РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 ноября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Абдурахмановой И.В., при секретаре Бабяковой П. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лосева А.И. к Гаражному кооперативу № 793 о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ГК № 793 о признании права собственности на гараж. В обосновании своих требований истец указал, что он является членом ГК № 793, правопреемника ранее созданного ГСК № 793, ему принадлежит гаражный бокс №, литер А, этаж 5, на отметке + 11,000, общей площадью 17, 6 кв. м. Паевой взнос за указанный гараж истцом выплачен полностью. Гараж располагается на земельном участке, отведенном под гаражное строительство. Истец пользуется гаражом, оплачивает все необходимые платежи по его содержанию. Ввиду утери ранее избранного Правлением ГСК № 793 проектно-строительной документации Гаражным кооперативом № 793 не произведена государственная регистрация права на данный гаражный комплекс. В результате истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж. В связи с этим истец просил признать за ним право собственности на гараж №, литер А, этаж 5, на отметке + 11,000, общей площадью 17, 6 кв. м., расположенный в ГК № 793, по адресу: город Самара, Промышленный район, ул. Калинина, д. 1 А. В судебном заседании представитель истца Екимова Н.З., действующая по доверенности исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела суда извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство, в котором исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить, а так же просил дело рассмотреть без его участия Представитель ответчика, ГК № 793, в судебном заседание не явился, о дне слушания дела суда извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, представил письменный отзыв, в котором исковые требования Лосева А. И. признал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ГК № 793. Представитель третьего лица, Администрации городского округа Самара, по доверенности Балакирева С. А., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Представитель третьего лица, Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Выслушав представителя, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Судом установлено, что истец является членом ГК № 793, владеет и пользуется гаражом №, литер А, этаж 5, на отметке + 11,000, расположенным по адресу: <адрес> паевой взнос за гараж истцом выплачен полностью, что подтверждается справкой ГК № 793. Решением Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено проектирование многоместной кооперативной многоэтажной гаража-стоянки в Промышленном районе на земельном участке, расположенном по Южному проезду и ул. Калинина площадью около 0, 6 га.. Решением Промышленного райисполкома от 17. 07. 1990 г. № было принято решение о создании в Промышленном районе г. Куйбышева кооператива по строительству и эксплуатации коллективной гаража — стоянки, присвоив ему № 793. Решением Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и актом № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № 793 был отведен земельный участок площадью около 0, 53 га и разрешено строительство 4 -х этажного здания гаража-стоянки на 268 мест по <адрес>. Постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о предоставлении в собственность ГСК № 793 земельного участка площадью 0, 53 га фактически занимаемого 4-х этажным гаражом-стоянкой по ул. Калинина в Промышленном районе. Постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, согласно которым ГСК № 793 предоставляется земельный участок площадью 5247, 21 кв. м., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю, выданным ГСК № 793, Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым планом земельного участка. Постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт Государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому к приемке предъявлен 4-х этажный гараж боксового типа по ул. Калинина на 511 машиномест. Данный объект поставлен на технический и кадастровый учет. Однако в ходе проведенной технической инвентаризации в 2008 году установлено, что фактически построено 540 машиномест. Сдать реконструированный объект в эксплуатацию невозможно в связи с утерей прежним председателем ГСК № 793 проектно — строительной документации. Согласно заключению № строительно — технической экспертизы, проведенной ООО «Бюро вневедомственной экспертизы», обследуемое здание ГК № 793 отвечает требованиям ГОСТ 21-02-99 «Стоянки автомобилей» по функциональному назначению, а также требованиям ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований », нежилое строение гаражного кооператива № 793 обеспечивает надежность и безопасность при его эксплуатации, с условиями соблюдения требований по эксплуатации объекта. По результатам санитарно-гигиенической экспертизы, проведенной ФГУП «Центр Промышленном районе» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещение ГК № 793 не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08 г. «Санитарно — защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (изменение № 1 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 г. «Санитарно — защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция), СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила и содержание территорий населенных мест». В соответствии с заключением ООО НПО «Центр экологического аудита» хозяйственная деятельность ГК № 793 соответствует требованиям природоохранительного законодательства. В соответствии с заключением о независимой оценке пожарного риска, проведенной ООО «Аварийно-спасательной службой «Алекс-2» для ГК № 793, случаев возможности возникновения и развития пожара и воздействия на людей опасных факторов пожара не выявлено. В соответствии с техническим паспортом, выполненным ГУП Самарской области «ЦТИ», площадь гаража № составляет 17,60 кв. м. При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что спорный гараж построен в соответствии с действующими строительными, санитарными, противопожарными нормами, на земельном участке, предоставленном под гаражное строительство, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лосева А.И. обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лосева А.И. удовлетворить. Признать за Лосевым А.И. право собственности на гараж №, литер А, этаж 5, на отметке + 11,000, общей площадью 17, 6 кв. м., расположенный в ГК № 793 по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения суда. Председательствующий (подпись) Абдурахманова И.В. Решение вступило в законную силу __________________________ 2011 года Копия верна. Судья: Секретарь: