ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Абдурахмановой И.В., при секретаре Абаньковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Обмоину С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Обмоин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Куйбышева. Согласно справки Паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГг., он зарегистрирован в указанной квартире и пользуются коммунальными услугами. Ответчик не выполняет обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за ответчиком числится задолженность за данный вид услуг в сумме 76 611 рублей 28 копеек. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 76 611 рублей 28 копеек; пени, за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18 329 рублей 25 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 3048 рублей 22 копейки. Представитель истца по доверенности Гидаева Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения. Ответчик Обмоин С.В. в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о дне слушания был извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, об уважительных причинах неявки не сообщал, о рассмотрении дела без его участия не просил. ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом Управления Имуществом городского округа Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Обмоин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Куйбышева. Согласно справки Паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГг., он зарегистрирован в указанной квартире и пользуются коммунальными услугами. В соответствии со ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит не регулярно, что подтверждается расчетом задолженности, которая за период с октября 2008г. по апрель 2009г. и с сентября 2009г. по октябрь 2011г. составила 76 611 рублей 28 копеек. В соответствии с пунктом 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени, подлежащей рысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 18 329 рублей 25 копеек. Предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчику ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени долг не погашен. Таким образом, в обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилых помещений, а также начисление платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое и нежилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку платежа обоснованны, и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» - удовлетворить. Взыскать с Обмоина С.В. в пользу Закрытого акционерного общества Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 76 611 рублей 28 копеек; пени, за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18 329 рублей 25 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 3048 рублей 22 копейки, а всего взыскать 97988 (Девяносто семь тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей 75 копеек. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком подачей заявления об отмене в Промышленный районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд города Самары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в кассационном порядке. Председательствующий: подпись И.В. Абдурахманова Копия верна. Решение вступило в законную силу ____________________ Судья: Секретарь: