ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 октября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Абдурахмановой И.В., при секретаре Мартыновой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Митрякову Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчик является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Однако ответчик не выполняет обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за ответчиком числится задолженность за данный вид услуг в сумме 145480,24 рублей, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33605, 94 рубля. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчицы в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 145480,24 рублей, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33605, 94 рубля и расходы по оплате госпошлины в размере 4781,72 руб. Представитель истца по доверенности Гидаева Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения. Ответчик Митряков Ю.Г. в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о дне слушания был извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, об уважительных причинах неявки не сообщал, о рассмотрении дела без его участия не просил. ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимаьеля жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независмо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются на равнее с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, в том числе, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В ходе судебного разбирательства установлено, что Митряков Ю.Г. зарегистрирован согласно справки о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, нанимателем жилого помещения согласно лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ остался Митряков Г.Р., отец ответчика, умерший и снятый с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ. На основании ст. 46, 161 ЖК РФ, собственниками помещений в многоквартирном <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание. В соответствии с протоколом общего собрания и протоколом счетной комиссии собственниками принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» и заключении с ним соответствующего договора. По условиям договора, форма которого также утверждена на общем собрании, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» предоставлено право от имени собственников и нанимателей заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг. Таким образом, в обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилых помещений, а также начисление платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое и нежилое помещения и коммунальные услуги в сумме 145480,24 руб. Расчет задолженности, расчет пеней, представленные истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов <адрес> с апреля 2009 года по 2011 год. Иного расчета ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено. Предписание о необходимости оплаты долга вручено ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчиками долг не погашен. Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, ответчиком не оспаривалось, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчик вносит не регулярно с апреля 2009 года, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлены. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое и нежилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку платежа обоснованны, и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» - удовлетворить. Взыскать с Митрякова Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Оренбургской области, Тоцкого, Тоцкого-2, в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 145480,24 рублей, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33605, 94 рубля и расходы по оплате госпошлины в размере 4781,72 руб., а всего взыскать 183 867 (Сто восемьдесят три тысячи восемьсот шестьдесят семь) рублей 90 копеек. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком подачей заявления об отмене в Промышленный районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд города Самары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в кассационном порядке. Председательствующий: подпись И.В. Абдурахманова Копия верна. Решение вступило в законную силу ____________________ Судья: Секретарь: