02 ноября 2011 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре Бабяковой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Головиной Т.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Универсал – 2000» о признании права собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд, с иском к ответчику о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства – жилое помещение, однокомнатную квартиру №, общей площадью 40,60 кв.м., жилой площадью 16,80 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 43,70 кв.м., подсобной площадью 23,80 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 6,2 кв.м., расположенной на 8 этаже, литере А, жилого дома по <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что в соответствии с договором о долевом участии в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, она полностью оплатила стоимость жилого помещения и получила право на указанное выше помещение, что подтверждается соответствующими платежными документами.

В соответствии с п. 7.5 основного договора ответчик должен был завершить строительство дома и передать истице нежилое помещение по акту приема-передачи не позднее ДД.ММ.ГГГГ Не смотря на то, что истица полностью выполнила все условия договора, ответчик до настоящего времени условия договора не выполнил, так как не сдал его в установленном законом порядке в эксплуатацию, квартиру с соответствующими документами для регистрации права собственности истице не передал.

Истица полагает, что в связи с тем, что она выполнила свои обязательства по договору в полном объеме, то у неё возникло право собственности на спорное помещение, но оформить это право она не может по вине ответчика, в связи с этим просит признать за ней право собственности на указанное нежилое помещение в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Косова М.Р. поддержала заявленные требования, дала пояснения, изложенные в описательной части, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Универсал – 2000», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, на основании которого исковые требования признает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Судом принимается признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно п.8 ст.333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, размер госпошлины, взыскиваемой с общества с ограниченной ответственностью «Универсал – 2000» будет составлять 500 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Головиной Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать за Головина Т.Н. право собственности на объект незавершенного строительства в виде однокомнатной квартиры №, общей площадью 40,60 кв.м., жилой площадью 16,80 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 43,70 кв.м., подсобной площадью 23,80 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 6,2 кв.м., расположенной на 8 этаже, литере А, жилого дома по <адрес>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Универсал – 2000» государственную пошлину в доход государства в размере 500 (пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий подпись И.В. Абдурахманова

Решение вступило в законную силу 15 ноября 2011 года.

Копия верна.

Судья: Секретарь: