 года указано, что на дату подписания договора в квартире проживают и зарегистрированы Данина Л.Е. и Данин И.И, которые будут сняты с регистрационного учета и освободит квартиру в течении 10 рабочих дней с даты регистрации договора. Данин И.И. указанную квартиру освободил, но с регистрационного учета не снят по настоящее время. В связи с этим, истцы просили суд признать прекращенным право пользования Даниным И.И. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Так же, истцы просили суд снять Данина И.И. с регистрационного учета по адресу жилого помещения. В ходе судебного разбирательства истцы, заявленные требования уточнили, просили суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, так же, просили суд снять Данина И.И. с регистрационного учета по адресу жилого помещения. В судебном заседании истцы уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить в полном объеме. Ответчик Данин И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещался надлежащим образом, о причине не явки суд не известили. Представитель УФМС Промышленного района г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки суд не известил. Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истцов, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, так как ответчик не явился в судебное заседание без уважительной причины. Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением как собственником, так и членами семьи прежнего собственника. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». В ходе судебного разбирательства установлено, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 07.07.2011 года 63-АЖ № 255351. (л.д. 5) Основанием регистрации права собственности истцов явился договор купли-продажи квартиры № 5053-1933 от 01.07.2011 года, заключенный между истцами, Даниной Л.Е, Даниным И.И. (л.д.6-9) Из п. 5.7. данного договора купли-продажи от 01.07.2011 года видно, что на дату подписания договора в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства Данина Л.Е. и Данин И.И., которые будут сняты с регистрационного учета и освободят квартиру в течении 10 рабочих дней с даты регистрации договора. Судом установлено, что после регистрации договора купли-продажи квартиры ответчик Данин И.И. освободил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета по настоящее время не снят. Из справки № 3525 от 24.10.2011 года Паспортной службы № 16 ЕИРЦ видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истцы и ответчик Данин И.И. Судом установлено, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, семейные отношения между истцами и ответчиком отсутствуют, бремя содержания квартиры несут только истцы, однако с регистрационного учета по адресу спорной квартиры добровольно не снимается, что подтверждается справкой паспортной службы. Данные факты нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не были оспорены ответчиком по делу. Формальная регистрация ответчика в спорной квартире влечет для истцов необоснованное увеличение расходов по содержанию жилья, а также создает трудности в реализации их прав по распоряжению своей квартирой. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартиры в результате перехода права собственности на нее к истцам. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713(ред. от 28.03.2008) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение о признании утратившими право пользования ответчика является основанием к снятию его с регистрационного учета в <адрес> по адресу: <адрес>. На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истцов нашли свое подтверждение в судебном заседании и в связи с этим подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 223-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Курмакаевой ЭМ, Курмакаева РФ к Данину ИИ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Данина ИИ утратившим право пользования жилым помещением – квартирой находящейся по адресу: <адрес>. Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе снять Данина ИИ с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: (подпись) Осипов О.В. Копия верна: Решение вступило в законную силу____________________________ Судья: Секретарь: