Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего – судьи Абдурахмановой И.В.

при секретаре – Бабяковой П.В.,

с участием адвоката –Жутенковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Черкасовой Н.Н., Черкасова Д.А., Сидякиной О.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бардиной В.М. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Черкасова Н.Н., Черкасов Д.А., Сидякина О.А., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бардиной В.М. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование заявленных исковых требований пояснили следующее.

Истцы и Черкасов А.П. обратились в ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес>, в общую долевую собственность. Однако, наниматель квартиры Черкасов А.П. ДД.ММ.ГГГГ, до получения договора о приватизации, умер. В связи с чем, истцы вынуждены были обратиться в суд с указанными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Жутенкова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика, Департамента управления имуществом г.о. Самара, по доверенности Воронина Е.А. оставила решение на усмотрение суда, представила письменный отзыв по делу.

Третье лицо нотариус г. Самары Тимофеева С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ответ на запрос суда о том, что наследственное дело после смерти Черкасова А.П. не заводилось.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает исковое заявление Черкасоваой Н.Н., Черкасова Д.А., Сидякиной О.А., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бардиной В.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получившим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ истцы и Черкасов А.П. сдали документы на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность.

В соответствии со свидетельством о смерти №, выданном отделом ЗАГСа Промышленного района г. Самары ДД.ММ.ГГГГ, Черкасов А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

1/5 доля Черкасова А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении- квартире по адресу <адрес>, завещана согласно завещанию от 23. 06. 2011 года Черкасову Д.А..

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В деле имеется ответ на запрос от нотариуса г. Самары Тимофеевой С.А. о том, что наследственное дело после смерти Черкасова А.П. не заводилось.

1/5 доли Черкасова А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении- квартире по адресу <адрес>, завещана согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Черкасову Д.А.. Поэтому доля Черкасова А.П. должна быть включена в наследственную массу после его смерти. Не смотря на завещание, обязательную долю в соответствии со ст. 1149 ГК РФ в наследственной 1/5 доли Черкасова А.П. имеет Черкасова Н.Н., которая является супругой Черкасова А.П - пенсионер по инвалидности, о чем имеются свидетельства о браке от 02. 09.1989 года и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. Черкасова Н.Н. от обязательной доли отказывается и согласна на то, чтобы доля Черкасова А.П. была унаследована Черкасовым Д.А.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сообщило истцам о том, что договор передачи квартиры в собственность - в порядке приватизации подписан Департаментом управления имуществом г.о. Самары, но не подписан нанимателем Черкасовым А.П. (умершим ДД.ММ.ГГГГ). Также разъяснено, что в связи с этим вопрос о приватизации данной квартиры разрешается в судебном порядке.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», - «Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность», поэтому судебная практика идет по пути того, что если наследодатель при жизни выразил желание приватизировать занимаемое жилое помещение, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, то указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении этого жилого помещения или его части в наследственную массу.

При жизни Черкасов А.П. выразил свою волю на оформление квартиры по адресу <адрес> в общую долевую собственность. Смерть Черкасова А.П. не может служить основанием к отказу в требовании наследников на его долю. Договор о передаче вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации- - следует признать состоявшимся.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 144, 194- 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Признать приватизацию жилого помещения по адресу <адрес> состоявшейся, включить 1/5 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащую умершему Черкасову А.П., в наследственную массу после его смерти.

Признать за Черкасовым Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - право собственности в порядке приватизации и наследования по завещанию в размере 2/5 доли, за Черкасовой Н.Н. в размере 1/5 доли, за Сидякиной О.А. и ее несовершеннолетней дочерью Бардиной В.М. в размере по 1/5 доли за каждой на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления в Самарский областной суд, через Промышленный районный суд г. Самары.

Председательствующий подпись И.В. Абдурахманова

Копия верна.

Судья:

Секретарь: