Заочное решение Именем Российской Федерации 17 января 2012 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Колоярова И.Ю., с участием прокурора: Мосталыгиной А.В. при секретаре Сергеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комлевой О.В. к Васильеву В.В. о выселении, Установил: Истица обратилась в суд с иском к Васильеву В.В. о выселении. В обоснование иска указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Истец предоставил ответчику жилое помещение трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> для временного проживания, срок проживания не обговаривался. Истец с начала 2011 года неоднократно просит ответчика освободить указанное жилое помещение, однако ответчик жилую площадь так и не освободил, личные вещи не вывез, чем нарушает права собственника помещения. На основании изложенного истец просит выселить временного жильца Васильева В.В. без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 200 руб. В судебном заседании представитель истца Агапова Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила исковые требования удовлетворить. Ответчик, Васильев В.В., в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телеграммой, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, также не являлся в предыдущее судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, не явившегося в суд без уважительных причин. Заслушав объяснения представителя истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п. 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В ходе судебного разбирательства установлено, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданном ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ На имя Комлевой О.В. открыт лицевой счет №. Согласно справке № ТСЖ «ГОРОДОК» на ДД.ММ.ГГГГ в квартире никто не зарегистрирован. Также судом установлено, что в настоящее время в принадлежащей истице квартире проживает ответчик, истица предоставила данное жилое помещение ответчику для временного проживания, срок проживания не обговаривался. Изучив данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что между истицей и ответчиком сложились отношения по договору безвозмездного пользования. В соответствии со статьей 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Согласно пункту 1 статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из смысла вышеуказанных норм права следует, что собственник жилого помещения должен установить срок для возможности добровольного освобождения квартиры, лицу, проживающему в его жилом помещении и только после этого обращаться в суд за защитой своего нарушенного права бездействием лица, проживающего в жилом помещении для принудительного выселения. Судом установлено, что ответчик с начала 2011 г. неоднократно извещался истицей о выселении из спорной квартиры в устном порядке. На требования истицы о выселении ответчик отвечает отказом, членом её семьи ответчик не является, зарегистрирован по другому адресу: <адрес>. При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик самовольно, без согласия истицы, не являясь членом семьи истицы, являющейся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проживает в указанной квартире без регистрации, чем нарушают права истицы как собственника. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Между тем, ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы истицы. При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> без законных оснований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комлевой О.В. о выселении Васильева В.В. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Комлевой О.В. удовлетворить. Выселить Васильева В.В. из квартиры, расположенной по <адрес> Взыскать с Васильева В.В. в пользу Комлевой О.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Мотивированное решение суда изготовлено 25.01.2012 г. Председательствующий: <данные изъяты> Колояров И.Ю. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>