Именем Российской Федерации

24 октября 2011 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре Бабяковой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кладчиковой Н.В. к Мальцеву Б.Д. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кладчикова Н.В. обратилась в суд с иском к Мальцеву Б.Д просит устранить препятствия в пользовании собственностью, жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить Мальцева Б.Д. из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ей, на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, общей площадью 22,2 кв.м., жилой 12,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован ответчик, о чем свидетельствует справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная паспортной службой ЗАО «ПЖРТ Промышленного района». Ответчик Мальцев Б.Д. был зарегистрирован в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ, ее покойной матерью, членом семьи истицы не является.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Савченко А.Г. исковые требования уточнил, просил устранить препятствия в пользовании собственностью, снять с регистрационного учета ответчика, выселить не просил, так как ответчик не проживает в спорном жилом помещении, уточненный иск поддержал, просил его удовлетворить, привел доводы, аналогичные изложенным в описательной части.

Ответчик Мальцев Б.Д в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о дне слушания был извещен надлежащим образом, об отложении или о рассмотрении дела без своего участия не просил.

Третье лицо УФМС по Самарской области просило рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительных причин.

Свидетель Черепанова О.В., родная сестра истицы, пояснила, что Мальцев Д.Б. являлся сожителем их с истицей матери с 1988 года по 2006 год, общих детей у них нет, когда они сошлись истица и Черепанова О.В. уже были взрослые, мать истицы проживала с Мальцевым в квартире по ул.Ново-Вокзальной, 132-49, после ее смерти он проживал еще в квартире до 2009 года один, потом встретил другую женщину и переехал к ней, также у него есть сын, который живет в г. Тольятти Самарской области, ответчик периодически приходит в спорную квартиру, но все личные вещи оттуда он забрал.

Свидетель К. подруга истицы, пояснила, что знакома с истицей около 10 лет, также знакома с ответчиком и матерью истицы, которая умерла 6 лет назад, после ее смерти Мальцев Д.Б. проживал в квартире еще 3 года, потом съехал.

Свидетель З. соседка истицы, пояснила, что ответчик Мальцев Д.Б. проживал около 20 лет в спорной квартире, бывала в гостях у матери Кладчиковой, пока она была жива, умерла она в 2007 году, полгода ответчика в квартире не видела совсем, он переехал жить к новой сожительнице, сейчас ему 72 года.

Суд, заслушав доводы истца, представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения, выданного нотариусом Платовой О.И., от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, истица Кладчикова Н.В. является собственницей однокомнатной квартиры общей площадью 22,20 кв.м., жилой площадью 12,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной паспортной службой ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» ответчик Мальцев Д.Б. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно показаниям свидетелей ответчик в спорном жилом помещении не проживает уже более полугода, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация в настоящий момент препятствует истице осуществить свое право на распоряжение собственностью, так как она с целью улучшения своих жилищных условий намерена продать данное жилое помещение, о чем в подтверждение представлен предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расписка в получении задатка за квартиру.

На основании изложенного истец просит устранить препятствия в пользовании данным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Судом установлено, что ответчик по указанному адресу не проживает и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кладчиковой Н.В. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Кладчиковой Н.В. собственностью – однокомнатной квартирой, общей площадью 22,20 кв.м., жилой площадью 12,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Мальцева Б.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Промышленный районный суд города Самары.

Председательствующий подпись Абдурахманова И.В.

Решение вступило в законную силу __________________________

Копия верна.

Судья: Секретарь: